أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[bensaidkhaled]

السلام عليكم
ما المقصود بالهدوء في الحيازة

حيث انني احوز ارض منذ 10 سنوات و كان جاري قبل سنتين قد خرب لي و ادعى ملكيته لارضي فشكوته للمحكمة بتخريب ملك الغير فرفضت لعد التاسيس

في هذا العام بقام جاري وباشر اعمال في ارضي فرفعت دعوى منع تعرض في هذا العام

هل يحتج بذلك الحكم على انه غير هدوء علما انني في الارض منذ سنين و اشجارها مثمرة

شكرا مسبقا

[mouhamedz]

السلام عليكم سيادة المحامي حاب اطرح لكم مشكلتي انو قرب منزلي فيه اشخاص يجتمعوا يوميا المشكل انو تلاقيهم ايقولوا كلام فاحش حاب اتهنى من هذا المشكل فكرة انوا اشتكي لمركز الشرطة لكن حاب اعرف شو راح يعملوا لهم وشكرا سيادة المحامي

[shincus]

السلام عليكم
أود طرح انشغال وأرجو من الإخوة التفاعل قصد إفادتي بالسبل الصحيحة لحل القضية

القضية شخص صديق (أ) لديه سكن تساهمي بعمارة ذات طوابق ، يسكن فوقه شخص آخر (ب) ، منذ عامين تقريبا ظهرت عيوب تتمثل من تسرب مياه الأمطار عبر الجدار الخارجي للجار العلوي إلى إحدى غرف صديقي ما أدى إلى تشققات في سقف الغرفة مع توسع رقعة هذه التشققات مع مرور الوقت ، وقد تم تبليغ الجار (ب) بهذا الأمر إلا أنه يقم بإصلاحه.
الأمر الثاني ان هذا الجار (ب) قام بكراء شقته (لست أدري بموجب عقد موثق أو شفهيا فقط) ، وقام المستأجر (ج) بإستعمال قنوات المياه وتبين وجود عيب بأحدها أفضى إلى تسرب المياه مرة أخرى وتشقق السقف على مستوى المطبخ.
الأمر الثالث الأسبوع الماضي حدث تسرب كبير للمياه على مستوى منزل الجار العلوي (ب) المشغول من طرف المستأجر (ج) مما أدى إلى تسرب للمياه بكثرة على مستوى غرف منزل صديقي مع حدوث تشققات بالسقف وتضرر الأرضية وطلاء الجدران إضافة إلى الأثاث ...إلخ وقد قام صديقي بإحضار محضر قضائي لمعاينة الأضرار وأعد لذلك محضرا (دون تقييم للخسائر)

نضيف بعض المعطيات :

ا- المؤجر أي الجار العلوي (ب) موجود حاليا خارج الوطن، ويتحجج بأن الأمر تسبب فيه المرقي العقاري الذي أنجز السكنات
ب-المستأجر الشاغل للمسكن (ج) يتحجج بانه غير مسؤول عن العيوب الموجودة بمسكن مؤجره، رغم أنه تسبب عن تصرفه تسرب المياه المذكور أعلاه (الأمر الثاني والثالث خصوصا)

أمام هذه الحيثيات لدينا بعض الأسئلة:

1- ماهي أفضل السبل التي تمكن من التعامل مع هذا الأمر بطريقة صحيحة وعادلة من حيث تعويض صديقي (أ) عن الأضرار الصادرة عن منزل الجار العلوي (ب)، مع إلزام هذا الأخير (ب) بعمل الترميمات الضرورية على مستوى منزله صد تفادي تكرار التسربات ؟
2- هل يمكن تبليغ أو عرض اقتراح تعويض للمؤجر أو المستأجر وديا ؟ وكيف يتم التعامل مع المر لترسيمه ؟
3- ما هي إجراءات رفع دعوى قضائية في هذا الخصوص ؟ ما هي آجال سير الدعوى؟ وكم يكلف ذلك (المحامي ، الخبير ...إلخ) ؟
4- بالنسبة لتقييم الأضرار هل يجب الانتظار لحين انتهاء إجراءات الدعوى القضائية لإصلاح الأضرار الناجمة بمنزل صديقي (أ) أم يمكن مباشرة الإصلاحات دون ان يؤثر ذلك على حقوق صديقي (أ) من حيث التعويضات
5- هل يمكن مقاضاة المرقي العقاري المنجز للسكنات (تم إنجازها منذ 05 سنوات) ؟
6- هل من تجارب أو نصائح يمكن تقديمها في هذا الإطار.

معذرة على الإطالة، وأشكركم على خدكتكم ن جعلها الله في ميزان حسناتكم

[digitalpirate]

السلام عليكم و رحمة الله تعالى وبركاته
اخواني الأعزاء و الأكارم
انا شاب جزائري ابلغ من العمر 29 سنة من منطقة محافظة جدًا موظف متزوج من موظفة اقل مني بثلاث سنوات تعمل معي في نفس مكان عملي و اتفقت معها على كل صغيرة وكبيرة قبل الدخول بها.
اذكر من هذه النقاط التي تم الاتفاق عليها:
- عدم إنجاب اولاد العام الاول بحكم ان مسؤولية الأولاد في الاول جدّ صعبة.
- ان تستَـقِّـل ببيتها الخاص(حيث قمت بتأجير شقة من ثلاث غرف)
-مساعدتي ماديًّا في مصاريف البيت لأنني لا أستطيع تسديد الإيجار و فواتير الكهرباء،الغاز والماء والنفقة على البيت بمرتبي المتواضع(الذي يبلغ30.000دج و الإيجار15.000دج نصف راتبي).
-ان لا تخرج من البيت دون إذنٍ مني و أن تكون كل تحركاتها بمحرم.
-عدم فتح الباب على اي شخصٍ في غيابي أيا كانت صفة هذا الشخص.

و بعد 11 شهرا من الزواج بدأت التغييرات و أصبحت تلّحُ عليّ بإنجاب الأولاد بحجة ان عائلتينا تريد ذلك.
و لم يكن عندي اي إشكال في ذلك وبمجرد مرور 15 يوما جاءتني زوجتي باكية وقائلة ان نتائج تحاليل الحمل سلبية فقمت بمواساتها وقلت لها ان الوقت جدُّ مبكِّر على هذا الكلام.
و طلبت مني بعد أسبوع ان آخذها إلى طبيبة مختصة في النساء و التوليد و بعد عودتها قالت لي ان الطبيبة طلبت منها تحاليل طبية و عند إجراء التحاليل و ظهور النتائج ،الحمد لله ،كل شيء عند زوجتي على مايرام ، و طلبت مني أن أُجري انا أيضاً التحاليل الطبية فرفضت لانِّي معافى ولا أعاني من اي مرض عضوياٍ كانَ او نفسياً.
و قلت لها انه من المستحيل ان تحبل بعد 21 يوما من انقطاعها عن تناول حبوب منع الحمل و ان جسمها يلزمه وقت ليذهب مفعول حبوب منع الحمل التي كانت تتناولها مدة 11 شهراً.
وفي الأخير قامت بأخذ أدوية مقويَّةٍ للإباضة عند المرأة.
و بعد أسبوعين لاحظت انها تتصرف بغرابة و سألت عن حالتها فقالت لي بالحرف الواحد لاشيء يُذكر وأنه وقت دورتهاالشهرية لذلك هي متعكرة المزاج.
و في المساء عند عودتي للبيت وجدتها تصلي فإِستغربت الأمر و سألتها كيف لك ان تصلّي و أنت غير طاهرة فقالت لي انها نسيت فإحْترت في أمرها و بعد يومين بحثت عن بطاقة شفائها في دُرْجِ الخزانة لأشتري لها الدواء فوجدت 3 أنابيب اختبار للحمل و المفاجأة كانت أنها حامل ولم تقل لي أبداً.
و تشاجرت معها تلك الليلة و بدأت البكاء و تحجّجَتْ بأنها لم تجد الفرصة لإخباري بحملها و أنها كانت تنتظر الفرصة المواتية لذلك وأنها حامل في الشهر الاول فاستغربت ماذا جرى حتى وصلت بها الأمور ان تُخفي عني أمر حملها.
و في يوم من الأيام أوصلتها الى بيت أهلها في زيارة عادية و في المساء اتصلت بها بالهاتف النقال لأسأل عن أحوالها فإذا بها عند خالتها هي و حماتي و أخواتها.
فعاتبتها و قلت لها ان ترجع لبيت أهلها حالا حتى آتي بها لمنزل الزوجية.
و عند العودة للمنزل قمت بمعاداتها و لم تعترف بخطئها و تحجّجَتْ ان الأمر لا يستحق ذلك.
و في المرة الثانية أخذتها لبيت أهلها و عند عودتها تحدثنا وإذا بها تقول لي ان جارتهم في العمارة توفي زوجها الأسبوع الفارط و هي في حالة لاتوصف.
فقلت لها هل جاء ت جارتكم لبيت أهلك و هي في تلك الحالة فقالت لي عن غير قصد :لا،لا ذهبت انا وأمي لتعزيتها فوجدناها على تلك الحالة.
بطبيعة الحال صرخت في وجهها و انبتها تأنيبا شديدا و بقيت تتحجج لي بأنها لم تخطئ و انها تقوم بالواجب في تعزية أهل الميت فقط.
و في المرة الثالثة كما جرت العادة اتصلت بها و هي في زيارة لبيت اهلهاف ي 25 من شهر رمضان فلم تجب على الهاتف.
و عاودت الاتصال مرات عديدة و اذا بها تجيبني فقلت لها ماذا جرى لقد أفزعتني لماذا لا تردين على الهاتف ؟
فإذا بها تقول لي انها و أمها عند بيت جارتهم التي تحتهم في العمارة و ان زوجها أخذوه الى المستشفى.
فاشتعلت غيضا و غضبا و قلت لها أنها ليست محترمة و انها قليلة التربية فكيف تعيدها لثالث مرة دون علم لي و ونفذ صبري و قلت لها أني لا أريدها ان تعود للبيت و ان تبقى عند أهلها و بيننا المحاكم.
وبعد ساعتين اتصلت بها لأستعلم عن مكانها فلم تجبني وعاودت الإتصال ولم تجبني و اتصلت بارقام أخواتها و لم يجبنني و في الأخير اتصلت برقم أبيها فتكلم معي و لم يكمل كلامه فإذا بحماتي
تجرده من هاتفه الشخصي و تقول لي بأن بناتِها في قيلولة ولامتني لأنني قلت كلاما غير مسؤول عن زوجتي(العاصية و الناشز) و عن تربية أهلها لها و قالت لي هذا ليس وقت الحديث اتصل بعد الإفطار و في المساء بعد صلاة التراويح عندما تمالكت نفسي اتصلت بي حماتي والغريب في الامر وشر البلية ما يضحك انها بقيت تلومني على جُرْحي لمشاعر إبنتها و أهلها و قالت لي لم يحصل أيّ شيئٍ يُذْكر و أني ابالغ و أني أعطيت الأمْرَ أكثر من حقه وهذا مجرد سوء تفاهم فقط.
و طلبت مني ان آتي و أعيد زوجتي فرفضت و قلت لها انها لم تصني و لم تصن عرضي و شرفي و تريد من أن أكون ديوثا كالخاتم في اِصبعها.
و أكدت حماتي على ان إبنتها في بيت أهلها معززة مكرمة لا ينقصها شيء .
و عند تأكدي من أنّ حماتي لاترى عيوب ابنتها بل عيوبي انا فقط قلت لها أني سوف اكلم أب زوجتي كونه ولَيّها و ان حديثي سيكون بيني و بينه.
في الغد اِتصلت بأب زوجتي و قلت له أنني اريد الحديث معه في موضوع حساس فقال لي نعم ولكن يجب ان تأتي الييّ أنت لأنني لا أملك الوقت مع العلم أنه موظف وأن ذلك اليوم كان يوم عطلة أسبوعية ( السبت )و أن بيت أهل زوجتي و بيتي المؤجر يبعدان عن بعضهما قرابة 50 كم.
فتوجّهت اليه بغية الصلح،وعند وصولي تكلمت معه و هو أيضاً لم يعترف بخطأ ابنته و بقي يقول لي :امر لا يستحق منك ان تفعل كذا وكذا ،فلنذهب الى بيتي و لنتحاور و لتتصالحا انت و زوجتك و لتَرْجِعا الى بيتكما.
فرفضت و بقي يصرُّ و يلِحُّ ان اذهب معه للبيت و بقي يتحدث كل الوقت مع حماتي في الهاتف و يخبرهاعن كل صغيرة و كبيرة نقولها.
و في الأخير عند إدراكي بان الامر ليس بيد أب زوجتي و أنّ كل شيئ بيد حماتي ذهبت معه للبيت بغية الصلح و قلت له و لحماتي بحضور زوجتي انها لا تسمع كلامي و انها ناشزة.
وبدأ التمثيل المسرحي الدرامي و البُكاء و دموع التماسيح و لكن لم ارْضَخْ لمطالب اَيٍ منهم و في الأخير قلت لهم أني جِأْتُ بُغْيَةَ الصُّلح (لإرضاء ربي)و ليس خوفاً منهم او ضُعفاً منّي و أكدت على انه اذا رجَعتْ معي زوجتي للبيت فيجب عليها ان تَـأْتَــمِـرَ لما أقول فيما يرضي الله و رسوله فوافقوا جميعاً و رضخوا للأمر الواقع.
و رجعنا للبيت و قبل يومين من عيد الفطر اذا بزوجتي تقول لي ان جارتنا المقابلة أرسلت ولدها (الصاحب 12 ربيعا) يدقّ الباب ليطلب وصفات لتحضير كعك العيد.
ففتحت عليه الباب و انا كنت اشدّد على عدم فتح الباب في غيابي على أيّ شخصٍ مهما كان حتى ولو كان أبي أو أمي لأنني أسكن في حيٍّ تَمْلأُهُ الآفات الاجتماعية من سرقات و تحرشات و تعدي على الحرمات...
و قلت لها الم تفتحي الباب فـنـفـت ذلك وقالت : لا لا لقد مررت الوصفة من تحت الباب.
و الآن هي لا تهتم ببيتها و تترك الأواني المنزلية متسخة و متراكمة و لا تحضر الطعام بحجة انه لا يوجد شيء في الثلاجة او انها لم تجد ماذا تحضِّر و اذا أعدّت شيئا ما ،تجدها تحضر الأكل الذي لا أشتهيه أنا و تشتهيه هي أو بأنها حامل و لاتستطيع ذلك لانه يجب ان ترتاح و ايضا لا تغسل الملابس حتى في الغسالة و يومها كله امام الحاسوب و الإنترنيت تتكلم مع عائلتها الكبيرة و الصغيرة من إناث و ذكور و ما خفي كان اعظم وفي المقابل تحضِّر الكعك في منزلنا لتأخذه لبيت أهلها للإحتفال بنيل أختها لشهادة البكالوريا.
و عندما أطالبها بحق من حقوقي تبدأ في إفتعال الشجارات وعندما أُحذِّرها بخطورة الوضع الذي آلت اليه الأمور بيننا و أُهدِّدُها بإيصالها لبيت أهلها او بالطلاق في حالة ما لَمْ تتغير تصرفاتها ؛تعلــوا أصواتها في البيت قائِلةً لي انا أعينك في إيجار البيت إذن لا تستطيع إخراجي منه أو طردي و أنا أعرفك، لا تستطيع فعل شيئ لي و...و تبدأ في سبّي و سبِّ والديّ والتلفظ بالكلام البذيئ و الإشارات الغير لائقة لتحريضي على ضربها مع العلم أني لم أقم بضربها يوما.
و الان انا محتار بين ان اتعايش معها او أطلقها و هذا ما تبحث عنه هي و أمها و تقول انّها لن تخسر شيئا و ان الخاسر الوحيد هو انا لأنني اذا طلقتها سوف استأجر لها شقة و أنفق عليها و على ابني زيادة على ذلك لن ترجع لي أي شيئ قدمته لها قبل و بعد العرس(مهر و هدايا و لوازم و ذهب الحناء)
هذا ما اعيشه يوميا منذ 4 أشهر من حمل زوجتي.
فما قول أهل الاختصاص في مجريات حياتي اليومية من ناحية القانون المدني و الشريعة؟
في حالة ما اذا طلقتها ما الواجب علي اتجاهها و اتجاه ابني؟
كم تبلغ النفقة و الإيجار المحدد من طرف المحكمة؟

سامحوني على الإطالة ولكن أردت ان أوضح الأمور بشكل يزيل الغموض.

[info123]

جزاكم الله خير

[الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bensaidkhaled

السلام عليكم
ما المقصود بالهدوء في الحيازة

حيث انني احوز ارض منذ 10 سنوات و كان جاري قبل سنتين قد خرب لي و ادعى ملكيته لارضي فشكوته للمحكمة بتخريب ملك الغير فرفضت لعد التاسيس

في هذا العام بقام جاري وباشر اعمال في ارضي فرفعت دعوى منع تعرض في هذا العام

هل يحتج بذلك الحكم على انه غير هدوء علما انني في الارض منذ سنين و اشجارها مثمرة

شكرا مسبقا

الدعويين مختلفتين من حيث الموضوع ولل يمطن الاحتجاج بالحكم السابق في القضية

[الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة digitalpirate

السلام عليكم و رحمة الله تعالى وبركاته
اخواني الأعزاء و الأكارم
انا شاب جزائري ابلغ من العمر 29 سنة من منطقة محافظة جدًا موظف متزوج من موظفة اقل مني بثلاث سنوات تعمل معي في نفس مكان عملي و اتفقت معها على كل صغيرة وكبيرة قبل الدخول بها.
اذكر من هذه النقاط التي تم الاتفاق عليها:
- عدم إنجاب اولاد العام الاول بحكم ان مسؤولية الأولاد في الاول جدّ صعبة.
- ان تستَـقِّـل ببيتها الخاص(حيث قمت بتأجير شقة من ثلاث غرف)
-مساعدتي ماديًّا في مصاريف البيت لأنني لا أستطيع تسديد الإيجار و فواتير الكهرباء،الغاز والماء والنفقة على البيت بمرتبي المتواضع(الذي يبلغ30.000دج و الإيجار15.000دج نصف راتبي).
-ان لا تخرج من البيت دون إذنٍ مني و أن تكون كل تحركاتها بمحرم.
-عدم فتح الباب على اي شخصٍ في غيابي أيا كانت صفة هذا الشخص.

و بعد 11 شهرا من الزواج بدأت التغييرات و أصبحت تلّحُ عليّ بإنجاب الأولاد بحجة ان عائلتينا تريد ذلك.
و لم يكن عندي اي إشكال في ذلك وبمجرد مرور 15 يوما جاءتني زوجتي باكية وقائلة ان نتائج تحاليل الحمل سلبية فقمت بمواساتها وقلت لها ان الوقت جدُّ مبكِّر على هذا الكلام.
و طلبت مني بعد أسبوع ان آخذها إلى طبيبة مختصة في النساء و التوليد و بعد عودتها قالت لي ان الطبيبة طلبت منها تحاليل طبية و عند إجراء التحاليل و ظهور النتائج ،الحمد لله ،كل شيء عند زوجتي على مايرام ، و طلبت مني أن أُجري انا أيضاً التحاليل الطبية فرفضت لانِّي معافى ولا أعاني من اي مرض عضوياٍ كانَ او نفسياً.
و قلت لها انه من المستحيل ان تحبل بعد 21 يوما من انقطاعها عن تناول حبوب منع الحمل و ان جسمها يلزمه وقت ليذهب مفعول حبوب منع الحمل التي كانت تتناولها مدة 11 شهراً.
وفي الأخير قامت بأخذ أدوية مقويَّةٍ للإباضة عند المرأة.
و بعد أسبوعين لاحظت انها تتصرف بغرابة و سألت عن حالتها فقالت لي بالحرف الواحد لاشيء يُذكر وأنه وقت دورتهاالشهرية لذلك هي متعكرة المزاج.
و في المساء عند عودتي للبيت وجدتها تصلي فإِستغربت الأمر و سألتها كيف لك ان تصلّي و أنت غير طاهرة فقالت لي انها نسيت فإحْترت في أمرها و بعد يومين بحثت عن بطاقة شفائها في دُرْجِ الخزانة لأشتري لها الدواء فوجدت 3 أنابيب اختبار للحمل و المفاجأة كانت أنها حامل ولم تقل لي أبداً.
و تشاجرت معها تلك الليلة و بدأت البكاء و تحجّجَتْ بأنها لم تجد الفرصة لإخباري بحملها و أنها كانت تنتظر الفرصة المواتية لذلك وأنها حامل في الشهر الاول فاستغربت ماذا جرى حتى وصلت بها الأمور ان تُخفي عني أمر حملها.
و في يوم من الأيام أوصلتها الى بيت أهلها في زيارة عادية و في المساء اتصلت بها بالهاتف النقال لأسأل عن أحوالها فإذا بها عند خالتها هي و حماتي و أخواتها.
فعاتبتها و قلت لها ان ترجع لبيت أهلها حالا حتى آتي بها لمنزل الزوجية.
و عند العودة للمنزل قمت بمعاداتها و لم تعترف بخطئها و تحجّجَتْ ان الأمر لا يستحق ذلك.
و في المرة الثانية أخذتها لبيت أهلها و عند عودتها تحدثنا وإذا بها تقول لي ان جارتهم في العمارة توفي زوجها الأسبوع الفارط و هي في حالة لاتوصف.
فقلت لها هل جاء ت جارتكم لبيت أهلك و هي في تلك الحالة فقالت لي عن غير قصد :لا،لا ذهبت انا وأمي لتعزيتها فوجدناها على تلك الحالة.
بطبيعة الحال صرخت في وجهها و انبتها تأنيبا شديدا و بقيت تتحجج لي بأنها لم تخطئ و انها تقوم بالواجب في تعزية أهل الميت فقط.
و في المرة الثالثة كما جرت العادة اتصلت بها و هي في زيارة لبيت اهلهاف ي 25 من شهر رمضان فلم تجب على الهاتف.
و عاودت الاتصال مرات عديدة و اذا بها تجيبني فقلت لها ماذا جرى لقد أفزعتني لماذا لا تردين على الهاتف ؟
فإذا بها تقول لي انها و أمها عند بيت جارتهم التي تحتهم في العمارة و ان زوجها أخذوه الى المستشفى.
فاشتعلت غيضا و غضبا و قلت لها أنها ليست محترمة و انها قليلة التربية فكيف تعيدها لثالث مرة دون علم لي و ونفذ صبري و قلت لها أني لا أريدها ان تعود للبيت و ان تبقى عند أهلها و بيننا المحاكم.
وبعد ساعتين اتصلت بها لأستعلم عن مكانها فلم تجبني وعاودت الإتصال ولم تجبني و اتصلت بارقام أخواتها و لم يجبنني و في الأخير اتصلت برقم أبيها فتكلم معي و لم يكمل كلامه فإذا بحماتي
تجرده من هاتفه الشخصي و تقول لي بأن بناتِها في قيلولة ولامتني لأنني قلت كلاما غير مسؤول عن زوجتي(العاصية و الناشز) و عن تربية أهلها لها و قالت لي هذا ليس وقت الحديث اتصل بعد الإفطار و في المساء بعد صلاة التراويح عندما تمالكت نفسي اتصلت بي حماتي والغريب في الامر وشر البلية ما يضحك انها بقيت تلومني على جُرْحي لمشاعر إبنتها و أهلها و قالت لي لم يحصل أيّ شيئٍ يُذْكر و أني ابالغ و أني أعطيت الأمْرَ أكثر من حقه وهذا مجرد سوء تفاهم فقط.
و طلبت مني ان آتي و أعيد زوجتي فرفضت و قلت لها انها لم تصني و لم تصن عرضي و شرفي و تريد من أن أكون ديوثا كالخاتم في اِصبعها.
و أكدت حماتي على ان إبنتها في بيت أهلها معززة مكرمة لا ينقصها شيء .
و عند تأكدي من أنّ حماتي لاترى عيوب ابنتها بل عيوبي انا فقط قلت لها أني سوف اكلم أب زوجتي كونه ولَيّها و ان حديثي سيكون بيني و بينه.
في الغد اِتصلت بأب زوجتي و قلت له أنني اريد الحديث معه في موضوع حساس فقال لي نعم ولكن يجب ان تأتي الييّ أنت لأنني لا أملك الوقت مع العلم أنه موظف وأن ذلك اليوم كان يوم عطلة أسبوعية ( السبت )و أن بيت أهل زوجتي و بيتي المؤجر يبعدان عن بعضهما قرابة 50 كم.
فتوجّهت اليه بغية الصلح،وعند وصولي تكلمت معه و هو أيضاً لم يعترف بخطأ ابنته و بقي يقول لي :امر لا يستحق منك ان تفعل كذا وكذا ،فلنذهب الى بيتي و لنتحاور و لتتصالحا انت و زوجتك و لتَرْجِعا الى بيتكما.
فرفضت و بقي يصرُّ و يلِحُّ ان اذهب معه للبيت و بقي يتحدث كل الوقت مع حماتي في الهاتف و يخبرهاعن كل صغيرة و كبيرة نقولها.
و في الأخير عند إدراكي بان الامر ليس بيد أب زوجتي و أنّ كل شيئ بيد حماتي ذهبت معه للبيت بغية الصلح و قلت له و لحماتي بحضور زوجتي انها لا تسمع كلامي و انها ناشزة.
وبدأ التمثيل المسرحي الدرامي و البُكاء و دموع التماسيح و لكن لم ارْضَخْ لمطالب اَيٍ منهم و في الأخير قلت لهم أني جِأْتُ بُغْيَةَ الصُّلح (لإرضاء ربي)و ليس خوفاً منهم او ضُعفاً منّي و أكدت على انه اذا رجَعتْ معي زوجتي للبيت فيجب عليها ان تَـأْتَــمِـرَ لما أقول فيما يرضي الله و رسوله فوافقوا جميعاً و رضخوا للأمر الواقع.
و رجعنا للبيت و قبل يومين من عيد الفطر اذا بزوجتي تقول لي ان جارتنا المقابلة أرسلت ولدها (الصاحب 12 ربيعا) يدقّ الباب ليطلب وصفات لتحضير كعك العيد.
ففتحت عليه الباب و انا كنت اشدّد على عدم فتح الباب في غيابي على أيّ شخصٍ مهما كان حتى ولو كان أبي أو أمي لأنني أسكن في حيٍّ تَمْلأُهُ الآفات الاجتماعية من سرقات و تحرشات و تعدي على الحرمات...
و قلت لها الم تفتحي الباب فـنـفـت ذلك وقالت : لا لا لقد مررت الوصفة من تحت الباب.
و الآن هي لا تهتم ببيتها و تترك الأواني المنزلية متسخة و متراكمة و لا تحضر الطعام بحجة انه لا يوجد شيء في الثلاجة او انها لم تجد ماذا تحضِّر و اذا أعدّت شيئا ما ،تجدها تحضر الأكل الذي لا أشتهيه أنا و تشتهيه هي أو بأنها حامل و لاتستطيع ذلك لانه يجب ان ترتاح و ايضا لا تغسل الملابس حتى في الغسالة و يومها كله امام الحاسوب و الإنترنيت تتكلم مع عائلتها الكبيرة و الصغيرة من إناث و ذكور و ما خفي كان اعظم وفي المقابل تحضِّر الكعك في منزلنا لتأخذه لبيت أهلها للإحتفال بنيل أختها لشهادة البكالوريا.
و عندما أطالبها بحق من حقوقي تبدأ في إفتعال الشجارات وعندما أُحذِّرها بخطورة الوضع الذي آلت اليه الأمور بيننا و أُهدِّدُها بإيصالها لبيت أهلها او بالطلاق في حالة ما لَمْ تتغير تصرفاتها ؛تعلــوا أصواتها في البيت قائِلةً لي انا أعينك في إيجار البيت إذن لا تستطيع إخراجي منه أو طردي و أنا أعرفك، لا تستطيع فعل شيئ لي و...و تبدأ في سبّي و سبِّ والديّ والتلفظ بالكلام البذيئ و الإشارات الغير لائقة لتحريضي على ضربها مع العلم أني لم أقم بضربها يوما.
و الان انا محتار بين ان اتعايش معها او أطلقها و هذا ما تبحث عنه هي و أمها و تقول انّها لن تخسر شيئا و ان الخاسر الوحيد هو انا لأنني اذا طلقتها سوف استأجر لها شقة و أنفق عليها و على ابني زيادة على ذلك لن ترجع لي أي شيئ قدمته لها قبل و بعد العرس(مهر و هدايا و لوازم و ذهب الحناء)
هذا ما اعيشه يوميا منذ 4 أشهر من حمل زوجتي.
فما قول أهل الاختصاص في مجريات حياتي اليومية من ناحية القانون المدني و الشريعة؟
في حالة ما اذا طلقتها ما الواجب علي اتجاهها و اتجاه ابني؟
كم تبلغ النفقة و الإيجار المحدد من طرف الخلافات الزوجية عادية وتحدت بين جميع الازواج ولا داعي لمتل هذه التاويلات

سامحوني على الإطالة ولكن أردت ان أوضح الأمور بشكل يزيل الغموض.

الامر بسيط جدا
هذه الخلافات عادية
لا تفكر في الطلاق
امسك زوجتك واصلح الله امورك
راي تلقانون ساوافيك به لاحقا وربما لن تحتاجه

[م.فاطمة]

السلام عليكم ,استاذ اريد منكم استفسار ,لدي زميلة كنا نشتغل في نفس المؤسسة حيث ان المؤسسة عرضت لم يريد شراء سيارة ان تتكفل بتقسيط المبلغ على دفعات وكانت هناك احدى المتطوعات التي تقوم بهذا العمل وبعدها طالت المدة وكان هناك عدة من المهتمين وزميلتي دفعت 56 مليون كدفعة اولى وبعدها بمدة طويلة المهتمين راو ان الامر طال فارادو الانسحاب والغاء شراء السيارات وكانت زمليلتي من بين هؤلاء ,استمر الامر عدة اشهر وبعدها وبسبب عملنا المرهق والمشاكل استقال 6 وانا وزميلتي كذلل كانت من المستقيلين المشكلة الان انهم قالو لها بما انك لم تعودي منتمية للمؤسسة لن نتفل باعادتك المبلغ وعليك ان تتحدثي مع الطرف الاخر وحدك ,الطرف الاخر يبدو انه في السجن بسبب هذه القضية il semble que c'est un escroc واقالت لي احدى المكلفات بهذه القضية ان هناك فقرة تنص انه في حالة وجود خلاف على المعني ان يحل الخلاف مع الطرف الاخر ,هل قانونيا بوجود هذه الفقرة في الاتفاق يلغي تدخل المؤسسة وتساعد زميلتي في استرجاع حقها ؟؟؟؟ لا يخفى عليك استاذ اننا نجهل قانون العامل واتمنى ان تجيبني وشكرا جزيلا

[أم الولدين]

السلام عليكم
سائله عانت من ظلم الزوج الويلات
باختصار و لي رجعة للتفاصيل
ماقولكم والقانون في طرد الزوج الوحش زوجته و طفليه
من البيت مع الضرب والشتم .........بلا اسباب تدكرالمدة فاقت 20يوم لانفقة ولاشيئ
للعلم الزوجة تريد العودة لبيتها مع منعه ومرات كان يقوم بتغيير اقفال الباب
ما قول القانون وهل تبق الزوجة بالازقة و اطفالها لغاية الاجراءات القانونية وما اتعبها

[travailalg]

السلام عليكم.

هل يمكن للعامل أن يرفع قضية جزائية ضد مدير عام شركة عمومية (مديره) استعمل سلطته لأغراض شخصية سببت أضرارا على العامل، مع العلم أن كل الأدلة المادية موجودة لادانته.

و شكرا.

[canada_13]

السلام عليكم و رحمة الله
ما هو حكم التعدي على الجيران
لدي جار تعدى علي ووصل الامر انه قام بتكسير باب المنزل علي و السب و الشتم و الضرب
عملت سارتافيكا و اشتكيت بييه و لكن انا في حيرة من امري لانه لا يوجد عدالة في الجزائر
و يطلب مني الاتيان بشهود و الشهود هم جيران اخرون و اقارب و لا احد يشهد معي
ماالعمل الان انا في حيرة من امري هل يعطونني الحق ام تبقى العدالة كل مرة تاجل القضية

[info123]

السلام عليكم انا اختكم اريد ان اسال عن قضيه في ارث عقار متمثل في منزل و انا اعيش فيه مع اخي و زوجته... و اود ان اعرف اذا كنت استطيع ان ابيع حصتي في البيت مع العلم البيت لم يتم تقسيمه. يعني توجد فريضه الوالد و عقد ملكيه. للوالد و بالفريضه يوجد اسما ء الاخوه. هل يمكنني ان ابيع حصتي. لانني اعاني من معامله اخي و زوجته كثيرا منذ وفاة الوالد.

[دينى يعلمنى الوفاء]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
استاذنا الفاضل اريد ان استشيركم فى مسالة واتمنىان اجد جوابا
شاب اتهم فى قضية ودخل السجن وبعد المحاكمة ظهرت براءته من التهمة المنسوبة اليه ولله الحمد
ولكن قبل المحاكمة اخذو منه جهازا كان يستخدمه فى تصليح الاجهزة الالكترونية..سؤالى لكم سيدى الفاضل
ماهو الاجراء القانونى الذى يقوم به هذا الشخص لاستعادة الجهاز..لانه بحااجة له فى عمله وشكرا مسبقا
باارك الله فيكم وجزاكم عنا كل خير

[TCANON]

السلام عليكم ..
بالنسبة للحقوق باش تولي موثق ولا محامي لازم تقرا يعد الليسانس ؟ ولا ليسانس تكفي ؟

[ام يوسف 2013]

السلام عليكم
تقدمت لشراء قطعة أرض لكن بوثيقة (papier timbré) علما أن هذه القطعة هي جزء من قطعة كبيرة مقسمة بيعت تقريبا كلها
السؤال هل هذه الوثيقة تضمن حق المشتري وتتبث ملكيته للأرض
- كيف يمكن الحصول على عقد الملكية وماهي الإجراءات الإدارية الواجب إتخادها لذلك وهل تتطلب وقتا طويلا
شكرا مسبقا على مساعدتي في اتخاد القرار