أنت تسال والقانون يجيب

[sidali adem]

السلام عليكم،
زوجتي لديها عم متوفي و ليس لديه اولاد و قد تبنى ابن زوجته و هي كذلك متوفيه، عمها يملك مسكن بقرار التخصيص من قبل البلدية، هذا المسكن قاطنه حاليا ابن زوجة عمها.
نريد معرفة الاجراءات القانونية اللازمة لاسترداد هذا المسكن و توثيقيه بعقد و استكمال اجراءات التقسيم بين الاخوة، علما انهم المستحقين الشرعيين.
نرجوا ان تفيدني بالإجراءات الواجب علينا اتخاذها و شكرا.

[mohRline]

رجاءا ردوا علينا يا أهل الحقوق والقضاء

[سوفيةx]

السلام عليكم : اخي حبيت نسال على عقد الهبة هل يمكن ابطاله بعد وفاة الواهب؟.

[أنور 19]

السلام عليكم
لمن تعود الملكية(سكن اجتماعي) في حالة وفاة الزوج علما ان الورثة هم الابوين الزوجة والاولاد
شكرا مسبقا

[kader001]

السلام عليكم
لمن تعود الملكية(سكن اجتماعي) في حالة وفاة الزوج علما ان الورثة هم الابوين الزوجة والاولاد
شكرا مسبقا
السكن الاجتماعي هو ملكية من أولا ؟؟ إذا كان ملك الزوج المتوفي فالملكية تنتقل لكل الورثة حسب الفريضة الشرعية التي يعدها

السيد الموثق المختص قانونا .

[shincus]

السلام عليكم،
1- توجد قطعة أرض مملوكة لورثة عن جدهم ...يحوزون على حكم قضائي قديم يثبت ملكيتهم للأرض ...لكن البلدية قامت دون أي تحقيق بفتح طريق داخل القطعة الأرضية، فقدم الورثة كتابيا شكوى لتوقيف الأشغال ، وهو ما حدث ...لكن البلدية قامت مؤخراباستئناف الأشغال رغم شكوى الورثة.
البلدية تطلب من الورثةإن كانت لهم وثائق تثبت الملكية بمباشرة إجراءات نزع الملكية!! وهو من المفروض أنها هي من تقوم بالاجراءات.

لذلك ما هي الاجراءات التييمكن القيامبها في هذه الحالة ؟؟ سواءا لإيقاف الأشغال أو لإجبار البلدية على تعويض الورثة.

2- توجد قطعةأرضية لنفس الورثة مسيجة منذ مدة طويلة قامت مصالح سونلغاز بتمرير أعمدة كهربائية داخلها قصد تزويد بعض السكان الخواص بالكهرباء ...عند الاحتجاج لدى سونلغاز هذه الأخيرة تقول أنها قامت بالأشغال بترخيص من البلدية وعلى الورثة الاتصال بالبلدية ..
ما الذي يمكن عمله في هذه الحالة.

شكرا وبارك الله فيكم

[shincus]

السلام عليكم ، أريد طرح بعض الاستفسارات ، حيث هناك قطعة أرض مملوكة للورثة بالشيوع غير مقسمة رسميا بعد ، لكن هنك قسمة ودية غير مشهرة معدة من طرف مهندس معماري ...هذه القسمة لم يتم تحيينها لكن باتفاق شفهي بين الورثة تم تقسيم فيما بينهم القطع الأرضية وبعضهم قام ببناء أجزاء منها.
1- بالنسبة للذين قاموا بالبناء بون رخضة كيف يقومن بتسوية الملكية ؟
2- بالنسبة لمن له رخصة بناء قديمة، كيف يقوم باستخراج رخصة بناء جديدة معدّلة قصد تسوية وضعية بنائه.
3- بالنسبة لمن يريد البماء لكن ليس له سند الملكية باسمه ، هل يمكنه طلب رخصة البناء ؟ أو شهادة الحيازة ؟ وكيف يمكنه تركيب عداد للكهرباء والغاز ؟
4- أحد الاورثة قام بالتعدي على ملكية أحد إخوته (حسب القسمة الودية) عن طريق البناء بدونن رخصة فوق قطعته كيف يمكن توقيفة قانونيا ؟

للعلم حاول الورثة القيام بقسمة رسمية لكن نظرا لتشابك وكثرة الورثة لم يمكن ذلك .

الأمر مستعجل ...شكرا وبارك الله فيكم ..

[mouhim]

شكرا على هذا المجهود والافادة

[hrhelp]

لسلام عليكم،


هل يمكن للقاضي اقفال باب المرافعة في جلسة تم تقديم فيها مذكرة جوابية من طرف المدعي عليها و لم يناقشها الطرف المدعي بسبب تأخره عن الجلسة.

وشكرا.

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hrhelp

لسلام عليكم،


هل يمكن للقاضي اقفال باب المرافعة في جلسة تم تقديم فيها مذكرة جوابية من طرف المدعي عليها و لم يناقشها الطرف المدعي بسبب تأخره عن الجلسة.

وشكرا.

نعم يمكنه اذا لديك وثائق تقدمها فيها حل اذا لم يداول فالقضية

[farnum]

السلام عليكم، أنا من المغرب. أنا مشتكي و متهم في قضية ضرب و جرح. قدمت شهادة طبية أمد العجز فيها 20 يوماً. و قدم الطرف الأخر شهادة أمذى 4 أيام. لم نتوصل إلى الصلح إلا أمام قاضي المحكمة الابتدائية. أنا قلقٌ من المتابعة، خصوصاً من العقوبات الحبسية. هل من الممكن أن تتمة ادانتي بعقوبة حبسية موقوفة التنفيذ ؟ علماً أن ألفصل 400 من القانون الجنائي المغربي يحدد العقوبات الحبسية و الغرامة و يتيح إمكانية إقرار إحدى العقوبتين !

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة farnum

السلام عليكم، أنا من المغرب. أنا مشتكي و متهم في قضية ضرب و جرح. قدمت شهادة طبية أمد العجز فيها 20 يوماً. و قدم الطرف الأخر شهادة أمذى 4 أيام. لم نتوصل إلى الصلح إلا أمام قاضي المحكمة الابتدائية. أنا قلقٌ من المتابعة، خصوصاً من العقوبات الحبسية. هل من الممكن أن تتمة ادانتي بعقوبة حبسية موقوفة التنفيذ ؟ علماً أن ألفصل 400 من القانون الجنائي المغربي يحدد العقوبات الحبسية و الغرامة و يتيح إمكانية إقرار إحدى العقوبتين !

اخي انت من المفروض وطبقا لقانوننا انت مدان لكن نسبة العجز لا تؤدي لسجنك عكس خصمك الذي محتمل جدا ادانته وتسليط عليه عقوبة السجن
اذا تخاصمتو بدون ما يضبطو عندك سلاح ابيض ممكن غرامة فقط او حبس موقوف النفاذ

[faycal.777]

السلام عليكم
ابي توفي ( رحمه الله ) و ترك . 2 زوجتان . 8 اولاد . 3 بنات . و منزل . نريد بيعه . لم نعمل الفريضة لان احد الاخوة لم يرد ان يعطي اوراقه لانه مستفيد من محل مجانا . لم نجد الحل
1- هل نستطيع عمل الفريضة بدونه
2- هل نستطيع بيع المنزل و يبقى جزءه
3- و هل المحامي يمكن ان يحل المشكل
4- ادا احد الاخوة لم يرد البيع مادا هو الحل
...
ما هي اقتراحاتكم و حلولكم . و شكرا لكم

[kader001]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة faycal.777

السلام عليكم
ابي توفي ( رحمه الله ) و ترك . 2 زوجتان . 8 اولاد . 3 بنات . و منزل . نريد بيعه . لم نعمل الفريضة لان احد الاخوة لم يرد ان يعطي اوراقه لانه مستفيد من محل مجانا . لم نجد الحل
1- هل نستطيع عمل الفريضة بدونه
2- هل نستطيع بيع المنزل و يبقى جزءه
3- و هل المحامي يمكن ان يحل المشكل
4- ادا احد الاخوة لم يرد البيع مادا هو الحل
...
ما هي اقتراحاتكم و حلولكم . و شكرا لكم

- تستطيع إعداد الفريضة الشرعية لدى الموثق ..فقط خذ دفتركم العائلي ..و استخرج الوثائق التي يطلبها منك الموثق بالإضافة إلى نسخة عن بطاقة شاهدين .. و المبلغ ..
- تسطيع بيع العقار بعد احترام اجراء حق الشفعة لأخيك ..- تعرض عليه شراء البيت رسميا وفقا للقانون و إن رفض . تستطيع بعد ذلك بيع البيت لأي مشتري تتفقون عليه يقدم لكم سعرا مناسبا .
- طبعا المحامي يحل المشكلة .. و يقوم بتوجيهك الاتجاه السليم ..
- -إذا احد الأخوة لم يرد البيع ..الحل ..إدخال العقار للعدالة و ذلك برفع قضية عقارية أمام المحكمة يلتمس فيها تعيين خبير عقاري يقوم بإعداد مشروع قسمة وفقا للقانون . سلام

[abdotina13]

اشترى ابي قطعة ارض صالحة للبناء لكن بعقد عرفي سنة 1990 للعلم القطعة لها عقد اداري و مخطط ورخصة بناء
المشكل انا ابي لاسباب لم يكتبها عند الموثق واكتفي بعقد عرفي عند امام مسجد
الان اردنا الاستفادة من التسوية في اطار القانون 15/08 فطلب منا عقد من عند موثق بشرط ان يكون البيع تم قبل 2008
هل يمكن للموثق اصدار العقد بتاريخنا الحالي لكن بصيغة ان هدا البيع تم مند 1990
اعطنوا و افيدونا للحل واجركم على الله