أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[NAS MLAH]

السلام عليك استاذ
اريد ان اسألك عن الخبير العقاري والخبرة العقارية
رفعت ضدي قضية في محكمة ابتدائية (حماية الحيازة)وصدر ضدي حكم برفع اليد وعدم التعرض
وبعدما استأنفت الحكم في المجلس صدر الحكم بقبول الاستئناف وتعيين خبير
اريد ان اسألك عن الاجرءات التي يتخذها الخبير العقاري في هته الحالة

[الاسود يليق بي]

ما هو حق التعلية وهل يمكن لاحد الورثة اضافة طابق علوي في منزل مورثه مع العلم ان هذا المنزل مزال على الشيوع

[algerien_pipou]

الحكم التنفيذي فيه استرجاع جزء من العقار و التعويض و مصاريف الخبرة و المصاريف القضائية
التعويض كتبت قيمته و مصاريف الخبرة كتبت قيمته
المصاريف القضائية ما كتبتش قيمته
يعني المحضر القضائي خدمته درك 3 حوايج (استرجاع + التعويض + مصاريف الخبرة)
المصاريف القضائية كيفماه حكايتها ؟؟

[ayoub.oran]

سلام عليكم أستاد من فضلك أريد توضيح في هده المسألة لنا مسكن نحن قاطنين فيه مند 1968 و لكن ليس لنا وثائق ماعدا فاتورة ماء و كهرباء و قد مرت لجنة مسح الأراضي ووجدتنا قاطنين فيه
والسؤال هنا أستاد هل سوف تسوى وضعيتنا قانونيا أو يصبح مسكننا تابع لأملاك الدولة
سيدي أرجو الإجابة لأننا نعيش حالة نفسية صعبة

[NAS MLAH]

السلام عليك استاذ
اريد ان اسألك عن الخبير العقاري والخبرة العقارية
رفعت ضدي قضية في محكمة ابتدائية (حماية الحيازة)وصدر ضدي حكم برفع اليد وعدم التعرض
وبعدما استأنفت الحكم في المجلس صدر الحكم بقبول الاستئناف وتعيين خبير
اريد ان اسألك عن الاجرءات التي يتخذها الخبير العقاري في هته الحالة

[lounarym]

السلام عليكم هل من مساعد ؟ لانني ضعت حقا بين المحامين ؟ قضيتي بسيطة لكنني لم احصل على حقي و قد فقدت الثقة بالمحامين

[lounarym]

قضيتي هي كالاتي وصلتني رسائل تهديد عبر الهاتف فيها كلمات سب وشتم و قذف و تهديد بتشويه الوجه و القتل .بعد استشارة البعض اخبروني بعمل محاظر اثبات حالة للرسائل لدى محظر قضائي والتقدم لوكيل الجمهورية .وبالفعل تقدمت لوكيل الجمهورية .بعدها بمدة استدعتني الشرطة واستمعت لاقوالي.ثم لم اتلقى اي اجابة .لمدة 3 اشهر و الرسائل تصل تباعا .اتصلت بمحامية فنصحتني بالتوجه للنائب العام .عندما دخلت للنائب العام وعرضت قضيتي.بعدها باسبوع وصلني استدعاء الجلسة و اسم صاحب الشريحة .فوجئت انها صنفت مخالفة .اتصلت بمحامية وطلبت منها الترافع عن شخصي وان القضية تعتبر جنحة .فطمانتني .المتهم لم يحظر الجلسات وفوجئت بالحكم 6000 دينار غرامة له وتعويض 30000 دينار لشخصي .قلت للمحامية ماهذا قالت لي انه حكم جيد وطلبت مني عدم الاستئناف .والانتظار حتى مرور شهر .شككت في الامر وقمت بالاستئناف بنفسي .واتصلت بمحامي اخر طلبت منه اعادة تكييف القضية فقال لي عندما ياتي استدعاء جلسة المجلس ساطلب اعادة التكييف.وصلني الاستدعاء طلبت منه الاطلاع على الملف .تهرب ولم يرني اي شىء ويوم الجلسة اخبرني ان قضيتي ستاجل وبان ارجع للمنزل .انا رفضت وحظرت الجلسة عندما نودي على طلب التاجيل لحظور الجاني.خرجت من الجلسة وكلمته لماذا فعل هذا .قال لي هذا لصالحك .قلت له اريد سورة من الملف للاطلاع قال لي ممنوع ان اعطيك صورة .؟ اريد نصحي ماذا افعل ؟

[douniadiab4]

مساء الخير استاذ
اختي استانفت في قضية طلاق وتم النطق بالحكم والمحامية تقول يجب لكي احضر لك الحكم ان تعطيني طوابع و20000 دج
لاحضر الصيغة
اود ان تفهمني اي صيغة تقصد وماقصة 20000دج

[بن الاسلام]

كيفية تغيير لقب الام في شهادة ميلادي ؟

--------------------------------------------------------------------------------


السلام عليكم

من فضلكم اريد الاجابة عن اسئلتي وربي يجازيكم كل خير

انا مكفول من طرف عائلة بالتبني ومجهول الاب لكن معروف الام لكن بعدما وجدت امي المسجلة في شهادة ميلادي اكتشفت انها قامت بتغيير لقبها هي وعائلتها بالكامل واريد الان تغيير لقبها المسجل في شهادة ميلادي الحالي باللقب البديل وقيل لي يجب تقديم ملف في المحكمة لكن تنقصني ورقة تثبت تغيير لقبها لكي ارفقها بالملف

1- كيف لي ان اتحصل على شهادة تثبت تفيير لقبها ؟؟؟

2 - ماهو الملف الذي اقدمه الى مصلحة الحالة المدنية في المحكمة ؟

3 - هل استعين بمحامي ام لا ؟؟؟؟

وربي يجازي كل من يفيدني

[rafikke]

السلام عليكم .... سؤالى يتم يتمثل في معرفة ورثة الأم علما ان هذه الام لها بنتين والزوج متوفى ولها أولاد أخ فمن الأحق بالإرث .... مع خالصى شكرى .... وجزاكم الله كل خير

[samir 06]

السلام عليكم
إمراة تسكن في فرنسا و تريد أن تطلب الخلع هنا في الجزائر
لكنها لا تستطيع الدخول للتراب الجزائري خوفا من عدم السماح لها بالرجوع لفرنسا
هل يمكن؟ و ماهي الاجراءات التي نتخذها؟
شكرا

[babyou]

السلام عليكم سيدي
ارجو من سيادتكم استفسار في قضية عقارية
اعار زوجي سكن الى اخ صديقه مقابل سلفة مالية مسجلة عند موثق ( اعتراف بدين )
و عندما طالب زوجي من السيد باخلاء السكن رفع عليه السيد دعوة قضائية بتهمة نضب و احتيال على اساس مجب بيعه السكن.
ومع الاسف رغم ان لي عقد الملكية باسم زوجي و وثيقة اعتراف بالدين الا ان القاضي حكم على زوجي بسنة غير نافذة و غرامة مالية
طلبت باستانف القضية فبقي الحكم كما هو.
نسيت ان اذكر ان ابن اخته محام و قيل لي من اداب المحماة لا نقف و نرافع ضد زميل هل هذا هو القانون؟
هل لاخذ كل حق ذي حقه يستوجب عليه ان يكون له فردا في المحماة ؟ اين العدالة ؟
اين القانون ؟
هذا السيد اعاد فتح القضية في قسم العقاري يطالب زوجي بتسجيل السكن على اسمه معقول هذا؟
و الله ماعدت اعي شيء شكرا سيدي على الرد.

[الفارسية]

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
لدى والدي قطعة أرض فلاحية وهي الآن محل نزاع (أي لا تزال لم تفصل فيها المحكمة بعد... لكن الشخص الآخر يستغلها كل سنة .
كيف يمكن توقيفه ...نصحني أحد الأصدقاء بايداع عرضة لدى رئيس المحكمة وآخر نصحني بتحرير محضر لدى المحضر القضائي
مال هي الطريقة السهلة والسريعة في نفس الوقت؟؟؟؟

[الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة jack_bob

بسم الله الرحمــن الرحيم
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

سبق و أن تقاضيت في موضوع عقاري ضد جاري حيث فصل في القضية و بحكم نهائي حيث صدر حكم في مطلب واحد لي أما باقي المطالب فحفظت لعدم التأسيس و منها ما هو لي و أخرى لخصمي.
و بعد تنفيذ الحكم و مرور عدة أشهر، أعاد جاري رفع قضية بنفس المطالب التي حفظت في القضية السالفة الذكر و ذلك دون تغيير أي شيئ في العريضة السابقة أي "copier coller" فقط تضاعف مبلغ التعويض المطلوب من مليون دينار إلى مليونينن.
أرجو أن تعطيني رأيكم يا أستاذنا المحترم و كيفية الدفع في هذه القضية
وفقكم الله و بارك الله فيكم

هنا ادفع بسيق الفصل في الدعوى لموجب حكم حائز لقوة الشيء المقضي فيه طبقا لنص المادة 338 من القانون المدني.

[nanoe]

بسم الله الرحمان الرحيم.

أرجو مساعدتي في حل المسألة القانونية التالية

كيف يتم إستبعاد ورثة من تركة (عقار شياع) حيث توفي مورثهم "أ" (الذي كان شريكا في العقار مع شخص "ب") خارج الوطن و دفن خارجه منذ أكثر من 30 سنة و لم يظهر لورثته أثر و لا يعلم مكانهم.
كما أن العقار هو مسكن لورثة الشخص "ب" الذي توفي منذ 10 سنوات . فأراد الورثة تأسيس الدفتر العقاري لكن طالبت الإدارة المعنية بفريضة "أ" المذكور في عقد ملكية العقار كشريك و لم تقتنع الإدارة بشهادة وفاته (أ) المستخرجة من البلدية.

ما هو الحل القانوني؟ وما هي المحكمة المختصة إذا إستلزم الأمر التوجه الى القضاء؟.

للملاحظة بعد بحث في القانون المدني وجدت مادة 829 تنص في مضمونها بمفهوم المخالفة أن التقادم يسقط حقوق ميراث إذا لم يطالب بها خلال 33 سنة.