أنت تسال والقانون يجيب

[lamouna12]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

نعم فيه اجنهادات غدا ممكن نوفيك بها

شكرا لك اخي حسب ما فهمته نحن لنا الحق في ميراث جدتي رحمها الله رغم وفاة والدتي رحمها الله قبلها اي انا المحامي الذي اخبرنا كان صادقا انا في انتظارك اخي و جزاك الله خير

اخي الفاضل اسفة على الازعاج اتمنى ان توافيني بالاجابة ان استطعت طبعا فانا كل يوم ازور الموضوع لارى ان كان هناك اجابة على سؤالي

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lamouna12

شكرا لك اخي حسب ما فهمته نحن لنا الحق في ميراث جدتي رحمها الله رغم وفاة والدتي رحمها الله قبلها اي انا المحامي الذي اخبرنا كان صادقا انا في انتظارك اخي و جزاك الله خير

اخي الفاضل اسفة على الازعاج اتمنى ان توافيني بالاجابة ان استطعت طبعا فانا كل يوم ازور الموضوع لارى ان كان هناك اجابة على سؤالي

اعطيني التاريخ لي توفاة فيه الوالدة السنة فقط

[lamouna12]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

اعطيني التاريخ لي توفاة فيه الوالدة السنة فقط

اخي الوالدة توفاة في فيفري 2012 وجدتي توفاة بعدها في اوت 2012 ربي يرحمهم يارب

[العميـــــد]

33333333333333333333333333

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lamouna12

اخي الوالدة توفاة في فيفري 2012 وجدتي توفاة بعدها في اوت 2012 ربي يرحمهم يارب

الاخت نعتمد على هذا القرار حتى تنالو ارثكم لان الكثير مثل هذه القضايا فيها الكثير من الابهام والتناقضات المهم نعطيك القرار واعتمدي عليه
القرار الصادر عن المحكمة العليا ب 25/12/2002 ملف رقم 290934 فقالت فيه ان التنزيل يشمل ابناء الابن وكذلك ابناء البنت وهذا اعتمادا على نص مواد 169-172 ق ا
سلام

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العميـــــد

السلام عليكم
هل هناك علاقة بين قيمة النفقة لطفل واحد و بدل الايجار و بين دخل الزوج '' حيث يتقاضى حوالي 10 ملايين)
فقد سمعت ان النفقة و الايجار قد تصل الى 2 مليون ، مع تعويض اهمال يتجاوز 30 مليون، رغم ان الزوجة هي من ترفض الرجوع الى بيت الزوجية لتصديقها هذه المعلومات ...
اريــــد جوابا من فضلكم في اقرب وقت

انت في دعوى طلاق او في مرحلة تفكير بالطلاق؟

[fatehmax]

شكرا اخي على المجهودا المبدولة في حدمة الاعضاء لدي قضية لو تساعدني بالاجابة الوافية
1 توفي ابي وترك قطعة ارض باسمه وقد قمنا نحن ابناءه (علما اننا اربعة اخوة وبنتين وامي) ببناء طابقين على هده الارض
وعلما ان جدي توفي قبل ابي ولكن جدتي توفت بعد ابي فهل في حالة تقسيم الارث يرث اعمامي وعماتي وهل يرثون في الارض ام في البناء علما ان بناء جاء بعد الوفاة بالشهود لا بالوثائق
كما انني استفسر في مفهوم الشفعة في الميرات وما هي الاجراءات الواجب اتخادها لتقسيم الورث

[العميـــــد]

................................

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fatehmax

شكرا اخي على المجهودا المبدولة في حدمة الاعضاء لدي قضية لو تساعدني بالاجابة الوافية
1 توفي ابي وترك قطعة ارض باسمه وقد قمنا نحن ابناءه (علما اننا اربعة اخوة وبنتين وامي) ببناء طابقين على هده الارض
وعلما ان جدي توفي قبل ابي ولكن جدتي توفت بعد ابي فهل في حالة تقسيم الارث يرث اعمامي وعماتي وهل يرثون في الارض ام في البناء علما ان بناء جاء بعد الوفاة بالشهود لا بالوثائق
كما انني استفسر في مفهوم الشفعة في الميرات وما هي الاجراءات الواجب اتخادها لتقسيم الورث

لا تقلق فليس هناك اي شخص يرث غيركم لا اعمامك ولا اخوالك
اما الشفعة اذا كان متشارك فيما بينكم مثلا ارض كبيرة وطرف من العائلة مالك معكم واردتم بيع حصتكم فاقاربك اولى بشرائها

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العميـــــد

انا في مرحلة تفكيـــر بالطلاق . . . لانعدام الحلول رغم كل الجهود التي قمت بها

لا يسعني الا ان اقول لك فكر فالامر جيدا
عندما نصل لاي اجراء قانوني اسال اجيبك

[bensaidkhaled]

السلام عليكم
لدي قطعة ارض استغلها فلاحة وبها اشجار و لا املك اي وثيقة تثبت الملكية
نازعني جاري فيها فقام باعمال تخريب كما اعتدى بالضرب على احد اخوتي الذي كان متواجدا في الارض
ي دعوى حيازة ب منع التعرض
كيف اثبت التعرض هل تكفي شهادة طبية او محضر معاينة
كيف اثبت الحيازة

[dzbatal]

بسم الله الرحمان الرحيم

السلام عليكم

أولا المشكل:

إشتريت أرض مساحتها 160م2 بعقد ملكية على الشيوع موثق ومشهر في المحافظة العقارية وهذه الأرض هي أصلا جزء من قطعة أرضية
مساحتها 800م2

ثانيا الإجراءات:

عندها رفعت قضية لدى محكمة دائرة الشريعة ولاية تبسة عن طريق محامي للخروج من الشيوع. هذا الأخير قدم للمحكمة عريضة دعوة تعيين خبير عقاري

لتعيين حدود ومساحة ومكان القطعية الأرضية موضوع النزاع.
أول حكم صدر عن محكمة دائرة الشريعة هو الرفض لعدم تأسيس القضية.( لم تحكم بتعيين خبير "لماذا")
قمت بإستئناف القضية لدى مجلس قضاء تبسة ولا أدري ما الحل؟

أرجو من حضؤتكم أن تنوروني بالحل وشكرا

الإجرائات.....المدة............المشاكل...........إ لخ

[rafik27]

السلام عليكم و عيدكم مبارك

أنا رب عائلة و أعمل في مؤسسة وطنية في القطاع الاقتصادي و منتسب لدى مصالح صندوق الضمان الاجتماعي للعمال الأجراء cnas

و بما أن راتب الأجرة الشهرية ضعيف مقارنة بالقدرة الشرائية و لدي أيضا محل تجاري أردت أن أستغله و أمارس نشاط تجاري بالسجل التجاري

سؤالي هو

هل لدي الحق قانونا أن أكون منتسب لجهاز cnas و في نفس الوقت أحصل على سجل تجاري و أنتسب إلى مصالح casnos؟؟؟؟؟

هل هذا يجوز قانونا ؟؟؟ و شكراا

[bensaidkhaled]

السلام عليكم
ما المقصود بالهدوء في الحيازة

حيث انني احوز ارض منذ 10 سنوات و كان جاري قبل سنتين قد خرب لي و ادعى ملكيته لارضي فشكوته للمحكمة بتخريب ملك الغير فرفضت لعد التاسيس

في هذا العام بقام جاري وباشر اعمال في ارضي فرفعت دعوى منع تعرض في هذا العام

هل يحتج بذلك الحكم على انه غير هدوء علما انني في الارض منذ سنين و اشجارها مثمرة

شكرا مسبقا

[shincus]

السلام عليكم
أود طرح انشغال وأرجو من الإخوة التفاعل قصد إفادتي بالسبل الصحيحة لحل القضية

القضية شخص صديق (أ) لديه سكن تساهمي بعمارة ذات طوابق ، يسكن فوقه شخص آخر (ب) ، منذ عامين تقريبا ظهرت عيوب تتمثل من تسرب مياه الأمطار عبر الجدار الخارجي للجار العلوي إلى إحدى غرف صديقي ما أدى إلى تشققات في سقف الغرفة مع توسع رقعة هذه التشققات مع مرور الوقت ، وقد تم تبليغ الجار (ب) بهذا الأمر إلا أنه يقم بإصلاحه.

الأمر الثاني ان هذا الجار (ب) قام بكراء شقته (لست أدري بموجب عقد موثق أو شفهيا فقط) ، وقام المستأجر (ج) بإستعمال قنوات المياه وتبين وجود عيب بأحدها أفضى إلى تسرب المياه مرة أخرى وتشقق السقف على مستوى المطبخ.

الأمر الثالث الأسبوع الماضي حدث تسرب كبير للمياه على مستوى منزل الجار العلوي (ب) المشغول من طرف المستأجر (ج) مما أدى إلى تسرب للمياه بكثرة على مستوى غرف منزل صديقي مع حدوث تشققات بالسقف وتضرر الأرضية وطلاء الجدران إضافة إلى الأثاث ...إلخ وقد قام صديقي بإحضار محضر قضائي لمعاينة الأضرار وأعد لذلك محضرا (دون تقييم للخسائر)

نضيف بعض المعطيات :

ا- المؤجر أي الجار العلوي (ب) موجود حاليا خارج الوطن، ويتحجج بأن الأمر تسبب فيه المرقي العقاري الذي أنجز السكنات
ب-المستأجر الشاغل للمسكن (ج) يتحجج بانه غير مسؤول عن العيوب الموجودة بمسكن مؤجره، رغم أنه تسبب عن تصرفه تسرب المياه المذكور أعلاه (الأمر الثاني والثالث خصوصا)

أمام هذه الحيثيات لدينا بعض الأسئلة:

1- ماهي أفضل السبل التي تمكن من التعامل مع هذا الأمر بطريقة صحيحة وعادلة من حيث تعويض صديقي (أ) عن الأضرار الصادرة عن منزل الجار العلوي (ب)، مع إلزام هذا الأخير (ب) بعمل الترميمات الضرورية على مستوى منزله صد تفادي تكرار التسربات ؟
2- هل يمكن تبليغ أو عرض اقتراح تعويض للمؤجر أو المستأجر وديا ؟ وكيف يتم التعامل مع المر لترسيمه ؟
3- ما هي إجراءات رفع دعوى قضائية في هذا الخصوص ؟ ما هي آجال سير الدعوى؟ وكم يكلف ذلك (المحامي ، الخبير ...إلخ) ؟
4- بالنسبة لتقييم الأضرار هل يجب الانتظار لحين انتهاء إجراءات الدعوى القضائية لإصلاح الأضرار الناجمة بمنزل صديقي (أ) أم يمكن مباشرة الإصلاحات دون ان يؤثر ذلك على حقوق صديقي (أ) من حيث التعويضات
5- هل يمكن مقاضاة المرقي العقاري المنجز للسكنات (تم إنجازها منذ 05 سنوات) ؟
6- هل من تجارب أو نصائح يمكن تقديمها في هذا الإطار.

معذرة على الإطالة، وأشكركم على خدكتكم ن جعلها الله في ميزان حسناتكم