أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[حسيب2015]

سيدي الكريم
توفي والدي عام 1992 تاركا لنا منزل بدون عقد ماعدا عقد عرفي مسجل بتاريخ 1963.06.23 بالبلدية بعد منازعات قضاىية صدرعام 1994 حكم بالانتفاع بالسكن بعدها قام الورثة بتوثيق و شهر العقد العرفي بالمحافضة العقارية عام 1997 ثم تحصلوا على قرار عقاري من المحكمة العليا بتاريخ 2002.08.23 وعليه صدر قرار عقاري من المجلس بتاريخ 2003.02.17 اعترافا بالشهادة التوثيقية و المصادقة على حكم 1994.06.04 و في عام 2008 قرر الورثة بيع العقار و تم اجراء البيع عند الموثق و اجراءات الشهر فتم الاعتراض بعب البيع الا ان قرار المحكمة العليا عام 2008 رفض المعارضة و اقر بشرعية عقد البيع و القرارات الصادرة من المجلس و المحكمة العليا على السواء و اليوم انا في حيرة من امري اذ تعرض لنا المعارض بالمجلس يطلب فيها الغاء الشهادة التوثيقية للورثة و هي في الاصل ملغاة بموجب عقد بيع مشهور عام 2006 و قد عينت خبير قضاءي لمعينة السكن و الاتصال بالورثة لتعيين الحدود و المساحة فما دخل الورثة بعقار لم يعد ملكهم و الاخطر ان الخبير قدم معلومات خاطءة من حيث الحدود فاخلط الشمال بالغرب و الشرق بالشمال و الغرب بالجنوب و الجنوب بالشرق فكيف دخل الى الشكن و مالكه الحقيقي مقيم بفرنسا و ماهي عقوبة هذا الخبير للادلاء بتصريحات كاذبة
اما من النلحية الادارية فقد صدر حكم امن المحكمة الادارية عام 2010 اين تم استدعاء الموثقين و المحافظ العقاري و الباءعون و الشاري مشيرا الى ان كل الاجرءات القانونية قد تمت بصفة رسمية و قانونية
ارجوا منكم ان تفيدوني لوضع حد نهاءي لهذه المسالة هل بامكاني رفع دعوى استعجالية في حالة صدور قرار غيابي يقضي بالغاء عقد هو في الاصل لا وجود له الى في المحافضة العقارية تم تبديله بعقد لصالح المالك الجديد منذ عام 2006 و لكم مني جزيل الشكر و العرفان

[*البنت الدلوعة*]

من فضلكم : نمودج عن طلب اخراج طرف من الخصام

[Amel Nour]

السلام عليكم ارجو افادتي بهذا الموضوع
اجنبي متزوج من جزائرية ومقاول ولديه شركة بالجزائر باسمه وباسم زوجته الجزائرية وليس لديه اولاد منها
مقيم بالجزائر مدة 8سنوات حصل على شهادة اقامة مؤقتة بالجزائر أسئلتي من فضلكم :
1- ما هي المدة المحددة لحصوله على شهادة الاقامة الأصلية.
2- هو الان مع مشاكل مع الزوجة الجزائرية هل اذا طلب الطلاق منها الان لا يحصل على شهادة الاقامة الأصلية.
3- واذا لم يطلقها وفسخ عقد الشركة وعمل عقد جديد للشركة هل يحصل على شهادة الاقامة الأصلية.
خالص تحياتي.

[lمختار31]

أستاذنا المحترم،

لي واسع الشرف أن أتقدم إليكم وعبر هذا المنتدى من أجل طرح إشكالي و المتعلق بميراث عائلي ، راجيا منكم أولا واسع الصبر في إلإضطلاع على مجمل تفاصيل هذا المشكل و ثانيا توضيحي للسبل القانونية الواجب إتباعها

- حيث أنه و في فترة قد لا تتعدى ستة (6) سنوات توفي خالي تاركا وراءه ممتلكات متكونة حسب ما علمناه من : قطعة أرض فلاحية قدرها ثلاثون هكتار، محل تجاري و مبالغ مالية متواجدة بمصارف. المتوفي كان متزوج بدون أولاد.

- منذ تاريخ وفاته ولحد اليوم تتصرف الزوجة في جميع ممتلكاته (المنتوجات الفلاحية و كراء المحل التجاري) مع رفضها التام لفكرة تقسيم الممتلكات على الورثة الشرعيين و تحرير الفريضة،

- للمتوفي 2 إخوة توفو قبله و 4 أخواث : ثلاثة منهن متوفين من بعده. إحدى هاته الأخوات لها بنت من جنسية مغربية.

- الوالدين متوفين من قبله و يحوزان على مسكن كان المعني يقطن به الى غاية يوم وفاته تاركا من بعده الزوجة و التي تستغله لوحدها بالرغم من كونها قد إستفادت من مساعدة الدولة في إنجاز سكن ريفي اقدمت فيما بعد ببيعه.

- جل الورثة توفوا و لم يبقى سوى أبناءهم،

و عليه أستاذنا المحترم،

- هل لدينا الحق في الميراث؟

- من هم الورثة الشرعيين للمتوفي حيث أنه قيل لنا أن الإخوة الأحياء أو المتوفين من بعد المعني هم من لديهم الحق في تقاسم ممتلكاته دون غيرهم. كما قيل لنا أن حق الميراث يسقط عن بنت الخالة المغربية الجنسية،

- هل يتم تحديد الورثة الشرعيين من طرف المحضر القضائي أم انه لابد من رفع دعوة قضائية من أجل ذالك ؟

- هل يمكن إلزام الورثة من الحضور لأجل تحرير الفريضة؟ و ما يمكن فعله إن تم رفض ذلك؟

- فيما يخص المسكن فحسب المعلومات، جل الأبناء أو الأحفاد هم الورثة الشرعيين غير أنه تبتطلهم قد يؤدي الى ضياع حقوق كون هذا المسكن متواجد في منظقة قد تم برمجت عملية التهديم علة أن يتم تعويض أصحاب المساكن.

- ماذا يمكن فعله إزاء السلطات من أجل إخطارهم بهاذه الوضعية.

تقبلوا إحتراماتي الخالصة.
مختار31

[badise222]

السلام عليكم استاذ ارجو منكم معرفة قوة شهادة ميلاد كاملة رقم 12في القضاء الجزائري وشكرا

[coeur alger]

السلام عليكم زوجي تعرض لاهانة من طرف شرطي حيث انه كان مع اصدقائه و قام الشرطي بايقاف السيارة و اثناء مطالبة الشرطي لهم بفتح باب السيارة قام بالشتم و عندها قال له زوجي لمادا انت تسب فقام الشرطي بدفع زوجي و ضربه على صدره و لكن زوجي لم يسايره بل قال له لا تضربني خدني للمركز و لكن لا تضربني فلدي حقوق و قام الشرطي باخافته بالسلاح و ادخله الى سيارة الشرطة و اخده للمركز و قام بترهيبه لكي يدفع زوجي لطلب السماح منه لكن زوجي عنيد بقي هناك ساعة و اطلق سراحه و لكن زوجي مصر على متابعته ماهي الاجرائات اللازمة لدلك و شكرا مسبقا]

[baza1982]

إذ كانت الوقائع المذكورة صحيحة يمكن متابعة الشرطي]بجريمة السب طبقا للمادة 299 من قانون العقوبات
أما بالنسبة لإجراءات المتابعة الجزائية يستطيع أن يتقدم الضحية ( الزوج) أمام وكيل الجمهورية ويضع شكوى ضد المتهم ( الشرطي)

[elabiadh]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة baza1982

إذ كانت الوقائع المذكورة صحيحة يمكن متابعة الشرطي]بجريمة السب طبقا للمادة 299 من قانون العقوبات
أما بالنسبة لإجراءات المتابعة الجزائية يستطيع أن يتقدم الضحية ( الزوج) أمام وكيل الجمهورية ويضع شكوى ضد المتهم ( الشرطي)

والأهم من ذلك جريمة سوء استعمال السلطة وهذا طبعا اذا كانت الواقعة ثابتة

[mourad28009]

كيفية الطعن في نتائج مسابقة على اساس الشهادة
علما انه تم التلاعب في نقطة المقابلة

[Amel Nour]

السلام عليكم ارجو افادتي بهذا الموضوع
اجنبي متزوج من جزائرية ومقاول ولديه شركة بالجزائر باسمه وباسم زوجته الجزائرية وليس لديه اولاد منها
مقيم بالجزائر مدة 8سنوات حصل على شهادة اقامة مؤقتة بالجزائر أسئلتي من فضلكم :
1- ما هي المدة المحددة لحصوله على شهادة الاقامة الأصلية.
2- هو الان مع مشاكل مع الزوجة الجزائرية هل اذا طلب الطلاق منها الان لا يحصل على شهادة الاقامة الأصلية.
3- واذا لم يطلقها وفسخ عقد الشركة وعمل عقد جديد للشركة هل يحصل على شهادة الاقامة الأصلية.
خالص تحياتي.

[مومي23]

السلام عليكم

عندي استفسار
شخص اتهم شخص اخر بالتزوير
استدعى قاضي التحقيق المشتكي و استمع اليه
ثم استدعى المتهم و استمع اليه و الدي قدم كل الدلائل التي تثبت برائته من التهمة
استدعى الشاهد الدي شهد لصالح المتهم

ثم فال قاضي التحقيق للمتهم ستكون هناك مواجهة مع الشاكي
استدعى قاضي التحقيق كل الاطراف من اجل المواجهة فلم يحضر الشاكي بينما حضر المتهم و الشاهد
في المرة الاولى فاجل المواجهة لعدم حضور الشاكي
اعاد الاستدعاء لكل الاطراف مرة ثانية
نفس الشيئ حضر المتهم و الشاهد في المرة الثانية و لم يحضر الشاكي

قرر قاضي التحقيق غلق الملف
السؤال
هل يمكن ان يفتح الملف مرة اخرى بطلب من الشاكي

[maitre lila]

ممكن مساعدة استاذ و تفيدني نموذج لمذكرة جوابية للرد على عريضة افتتاح الدعوى المعروضة
و شكراا مسبقا

[/size][/font]
عريضة افتتاح دعوى " قسم تجاري"

لفائدة: ورثة .............................
ضد: .........................................

ان المدعون يملكون من مورثتهم محلا تجاريا مخصصا للحلاقة يقع ب.........
- ان مورثتهم اكتسبت ملكية المحل عن طريق الهبة من أبيها
- ان المدعى عليه يستاجر المحل من قبل العارضين ببدل ايجار قدره 10000دج في الشهر لكنه امتنع عن الدفع منذ 2001 الى يومنا هذا اي بمجموع 1180000دج الى غاية اكتوبر 2014
- حبث وجه العارضون للمدعى عليه انذار رسمي التمسوا من خلاله دفع بدل ايجار الذي في ذمته و المقدر 1180000دج الى غاية اكتوبر 2014
- لكن المدعي لم يستجب لهذا الاندار و استمر في ارتكاب المخالفة المتمثلة في الامتناع عن الدفع مما ادى الى المحضر بتحرير محضر امتناع
- انه و امام رغبة العارضين في استرجاع محلهم التجاري للاستعمال الشخصي ونظرا لامتناع المدعى عليه عن الدفع و الذي بعتب الالتزام الجوهري و الذي يشكل مخالفة جد خطيرة فانهم يلجاون الى المحكمة من اجل الحكم بالفسخ

------- لهذه الاسباب و من اجلها-------------
- الحكم بفسخ اعقد الايجار وفقا للمادة 119 ق.م
- الحكم بطرد المدعي و كل من يحل محله من المحل التجاري
- الحكم عليه بان يدفع مبلغ بدل ايجار المقدر ب 1180000دج و كذا دفع جميع الضرائب و الرسوم
- الحكم عليه بان يدفع للعارضين مبلغ 1.000.000دج كتعويض عن المقاومة التعسفية و جميع الاضرار
- الكل تحت غرامة تهديدية قدرها 5000دج عن كل يوم تاخير في التنفيذ
- جعل الحكم المرتقب مشمولا بالنفاذ المعجل طبقا للمادة 323/3 من ق.ا.م.ا



معلومات تهم القضية

- المدعى كان يجمعه عقد شفهي مع مورثة العارضين منذ سنة 1977
- بدل الايجار كان 400دج وكان يسدده عن طريق البريد لحساب المورثة
- سنة 2005 لما توفيت توقف عن الدفع لانه لم يجد اي وارث فاستمر في العمل دون تسدي
- اليوم العارضون يدعون ان بدل الايجار 10000دج


ارجو المساعدة وشكرااا

[maitre lila]

ممكن مساعدة استاذ و تفيدني نموذج لمذكرة جوابية للرد على عريضة افتتاح الدعوى المعروضة
و شكراا مسبقا

[/size][/font]
عريضة افتتاح دعوى " قسم تجاري"

لفائدة: ورثة .............................
ضد: .........................................

ان المدعون يملكون من مورثتهم محلا تجاريا مخصصا للحلاقة يقع ب.........
- ان مورثتهم اكتسبت ملكية المحل عن طريق الهبة من أبيها
- ان المدعى عليه يستاجر المحل من قبل العارضين ببدل ايجار قدره 10000دج في الشهر لكنه امتنع عن الدفع منذ 2001 الى يومنا هذا اي بمجموع 1180000دج الى غاية اكتوبر 2014
- حبث وجه العارضون للمدعى عليه انذار رسمي التمسوا من خلاله دفع بدل ايجار الذي في ذمته و المقدر 1180000دج الى غاية اكتوبر 2014
- لكن المدعي لم يستجب لهذا الاندار و استمر في ارتكاب المخالفة المتمثلة في الامتناع عن الدفع مما ادى الى المحضر بتحرير محضر امتناع
- انه و امام رغبة العارضين في استرجاع محلهم التجاري للاستعمال الشخصي ونظرا لامتناع المدعى عليه عن الدفع و الذي بعتب الالتزام الجوهري و الذي يشكل مخالفة جد خطيرة فانهم يلجاون الى المحكمة من اجل الحكم بالفسخ

------- لهذه الاسباب و من اجلها-------------
- الحكم بفسخ اعقد الايجار وفقا للمادة 119 ق.م
- الحكم بطرد المدعي و كل من يحل محله من المحل التجاري
- الحكم عليه بان يدفع مبلغ بدل ايجار المقدر ب 1180000دج و كذا دفع جميع الضرائب و الرسوم
- الحكم عليه بان يدفع للعارضين مبلغ 1.000.000دج كتعويض عن المقاومة التعسفية و جميع الاضرار
- الكل تحت غرامة تهديدية قدرها 5000دج عن كل يوم تاخير في التنفيذ
- جعل الحكم المرتقب مشمولا بالنفاذ المعجل طبقا للمادة 323/3 من ق.ا.م.ا



معلومات تهم القضية

- المدعى كان يجمعه عقد شفهي مع مورثة العارضين منذ سنة 1977
- بدل الايجار كان 400دج وكان يسدده عن طريق البريد لحساب المورثة
- سنة 2005 لما توفيت توقف عن الدفع لانه لم يجد اي وارث فاستمر في العمل دون تسدي
- اليوم العارضون يدعون ان بدل الايجار 10000دج


ارجو المساعدة وشكرااا

[zvingi]

وصلني اليوم اعذار من محامي كلفتته إتصالات الجزائر برفع دعوى على أصحاب الديون السابقة و أنا من ضمنهم لكني متأكد بأن الفاتورة التي لم أدفعها كانت خاطئة حيث كانت تفوق الخمس ملايين سانتيم وعندما طلب الفاتورة التفصيلية وجت أرقام لا أعرفها لشركات الهاتف النقال وفي أوقات الليل فما هي الخطوات التي أسيرها للخروج من هذه المشكلة بأخف الأضرار مع العلم أني طلبت منهم التحقيق في الأمر و أرسلو لي بأنه لا يوجد أي خلل في الفواتير !!!!!!!!

[ASMA 19]

أرجو من كل محامي اجابتي من فضلكم فانا في امس الحاجة الى ذلك

زوج اختي دخل السجن بحكم نهائي لمدة 18 شهر بتهمة الضرب والجرح العمدي بالسلاح الابيض وهي مسكينة لم يمضي على زواجها الكثير

ماهي الاجراءات لخروج هذا الزوج قبل نفاذ العقوبة
هل يمسه العفو الرئاسي ام لا

ارجو من الاخوة ذوي الاختصاص الاجابة وجزاكم الله خيرا