أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[amina che]

بالنسبة للحكم فانه نهائي و قرار المحكمة بعد الاستئناف بقي نفسه و ذلك يوم 29 نوفمبر 2013 اما هذه فقضية جديدة رفعت قبل 15يوم مع العلم ان الضحية تلقى تعويض من شركة التامين في الحكم السابق

و شكرا على الاجابة و الرجاء مزيد من الايضاح

[achour40]

الاستاذ الكريم تحية طيبة ،
اخي يريد ان يرفع دعوى استعجالية وملخص مشكلته هي أنه :
في اطار القضاء على البناء الهش قررت البلدية منح سكان القرية استفادات على شكل تجمع ريفي لكن وفق مخطط معد من طرف المصالح المختصة للبلدية ومن طرف مهندس معماري مؤهل تم بموجبه اعادة ترتيب سكان القرية وفق تقسيم جديد بمساحات جديدة ، فكانت القطعة التي تحصل عليها اخي يقع جزءا منها في المكان الذي كان يسكن فيه والجزء الاخر في مكان جاره .
لكن هذا الجار تعرض لاخي و منعه من البناء في المكان الذي كان يسكن فيه بدعوى أن له سند الملكية على مسكنه المهدم ، مع العلم ان هذا الجار هو الآخر له استفادة عوض منزله في مكان آخر .

والآن هو يتساءل :
1- هل يمكن له رفع دعوى استعجالية ضد جاره بعدم التعرض له ؟ وفي اي قسم ؟.
2- وهل سند الملكية الذي يحتج به هذا الجار على السكن القديم الذي تمت ازالته من طرف صاحبه له حجية بعد الرضا بالتقسيم الجديد ؟

[faresmar]

هل للعقد العرفي حجة في القضاء فانا في حيرة من امري
فلدي ورقة عرفية قام بها جدي سنة 1959 رفقة اخوته حيث تنازلوا عن حقهم مع العلم انه كان شهود وموقعين في هده الورقة
جميع الاخوة ميتون بما فيهم جدي وكذلك الشهود ماعدا واحد وهو مريض
في العقد العرفي جميع الاخوة 4 وضعوا توقيع خاص بهم والشهود كذلك ومنهم من وضع بصمته
وكيف اعرف ان هذا العقد مسجل لدى ادارة التسجيل بالاضافة الى هذا ما هي الطرق الواجب اتاعها لاثبات العقد العرف مع العلم اننا نملك صورة طبق الاصل عن العقد العرفي خيث ان الصلية تمزقت وضاعت منا
ارجو ان تساعدونيييييييييييييييييييييييييييييييييييييييييي

[lin maya]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا سيدة متزوجة من سنتين و لدي ابنة خصلت لي مشاكل كثيرة مع زوجي واهله بسبب كره امه لي و تدخلها هي و اخواته في حياتنا و حث زوجي على ان يكرهني انا وعائلتي فقد اصبح لا ينفق عنا و هاذا منذ ولادة ابنتي ويعاملني معاملة سيئة لارضاء اهله بالرغم من محاولاتي الكثيرة للتقرب من عائلته لارضائه وارضاء امه ومؤخرا وهذا قبل شهرين تناقشنا انا و زوجي في مسالة ما ادى به الى المشاجرة و قول كلام غير لائق علي وعلى عائلتي مع العلم ان عاالتي تحترمه كثيرا اما انا فقد قلت له و انا في حالة غضب اني لا اريد البقاء معه فاتى بي الى بيت اهلي وقال انه لن يرجعني ومنذ ذالك الحين لم ينفق او يزر ابنته الى اليوم, اريد منك سيدي ان تنصحني بما يجب علي فعله قانونيا و هل استطسع اقامة دعوى رجوع لبيت الزوجية مع العلم اني حاولت الاتصال به مرتين ولكنه لا يريد محادثتي , انا سيدي اريد العودة الى بيتي ولكني اريد الحفاظ على كرامتي فهل اعد ناشزا في هذه الحالة و ماذا يجب علي فعله قانونيا شكرا لكم و اتمنى منكم الرد سيدي

[bilal1515]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي الكريم رفع شخص دعوة قضائية ضدي واتهمني بالنسب والاحتيال فانصفتني وبرءتني المحكمة فكسر الحكم فادانتني المحكمة ب سنة سجن غير نافذ في المرة الثانية وغرامة مالية .
* ماهي الاجراءات اللزمة لتكسير الحكم الاخير ؟؟؟ واذا وصلت القضية الى المحكمة العليا هل يستطيع هذا الشخص ان ينفذ الحكم الاخير

[yahya16]

ملاحظة : قبل أن يكون عدد مشاركاتك 1000 تستطيع مراسلة إدارة المنتدى فقط .

[dida 31]

عندي إستفسار أيها الأساتذة الكرام الذي هو :
قضية عقارية قام فيها موكلي بمنح عقد الملكية الخاص بالسكن لخاله و في نفس الوقت صهرة بالإضافة الى المفاتيح طبعا و إتفقا على أن يقوم الخال بدفع بدل إيجار السكن لكن هذا الأخير لم يكن يدفع شيئ فأصبحت البلدية تسل إليه إعذارات ليدفع بدل الإيجار فقام موكلي بالإتصال بخاله وطاب منه أن يدفع الإيجار لكن هذا الأخير طاب منه أن يغير أسم الشخص الذي سوف يدفع بدل الإيجار فقام موكلي بذلك وفي سنة 2013 توفي خاله فطلب موكلي إسترجاع سكنه لكنه إتضح فيما بعد أن الورقة التي قام بها موكلي من أجل تغير أسم الشخص الذي سوف يدفع بدل الأيجار من موكلي الى خاله قد تم إستغلالها كتنازل وهي غير ذلك هنا في هذه الحالة كيف أثبت صفتي في النزاع و شكرا

[bos.said]

خصوص شروط البيع بالايجار في وكالة عدل

شروط البيع بالإيجار؟
يتاح البيع بالإيجار لكل شخص لا يملك أو لم يسبق له أن :
• تملك عقارا ذا استعمال سكني ملكية كاملة.
المرجو من الاخوة الكرام اهل الاختصاص تفسير معنى:ملكية كاملة

[ambitieuse]

لام انا موظفة في الادارة و قامت موظفة تعمل معي بوصفي بالفاظ غير لائثة ككلمة مهبولة و غيرها دون ان ارد عليه مطلقا و سببها انني قمت بواجبي بخصمي يوما من راتبها بامر من المدير الا انعا لمم تتقبل الفكرة و بدات كل مرة توصفني بلفظ كمهبولة متلا و تجاوزت حدوده فاردت التكلم معها فبدات بصراخ و فالت انني ضربتها و سبيتها و ثدمت شكوى للمدير فقام المدير بعقد اجتماع بيننا لسماعنا و خرج بنتيجة توجيه تنبيه لكلينا الا انه في اليوم الموالي دهبت عنده و كلمته و بعدها قام المدير بتوجيه لكلينا اندار كتابي بالرغم انني لم افعل شيء لها الا القيام بالمهام الموكل لي فريد استشارة ما دا علياان افعل هل ارد على شكواها كتابيا او هل اتابعها قضائيا او اداريا افيدوني من فضلكم

[sofian lababsa]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اتقدم اولا الى حضرتكم بكامل الشكر و العرفان للمجهود الكبير والعمل الخيري المقدم منكم
كما اني اتقدم اليكم باستشارتي القانونية حولة عقار
لقد كان ابي عاملا في شركة تابعة لقطاع الغابات ومنح مديرها لابي سكنا وظيفي ليسكن فيه وهذا قد تم بموجب قرار رسمي مصادق عليه من طرف مدير الشركة وهذا السكن متواجد ببلدبة عين آزال ولاية سطيف .الا انه وبعد سنوات تعرضت تلك الشركة الى الافلاس وحول أبي الى شركة أخرى ايضا هي شرة غابات اسمها- صفى الاوراس- وكل ماكانت تملكه الشركة الاولى حول الى مايسمى ب les domaines حتى المسكن.مع العلم اننا نسكنه منذ أكثر من 22 سنة ونحوزه حيازة مادية ومعنوية ولم نتلقى ابدا و طيلة هذه السنوات اي دعوة باخلائه مثلا كما لم ينازعنا فيه اي شخص من قبل او بالمساحة المحيطة به والتي محددة بسياج منذ ان سكناه مع العلم أن السكن تقريبا يقع في وسط المدينة وليس في مكان خالي مثلا .و السؤال هنا اننالانملك اي وثيقة تثبة ملكيتنا لذلك المسكن غير ذلك القرار من مدير الشركة فهل من اجراءات معينة لجعل المسكن ملكا لنا .وشكرا حضرة المحامي.

[bilal1515]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي الكريم رفع شخص دعوة قضائية ضدي واتهمني بالنسب والاحتيال فانصفتني وبرءتني المحكمة فكسر الحكم فادانتني المحكمة ب سنة سجن غير نافذ في المرة الثانية وغرامة مالية .
* ماهي الاجراءات اللزمة لتكسير الحكم الاخير ؟؟؟ واذا وصلت القضية الى المحكمة العليا هل يستطيع هذا الشخص ان ينفذ الحكم الاخير

[sasamerb]

السلام عليكم أخي
لديا قطعة أرض فلاحية وبعد وفاة والدي منذ 20سنة وجدت أوراق تثبت الملكية tableau indicatif ومستند رسم للأرض.
ذهبت إلى مكان تواجد قطعة الأرض لكن وجدتها مستغلة من طرف أشخاص وقد إستخرجو لها شهادة حيازة بدون علمي و إستولو عليها
و قاموا ببناء عليها.
سؤالي أخي الكريم
كيف أستطيع إسترجاع هذه الأرض?
وأرجو توضيح ما يجب عليا فعله وما هي كل المراحل?
أريد محامي كفاء فى القضايا العقارية فى و لاية المديةأو دائرة البروقية
من فضلك و ألف شكرا

[طالبة الجامعة]

السلام عليكم استاذ هل في قانون العمل في حالة وجود ازمة مالية في المؤسسة نطبق الذهاب الطوعي او المعوض المنصوص عليه بالاتفاقية المشتركة ام نطبق المادة التي تتكلم صراحة عن تسريح العمال لاسباب اقتصادية واتباع الاجراءات المنصوص عليها بالمادة مع العلم ان بالمادة المدرجة في العقد المشترك تنص على ان العامل الذي قطع علاقة عمله (باذهاب الطوعي) لا يحق له االطمع في الرجوع الى عمله باي شكل من الاشكال؟
وهل يعتبر دفع العامل الى نص الاتفاقية تعسفا وتقييد لارادته.

[tcom2]

السلام عليكم
مند شهر تعرض اخي وجماعة معه لمؤامرة احد الاشخاص ودلك باهامهم بان يعطوه مبلغا من المال يقدر بــ 20 مليون سنتيم وتم اعطائه المبلغ غرضا منه انه يستحوذ على مكان به كنز وفي مساء الحفر قام المدعو ببعض الدعاوي ينشد من خلالها الجماعة التي لاتتراوح اعمارهم بين العشرين والخمسة وعشرين بانه ينقصه المال لانهاء عملية الحفر فقام شجار بينهم حاد ادى بهذا الشخص بضربهم ضربا مبرحا بعصى خشبية فحاولوا الدفاع عن نفسهم اذ بالرجل يسقط مرميا اودى به الى الموت وبعد ذلك قبض على اخي واصدقائه وهم الان في السجن وقيد التحقيق والمشكل هو عدم اعتراف الجماعة عن الضارب الحقيقي الذي اوصل به الموت وكل واحد يقول لم ارى شيئا ؟ وما هو مصير اخي من هذه القضية علما انه اضغرهم سنا وهل تصنف في مضمار الدفاع عن النفس .
اخيرا ارجوا من الاساتذة المحترمين تنويري في مسا ر القضية وماحكمها بعد انهاء التحقيق
وشكرا.

[medamine46]

هل نقدر نرفع دعوة قصائية ضد طبيب جراح بعدما كان مبرمج لزوجتى عملية هدا اليوم وقدت يومين تحت العناية في انتظار العملية و فى اللأخير اجل لى العملية بحجة تم اجراء عملية مستعجلة و قالي تخرج زوجتي من المستشفى و قالى رجع بعد يومين لكي نعطيك موعد جديد فقلت له اعطيني ملف المريضة وسوف نديها عند المستشى الخاص لاجراء العملية و بعد سماعه للخبر قالي انتظر نشوفلك معريفة اعطانى اسم المستشفى و قلى غدا انا نكون هناك و نجريلك العملية ونتهلى فيك انا دخت واحسبت روحي رانى نوم وقلت له صحى ان شاء الله وخليت هدا التاجر على نيته حت نكتب به تقرىر للجهات الخاصة و شكرا