أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[hakim1452]

عندي محل تجاري اجرته لشخص فتح به مطعم وعملنا عقد ايجار وانتهي عقد الايجار منذ 3 سنوات ولم يربد ان يجدد العقد الايجار او يخرج من المحل ماهي الاجراءات القانونيه لكي اخرج هاذا الشخص من المحل وهل القانون الجزائري في صفي مع العلم انه يسدد كراء المحل وفواتير الكهرباء والغاز

[groupeeden3200]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي

بسم الله الرحمن الرحيم

يسرنا أن نقدم لجميع الأخوة الأعضاء و الزوار
خدمة الإستشارات القانونية في جميع القضايا ( مجانا )

و خصوصا في المجالات التالية :

• قضايا الصكوك
• معالجة الديون و القضايا المالية و التجارية
• الاستفسارات عن الجنسية الجزائرية وطرق إكتسابها
• القضايا الجنائية .
• قضايا الإرث و توزيع التركات .
• القضايا لعقارية

نجيب على الأسئلة ونحن في خدمتكم

السلام عليكم
سيدي المحامي لقد تعرضت الى السب و الشتم من طرف الجار مرارا هدا نتج عن طلبي منه تعديل وضعية سيارتي التي احدث بها ضرر.
لقد تقدمت الى مركز الشرطة . و ما ان طلب الى المركز اكثر في السب و الشتم حتى امام اخوتي و الوالدين. و بما اني خفت على عائلتي قمت بالعودة الى الشرطة حتى يتركني في حالي.
ولكن مرارا و تكرارا لم يكتفي على الحد وانما قام يهددني حتى يثير غضب عائلتي. وحتى ابنه لم يترك اي كلمة مشينة لم يقلها و كل انواع التهديد.
سيدي الان تقدمت ب 4 شكاوي و النتيجة تتدهور .
قد قمت اخيرا بتسجيله صوتيا و هو يهددني بالقتل ولا يعير اي اعتبار للقضاء في هدا التسجيل.
استفساري هل يمكنني استعمال هدا التسجيل على سبيل الاستدلال. او كاثبات.
احيط علمكم اني انسة وليست لي الخبرةفي مجال القانون . وان تربتي لاتسمحلي ب التعامل بنفس الطريقة.
جزاكم الله خيرا.

[maitre a]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hakim1452

عندي محل تجاري اجرته لشخص فتح به مطعم كراء وعملنا عقد ايجار وانتهي عقد الايجار منذ 3 سنوات ولم يربد ان يجدد العقد الايجار او يخرج من المحل ماهي الاجراءات القانونيه لكي اخرج هاذا الشخص من المحل وهل القانون الجزائري في صفي

بعد تعديل القانون التجاري اصبح المستاجر مجبر على خروج مباشرة بعد نهاية العقد المبرم هذا بالنسبة للايجارات المبرمة بعد 2005 وعليه يمكنك التقرب من الموثق الذي حرر العقد و طلب الصيغة التنفيذية للعقد ومباشرة اجراءات الطرد

[hakim1452]

عندي محل تجاري اجرته لشخص فتح به مطعم كراء وعملنا عقد ايجار وانتهي عقد الايجار منذ 3 سنوات ولم يربد ان يجدد العقد الايجار او يخرج من المحل ماهي الاجراءات القانونيه لكي اخرج هاذا الشخص من المحل وهل القانون الجزائري في صفي

[hakim1452]

السلام عليكم استاذ عندي محل اجرته لشخض ليستعمله كمطعم وعملت معه عقد ايجار وانتهي عقد الايجار من ثلاث سنوات ولم اجدد معه العقد ومشكلتي انه لايريد ان يخرج من المحل فماهي الطرق القانونيه لكي يخرج من المحل وهل القانون يقف في صالحي وماهي الاجراءات المتحذه في مثل هاذا المشكل مع العلم انه يدفع الكراء يدفع الكهرباء والغاز ارجزا الاجابه بسرعه استاذنا وشكرا

[kakirabah]

اريد الاستفسار حول تبليغ الحكم في المحكمة الابتدائية هل هو واجب مع العلم ان المدعى قام بالاستئناف قبل المدعى دون علم المدعىعليه بالحكملأنه لم يقتنع بالحكم المحكوم ب 03 أشهر

[حمود ايمن]

*استاذنا السلام عليكم...انا 16/09/2009 تعرضت لحادث سير وانا اسوق مع مركبة اخرى...وعلى الرغم من ان معاينة الدرك اثبتت ان سائق المركبة الاخرى قد قام بتجاوز خطير ...الا ان الحكم كان ضدي كون ان سائق السيارة توفي على الفور اضافة الى كسر ذراع شخص مرافق له....وحكم عليا ب18 شهر مع وقف التنفيذ + غرامة20000 دج...... مع الزام شركة التأمين بدفع خسائر السيارة و الدية...
*.لأتفاجأ مؤخرافي شهرمارس2014 باستدعائي بصفتي مرجع ضده..."اعادة سير الدعوى بعد الخبرة" مع الشخص الذي كسر ذراعه من قبل في الحادث.......
1-فماهو موقفي القانوني.
2-هل اقوم بكتابة مذكرة توضيحية للقاضي.ام اذهب واقف امامه فقط
3- هل ممكن يتبدل الحكم الاول....."18 شهر مع وقف التنفيد +20000دج غرامة"
مشكور على مجهوداتك وجعلها الله في ميزان حسناتك

[saifelislam]

السلام عليكم
بارك الله فيك استاذ
و جزاك الله عنا خير جزاء

ارغب في استفسار
تعرضت لحادث مرور
و حكمت المحكمة ضدي
بعقوبة حبس غير نافذة
و غرامة مالية
في المرة الاولى
درت استئناف
في المجلس أيد الحكم
كيف العمل كي اسدد الغرامة و المصاريف القضائية


بارك الله فيك
السلام عليكم

[ام عبد السلام]

ارجوكم استشارة مستعجلة لنفاذ الوقت زوجي قام بشراء فندق به 145 غرفة و به ملاحق مطعم و كافتيريا بمبلغ 4 ملاير لكنه سدد منها مليار و نصف لصاحب الملك و الباقي على دفعات بالتقريب كل شهر 100 مليون لكن المشكل هنا و الذي يأرقنا كل الامور بدون وثيقة حيث دفع كل دفعات بدون اثبات اريد ان اسأل هل هناك صيغة قانونية تثبت كل دفعة سيدفعها من الآن و صاعدا اذا ممكن نصيحة حول الشراء بهذه الطريقة

[KAISER12]

بسم الله الرحمان الرحيم

أنا طالب جامعي أدرس طب بجامعة قسنطينة
قمت بمخالفة (المشاجرة) وأعطاني القضاء غرامة مالية 20000 da
هل سيأثر هدا الحكم على مستقبلي
مثلا ان أردت الدخول مع الشرطة أو الجيش أو الدرك....الدراسة في الخارج؟

[fahima48]

السلام عليكم
ارجوا منكم ان تفيدوني حول عقاب من امضى و قبل السفتجة و رصيده خاوي

جزاكم الله كل الخير
سلام

[karimbechari]

88888888888888888888888888888888888888888

[MOHAMMED13420]

السلام عليكم

شخص يملك أرض ورثها عن أبيه الذي ورثها هذا الأخير عن أبيه, وله عقد ما يعرف الثورة الزراعية باسم الأب مؤرخ سنة 1971 و له عقد للأرض كلها باسم الجد (قبل تقسيمها بالتراضي على خمسة أبناء بدون فريضة) مؤرخ سنة 1920 (عقد شراء الأرض من أشخاص).

في سنة 2013 ظهر شخص يدعي ملك الأرض بعقد مؤرخ بعد سنة 1920 (عقد شراء تلك الأرض من أشخاص هم من ورثة الأشخاص الذين باعوا الأرض سنة 1920) ,

في الدعوى القضائية طلب من مالك الأرض الحالي تقديم فريضة لورثة الأرض ,

الأرض مقسمة على خمسة أجزاء لكل ابن جزء يملكها بعقد ما يعرف بالثورة الزراعية. علما أن لهؤلاء الأبناء (الرجال) ثلاثة أخوات بنات أخذوا حقوقهن من الميراث في أماكن أخرى, أراض غير الأرض الأولى لكن الٌقسمة كانت بدون فريضة سنة 1924 .

مالك الأرض هذا أحضر فريضة تضم الأبناء الخمسة لأن كل واحد منهم يملك عقد ملكية لجزئه الموروث عن أبيه. فالبنات لم يدخلهم في الفريضة وذلك لمقاضاة الشخص الذي يدعي ملكيتها.
في سنة 2014 ورثة البنات الثلاثة المذكورات (أحفادهن)رفعوا دعوى قضائية يتهمون مالك الأرض بالتزوير وعدم إدخال موروثوهم (البنات الثلاثة) في الفريضة.
سيدي المحامي هل يعتبر هذا تزوير في الفريضة أم خطا ؟؟؟ علما أن البنات الثلاث أخذن حقوقهن سنة 1924 و الأبناء الخمسة عندهم عقود الأجزاء التي يماكونها ويستغلونها مند سنة 1924.

[ايمن10]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته قبل كل شيئ نشكرك استاد علي هده المبادرة الطيبة التي ندعو الله ان يجعلها في ميزان حسناتك
سؤالي هو كتالي في 2006 زوجي اشتري مسكن ولكن لم يوثقه بعقد ملكية بل وثقه بوثيقة تصريح لبيع لحين اكتمال الوتائق المطلوبة مع العلم ان هدا المسكن لديه 11وريثا وكلهم اخوة واخواة وقدوكلو اختهم لتبيع لهم المسكن الا واحد قد توفي ولم يوكلها فهل نستطيع ان نسكن هدا المسكن وشكرا وسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[amb0]

السلام عليكم السؤا كالتالي

هل يمكن لشركة أجنبية مقاضات شركة محلية على انتهاك الخصوصية أو حقوق الملكية الفكرية فرضا على أن هذا البلد هو الجزائر ؟