بخصوص استخراج العقود القديمة

[rycerz]

السلام عليكم

إن كان جد جدك تنازل عن هذه الأرض لجدّك بموجب عقد مشهر بالمحافظة العقارية فإنه يمكنك إستخراج نسخة من هذا العقد من المحافظة العقارية كما يلي :
- أولا إستخرج وثيقة الحالة الإشهارية الخاصة بجدك من المحافظة العقارية .. في هذه الوثيقة ستجد مراجع العقود الخاصة بجدك .. عن طريقها تستخرج العقد أو العقود الخاصة بجدّك
- ثانيا بما أن تلك الأرض خضعت لعملية المسح تقوم بإيداع ملف على مستوى المحافظة العقارية من أجل إستخراج الدفتر العقاري (الملف يتكون من نسخة من العقد + فريضة جدك + فرائض المتوفين من ورثة جدك إن وجدوا + شهادات ميلاد الورثة الأحياء + شهادة pr19 مصادق عليها)


بخصوص إخراج الأرض من حالة المجهول فهو عمل الإدارة (المحافظة العقارية + مسح الأراضي + أملاك الدولة) لكن يمكنك أن تساعد قضيتك بعد إيداع الملف في المحافظة العقارية و متابعته بالتنقل و الإستفسار عنه كل مرّة لدى هذه المصالح الثلاثة و تزويدهم بالوثائق اللازمة خاصة بعقد الملكية


----


هذا إذا كان جد جدك تنازل لجدك بموجب عقد مشهر .. أما إذا تنازل له بموجب عقد عرفي فالأمر يختلف .. هنا يكون إيداع الملف يكون عن طريق الموثق .. حيث يجب علبك تزويد الموثق بنسخة من العقد العرفي الذي تستخرجه من مصالح الضرائب إذا كان عقدا عرفيا مسجّلا لدى الضرائب آنذاك .. المهم في هذه الوضعية يجب أن تتصل بالموثق و الإستفسار لديه بهذا الشأن
--


أما إذا كان جد جدك تنازل لجدّك بالكلام فقط .. فهنا الملكية ترجع إلى كامل ورثة جد جدك .. إلاّ إذا جاء الجميع و اعترفوا و تنازلوا عن نصيبهم لورثة جدّك و هذا في الغالب مستحيل الحدوث