أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[HMACH]

السلام عليكم اخوتي الأفاضل
أما بعد : مشكلتي مع مواطن حاصل على استثمار متمثل في قاعة ألعاب منذ سنوات حوالي سنة 2010 على مساحة تقدر ب400 متر مربع في قطعة أرض مجاورة لمجموعة من المنازل ومن ضمنها منزلي وضمن محيط تربوي بدرجة كبيرة كما انها مجاورة لمتوسطة ولا يفصل بينهما سوى طريق بعرض 8 أمتار تقريبا ويوجد بجانب قطعته قطعة أرض لها نفس المساحة 400 متر مربع تابعة لأملاك الدولة يفصل بينها وبين قطعته طريق من جهة وبينها وبين منزلي من جهة وبيها وبين مصلى وثانوية من جهة والمتوسطة من جهة اخرى تقدم بطلب توسعة لكن البلدية رفضت فقام بارسال طلبه الى الولاية فوافقت على التوسعة وأصبح هذا المشكل يؤرقني ويقلقني وانا أرفض هذه التوسعة جملة وتفصيلا ولا أدري ماذا أفعل وأرجوا من إخوتي الكرام تنويري بحل لهذه المشكلة او كيفية تقديم شكوى للحد من مخاطر هكذا مشاريع كما القطعة التي تجاوره مملوءة بمخلفات استثماره الذي مازال في طور الانجاز حيث وصل الى الأعمدة وهو بصدد التحضير للسقف وأنا أريد أن تنتزع منه هذه التوسعة الغير مدروسة فما هو السبيل لوقوع ذلك ماذا أفعل كيف أقدم شكوى ولأي جهة يتم ذلك وشكرا

[hakim_20]

السلام عليكم
سيدي الفاظل أحتاج لإستشارتكم بخصوص منحة عجز كان يتقاظاها المرحوم والدي و لكن عبر حكم قضائي تم بموجبه منحه منحة عجز تصرف له كل ثلاثة اشهر مباشرة من المديرية التي كان ينتسب إليها إلى حسابه الشخصي دون المرور عبر هيئة الضمان الإجتماعي.
و بعد الوفاة إستفسرت عن إمكانية إستفادة ذوي الحقوق منها كما هو معمول لدى هيئات الضمان الإجتماعي قوبلت بالنفي بحجة أن المنحة تزول بعد الوفاة
دون أي ستد قانوني.

[sec 88]

السلام عليكم
عندي استشارة حول قضية في الجنح .
القضية هي أن المتهم صاحب محل . تم سرقت هاتف شخص اخر داخل محله و تم وضعه داخل معطف هذا المتهم اي صاحب المحل . الذي كان منشغل بالعمل وقتها.... و عند قدوم الشرطة فتشت المكان ووجدت الهاتف داخل المعطف .. فأخذت أقوال الحاضرين، و من بينهم السارق الذي اخذ الهاتف ووضعه داخل المعطف ، و الذي يعتبر قاصر 17 سنة... هذا الأخير الذي اعترف بعد الحادثة امام الضحية و الشهود بانه هو من اخذا الهاتف.... ... الان جاء الاستدعاءات لجلسة المحاكمة . صاحب المحل كمتهم و الباقي شهود.

الشهود و الضحية سيدلون بشهادتهم حول اعتراف السارق امامهم بانه هو من اخذ الهاتف

كيف سيكون الحكم على ضوء ما سبق ؟ . و هل يجب توكل محامي؟ . و هل يتم تقديم عرائض كتابية مثل القضايا المدنية . ام يكون شفهي فقط ؟ و شكراا لكم

[zanzan]

السلام عليكم

تم رفض الدعوة قيل تعيين الخبير . على اساس انعدام الصفة(في قضية الغاء دفتر اعقاري) اي الطرف المدعي لم يستطع اكتساب الصفة ..وبعد تعيين خبير عقاري تمت المحكمة الادارية بقبول السير في الدعوى .
وهل تستطيع المحكمة الادارية تقديم حكم نهائي تنفيدي فقط لما ورد عن الخبير ولا تعتبره ناقص كونهم فقط كسبو في محكمة الحال
ارجو الرد عااااااااجل من محامي

[" سرحات "]

بخصوص السوابق العدلية والتوظيف العمومي

[" سرحات "]

سلام عليكم

اسفسار بارك الله فيكم



انا لدي مشكلة في المحكة يعني تشاجرة مع شخص واشتكى عليـ
والحكم لم يصد الان ........
يعني هل عندي صدور الحكم يسقط حقي في التوظيف العمومي ام لا ؟
ارجوكم انا حائر وخاائف جداا
للعلم انا طالب بالمدرسة العليا للاساتذة
وشكرااااااا


للعلم المشتكي عليــ قال لي للقاضي انا اسامحه ولا اريد ان افسد عليه مستقبله

وكما ان القاضي سئلني ماذا ادرس وووووو
ارجووووووكم هل من حل

وماهي الجرائم التي لا يمكن التوظيف فيهاا وشكرااااا

[dauphin1976]

السلام عليكم

جدي رحمه الله ترك لورثته بيت و محل تجاري هما مؤجران حاليا.
لكن لا يدفعفان الإيجار.

1) هل يمكن لأبي أن يرفع قضية ضدهما بإسمه، أم يجب أن ترفع القضية بإسم كل الورثة. لأن بعض عماتي توفوا رحمهم الله وحتى بعض أبنائهم (ورثتهم).

2) هل يجب إستخراج الدفتر العقاري قبل رفع القضية، أم أن الفريضة و عقد الملكية تثبت صفة أبي لرفع القضية ؟

شكرا

[Faridd2020]

السلام عليكم
أرض فلاحية 2هكتار بدفتر عقاري على الشيوع أربعة اشخاص
اريد شراء جزء منها . مع ان تم تقسيمها وديا دون كتابة عقد او وثيقة .
وانهم لم يريدوا شراء هذا الجزء منه .
هل أستطيع عمل قسمة لهذه الارض رغم انني سأشتري نصف هتكار واستغلها رغم انها لاتبلغ المساحة المرجعية.
وهل أستطيع كتابة عقد القسمة و توثيقة . ثم شراء هذا الجزء من الارض .. وهل اذا تعذر كل الطرق اقوم يعمل قسمة مهايأة ثم اشتري لاضمن حقي مستقبلا .
✓هل يحضر جميع المتشايععين عندي شرائي لهذا الجزء.
✓كيف اقوم بالشهر بعد شرائي لهذا الجزء من الارض اولا أستطيع القيام بعملية الشهر.
✓كيف اتحقق من أن الارض غير مرهونة .
ارجو الإجابة و شكرا بارك الله فيكم

[MAHDI276]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة faridd2020

السلام عليكم
أرض فلاحية 2هكتار بدفتر عقاري على الشيوع أربعة اشخاص
اريد شراء جزء منها . مع ان تم تقسيمها وديا دون كتابة عقد او وثيقة .
وانهم لم يريدوا شراء هذا الجزء منه .
هل أستطيع عمل قسمة لهذه الارض رغم انني سأشتري نصف هتكار واستغلها رغم انها لاتبلغ المساحة المرجعية.
وهل أستطيع كتابة عقد القسمة و توثيقة . ثم شراء هذا الجزء من الارض .. وهل اذا تعذر كل الطرق اقوم يعمل قسمة مهايأة ثم اشتري لاضمن حقي مستقبلا .
✓هل يحضر جميع المتشايععين عندي شرائي لهذا الجزء.
✓كيف اقوم بالشهر بعد شرائي لهذا الجزء من الارض اولا أستطيع القيام بعملية الشهر.
✓كيف اتحقق من أن الارض غير مرهونة .
ارجو الإجابة و شكرا بارك الله فيكم

اذهب الي السيد الموثق القريب من مسكنكم .واطرح عليه هذه الاسئلة . ستجد عنده اجابة شافية.

[Faridd2020]

السلام عليكم . هل من رد .

[samsung86]

السلام عليكم...
جزائري كان متزوجا في فرنسا من جزائرية و طلقها في فرنسا و الان ينوي الزواج ...توثيق الزواج في البلدية غير ممكن حتى يطلق هنا في الجزائر.اقترح عليه توثيق الزواج عند الموثق... و لكن من المعروف ان العقد سيمر بالبلدية ايضا...هل سيطرح موضوع الطلاق النهائي للزوجة الاولى في البلدية مرة اخرى ،ام انه يستخرج العقد و الدفتر العائلي بسهولة.

[samsung86]

السلام عليكم...
جزائري كان متزوجا في فرنسا من جزائرية و طلقها في فرنسا و الان ينوي الزواج ...توثيق الزواج في البلدية غير ممكن حتى يطلق هنا في الجزائر.اقترح عليه توثيق الزواج عند الموثق... و لكن من المعروف ان العقد سيمر بالبلدية ايضا...هل سيطرح موضوع الطلاق النهائي للزوجة الاولى في البلدية مرة اخرى ،ام انه يستخرج العقد و الدفتر العائلي بسهولة.

[hrhelp]

السلام عليكم؛

ما الفرق بين مصطلحي "كيفيات الإستفادة" و "شروط الإستفادة" في نظر القانون ؟ و ما أوجه التشابه بينهما ؟

شكرا.

[satdz]

شخص لديه سابقة في سرقة هاتف نقال و أخذ حكم في العدالة و ها هو اليوم يبيع هاتف آخر و مسروق لشخص آخر و هذا الأخير باعه لشخص ثالث و الهاتف سرق منذ 05 أشهر و جاء اليوم و أكتشفت الشرطة على الهاتف في يد المشتري الثالث و عند إستدعائهم لدى الشرطة و سماع أقوالهم فالمشتري الأخير صرح بأنه أشتراه من الثاني و الثاني قال أشتراه من الأول،لكن الأول و المحكوم في سابقة سرقة هاتف أتهم شخص آخر و الذي لا علاقة له بالموضوع فكيف سيكون الحكم و بارك الله فيكم.

[yayaflirt]

السلام عليكم

قمت بكراء منزل في حي بالجزائر العاصمة لمدة عام أبتداءا من شهر جانفي

المنزل يقع في الطابق الثالث عشر قبلت في البداية لأنه كان هنالك مصعد شغال و هدا ما كان مكتوب في وصف الشقة في اعلان الكراء الدي لا أملكه حاليا

مند بداية فيفري تعطل المصعد و قام سكان البناية بتصليحه عن طريق جمع النقود الا مالك المنزل الدي اكتريت عليه فهو يرفض لأن الثمن مرتفع حوالي 11 مليون ة بالتالي سكان العمارة يرفضون أستعمالي للمصعد و مند دلك الحين وانا في معاناة حقيقية قمت بالاتصال بالمالك مرارا و تكرارا لكنه يرفض و الان اصبح يهددني بالطرد من المنزل رغم أن عقد الكراء مازال ساري المفعول حتى شهر جانفي القادم

سؤالي هل يمكنه حقا طردي قبل أنقضاء أجل الكراء ؟

مادا بأمكاني فعله بخصوص المصعد؟

شكرا لكم