أنت تسال والقانون يجيب

[khaled40]

السلام عليكم ايهاالاستاذة المحامين اتمنى انكم بصحة وعافية .....لدى والدي مشكلة عقارية لم تحل الى الان و هي كالاتي:
في عام 1996م اشترى والدي قطعة ارض 200متر من وكالة عقارية بولاية خنشلة و عنده وصل تسديد ثمن قطعة الارض و لا يملك ملكية و تم تعيين موقعها و في يوم من الايام اتى الوالي وقال لازم نديرو متوسطة بهذه المنطقة اي في الارض التي تشمل قطعة ارض ابي و عندما ذهبنا للوكالة قالولناانتظرو حتى نشتري قطع ارضية لكي نعوضكم و لحد الان لاشئ وهم يتماطلون كيف الحل و الارض عندها 18 سنة هل نستطيع رفع شكوى للقضاء ضد الوكالة العقارية و المطالبة بتعويض مالي من الوكالة بسعرقطعة الارض الحالي ام كيف ترون الحل و شكرا

[samah achour]

صديق كان واقف مع واحد في حيهم فجأة التف حولهم الشرطة بالباس النضافين ثم اخذوا فاذا بشخص الذي كان يقف مع الصدق حمل كمية من المخدرات و مال و ذهب حكم عليه سجن عامين و صديق العائلة ستة اشهر سورسي

لكن الذي حكم عليه عامين قام بالطعن فحكم عليه ب عشر سنوات بينما الصديق بسنتين بعدما كان حر طليق ,,,,,




ما العمل ارجوكم هل يطعن هو الاخر .؟؟

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة samah achour

صديق كان واقف مع واحد في حيهم فجأة التف حولهم الشرطة بالباس النضافين ثم اخذوا فاذا بشخص الذي كان يقف مع الصدق حمل كمية من المخدرات و مال و ذهب حكم عليه سجن عامين و صديق العائلة ستة اشهر سورسي

لكن الذي حكم عليه عامين قام بالطعن فحكم عليه ب عشر سنوات بينما الصديق بسنتين بعدما كان حر طليق ,,,,,




ما العمل ارجوكم هل يطعن هو الاخر .؟؟

اختي اين ادانوه ب 6 اشهر حبس موقوف النفاذ حتى افهم سؤالك جيدا ممكن قام بالاستئناف وليس الطعن قوليلي برك اين كان الحكم الاول بمحكمة الجنايات؟؟؟؟؟

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khaled40

السلام عليكم ايهاالاستاذة المحامين اتمنى انكم بصحة وعافية .....لدى والدي مشكلة عقارية لم تحل الى الان و هي كالاتي:
في عام 1996م اشترى والدي قطعة ارض 200متر من وكالة عقارية بولاية خنشلة و عنده وصل تسديد ثمن قطعة الارض و لا يملك ملكية و تم تعيين موقعها و في يوم من الايام اتى الوالي وقال لازم نديرو متوسطة بهذه المنطقة اي في الارض التي تشمل قطعة ارض ابي و عندما ذهبنا للوكالة قالولناانتظرو حتى نشتري قطع ارضية لكي نعوضكم و لحد الان لاشئ وهم يتماطلون كيف الحل و الارض عندها 18 سنة هل نستطيع رفع شكوى للقضاء ضد الوكالة العقارية و المطالبة بتعويض مالي من الوكالة بسعرقطعة الارض الحالي ام كيف ترون الحل و شكرا

هذه القطعة هل قمتم باشغال عليها او سياج مثلا من سنة 1996 الى يومنا هذا
ولما اتصلتم بالوكالة لماذا لم تطلبو وثائق هذه القطعة او اذا تمتلكون ماهو نوعها؟

[samah achour]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

اختي اين ادانوه ب 6 اشهر حبس موقوف النفاذ حتى افهم سؤالك جيدا ممكن قام بالاستئناف وليس الطعن قوليلي برك اين كان الحكم الاول بمحكمة الجنايات؟؟؟؟؟

محكمة سعيد حمدين نفس محكمة تم فيها الحكمان حكم سورسي و حبس عامين

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة samah achour

محكمة سعيد حمدين نفس محكمة تم فيها الحكمان حكم سورسي و حبس عامين

قام بلاستئناف وليس بالطعن ولماذا استئنفا الحكم ممكن الصديق استانف له وكيل الجمهورية لانه كان حكم رائع قبض متلبس وبحوزته مخدرات وذهب ووو وهذا الشخص كان مراقب وتم الوشاية به
اي نعم لازم يدير طعن وباقرب وقت متى تم الحكم عليه بعامين حبس؟

[samah achour]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

قام بلاستئناف وليس بالطعن ولماذا استئنفا الحكم ممكن الصديق استانف له وكيل الجمهورية لانه كان حكم رائع قبض متلبس وبحوزته مخدرات وذهب ووو وهذا الشخص كان مراقب وتم الوشاية به
اي نعم لازم يدير طعن وباقرب وقت متى تم الحكم عليه بعامين حبس؟

الصديق لم يكن يحمل شيئ فقط كان واقف مع الذي كان يحمل المخدرات ووو,,,,
اليوم تم الحكم عليه ب عامن حبس و الذي كانت بحوزته المخدرات بعشر سنوات
والدة الصديييق سوف تجن قالت لو كان يحمل مخدرات يستاهل لكنه بريئ

لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة samah achour

الصديق لم يكن يحمل شيئ فقط كان واقف مع الذي كان يحمل المخدرات ووو,,,,
اليوم تم الحكم عليه ب عامن حبس و الذي كانت بحوزته المخدرات بعشر سنوات
والدة الصديييق سوف تجن قالت لو كان يحمل مخدرات يستاهل لكنه بريئ

لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم

متخمم ما والو ادير طعن ويبقا حر طليق وتعاود ترجع القضية لمجلس الجزائر وان شاء الله تتم تبراته لكن كاين وقت ميفوتوش حتى يقدر يطعن كاين اجال نهار الاحد يكسر وان شاء الله فيها خير

[samah achour]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

متخمم ما والو ادير طعن ويبقا حر طليق وتعاود ترجع القضية لمجلس الجزائر وان شاء الله تتم تبراته لكن كاين وقت ميفوتوش حتى يقدر يطعن كاين اجال نهار الاحد يكسر وان شاء الله فيها خير

ان شاء الله

لان الصديق يعمل و هو الان في عمله ,,,,قالت والدته انهم يريدن توكيل باتوني لانها لا تريد ان تخسر ولدها فما رايك استاذ

لان الكل كان ينتظر البراءة اما الحكم فكان مثل الصاعقة صراحة



الكل يدعوا لك باهناء و الطمانينة و الثواب جعل الله مجهوداتك في ميزان حسناتك

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة samah achour

ان شاء الله

لان الصديق يعمل و هو الان في عمله ,,,,قالت والدته انهم يريدن توكيل باتوني لانها لا تريد ان تخسر ولدها فما رايك استاذ

لان الكل كان ينتظر البراءة اما الحكم فكان مثل الصاعقة صراحة



الكل يدعوا لك باهناء و الطمانينة و الثواب جعل الله مجهوداتك في ميزان حسناتك

اللهم امين لا شكر على واجب
من ناحية باطوني او لا ابحثو على محامي مختص بالجزائي لانو ممكن هذا الباطوني ليس من اختصاصه ممكن يكون يتقن عمله باختصاص اخر كالعقاري مثلا لولا الوقت يمر والامر مستعجل انا نبحثلكم عن محامي كفؤ
يوجد محامين معتمدين لدى المحكمة العليا يتقنون القضايا مثل هذه ليس ضروري اكون باطوني
بالتوفيق ان شاء الله وانا تحت الخدمة باي وقت

[samah achour]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

اللهم امين لا شكر على واجب
من ناحية باطوني او لا ابحثو على محامي مختص بالجزائي لانو ممكن هذا الباطوني ليس من اختصاصه ممكن يكون يتقن عمله باختصاص اخر كالعقاري مثلا لولا الوقت يمر والامر مستعجل انا نبحثلكم عن محامي كفؤ
يوجد محامين معتمدين لدى المحكمة العليا يتقنون القضايا مثل هذه ليس ضروري اكون باطوني
بالتوفيق ان شاء الله وانا تحت الخدمة باي وقت

حسنا شكرًا ،،جزاك الله خيرا

[mitarock007]

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته

كيف استطيع الغاء عقوبة الحبس النافذ من وزارة العدل

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mitarock007

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته

كيف استطيع الغاء عقوبة الحبس النافذ من وزارة العدل

وزارة العدل ؟؟؟؟
تقصد المحكمة العليا ؟

[khaled40]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

هذه القطعة هل قمتم باشغال عليها او سياج مثلا من سنة 1996 الى يومنا هذا
ولما اتصلتم بالوكالة لماذا لم تطلبو وثائق هذه القطعة او اذا تمتلكون ماهو نوعها؟

لا يا اخي الكريم والدي لم يقم باي اشغال عليها لانه لم يستلمها و كما تعلم ان الاكمالية مساحتها كبيرة و مساحة ارض والدي 200 متر يعني هناك اشخاص اخرين تضررو ايضا مثلنا بسبب بناء الاكمالية لكن لا نعلم بحالهم هل تم تعويضهم ام لا
المهم ان والدي في عام 1995اشترى القطعة الارضية من الوكالة و جاءه امر بالدفع من الوكالة العقارية مكتوب فيه اسم المستفيد و موقع القطعة الارضية و رقم القطعة الارضية و ثمن المتر و ثمن القطعة الارضية و دفع المبلغ المطلوب في الاجال المحددة و عنده وصل الدفع اذا والدي يملك ورقتين ورقة اثبات الدفع للوكالة العقارية عن طريق بنك القرض الشعبي الجزائري و ورقة الامر بالدفع و الملف موجود بالوكالة العقارية تثبت الاستفادة و انذاك الوكالة لم تقم باعطاء ورقة تثبت الملكية لكل المستفيدين سواء الذين تعرضوا للضرر ام لا.... العام الماضي كانت هناك اشاعة انه سيتم تعويض كل شخص و حل كل المشاكل العقارية بشراء الاراضي و اعادة تقسيمها باشراف الوالي الحالي لكن مجرد كلام..... عندما ذهبت انا قبل 5 اشهر لمدير الوكالة الحالي قال لي اذا اراد والدك ان اعوضه بقطعة ارضية لكن بضواحي الولاية لانهم يملكون اراضي بضواحي الولاية لكن والدي رفض كون التعويض مجحف و غير مرضي ...
هذه صور اوراق القطعة الارضية ...انا الان اريد حل المشكل درنا محامي و لكن دون جدوى اخذ مستحقاته بدون تقدم ملموس هل اقوم بتوكيل محامي خبير بالقضايا العقارية ام اذهب لخبير عقاري اريد حل ملموس لا اعرف ماذا اقوم بالظبط لان والدي كره منهم افيدونا بارك الله فيكم و اجركم على الله
صورة طبق الاصل للامر بالدفع ووالدي يملك الاصلية مع وصل الدفع الاصلي

https://fbcdn-sphotos-f-a.akamaihd.n...71814250_n.jpg


https://s*******-b-cdg.xx.fbcdn.net/...20266600_n.jpg

[nabil ofc]

نعم لابد من رفع دعوى قضائية ضد الوكالة ولماذا الى يومنا لم تطالبو بعقد الملكية؟
اما فيما يخص انو يعوض لكم ارض عوض الارض الحالية فرضو ذلك واذا كان اخر حل هو التعويض من الافضل تعويض مالي احسن من ارض اخرى لانه لو يعوض لكم بمنطقة معزولة لن تستفيدو شيئ