أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abou abd elmoumen

السلام عليكم هل اذا تنازل الأب على البيت لاحد أبنائه(من اجل ان يضعه كضمان للبنك ليحصل على قرض) يستطيع ان يلغي التنازل بنفسه ام الابن هو الذي يتنازل عليه لابيه وفي حالة موت الاب هل يصبح البيت باسم الابن

لم تتنازل
فقط قم بكفالة ابنك لدى البنك عن طريق تقديم العقار كضمان بموجب رهن عقاري فقط

[الاستاذ ج.محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم
سيدي :
اود توضيح ولو ياختصار عن قصيتي

[Virgile]

السادة المحامين والسيدات المحميات

لدي سؤال يتعلق بالمجتمع بصفة خاصة وأود لو يجيب أحدكم عليه

أنا اقرا في الصحف تورط الفتيات القاصرات في السرقة والاحتيال والرذيلة ولكن لا أجد المعاقبة الخاصة بهذه الفئة
فيتم تبراتها ولا تذكر الصحيفة رد الطرف الاخر في القضية فالفتاة التي تظبط مع احدهم يتم اعتبارها مخطوفة ثم يعاقب زميلها وتخرج هي بريئة
من تهمة ممارسة الرذيلة وكذلك التي تسرق او تسب الناس

السؤال هل يوجد قانون يعاقب القاصرات وهل توجد اصلاحيات او مراكز اعادة التربية في الجزائر لوضع القاصرات المتورطات في الجرائم و غيره

وشكرا لكم

[kader001]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة virgile

السادة المحامين والسيدات المحميات

لدي سؤال يتعلق بالمجتمع بصفة خاصة وأود لو يجيب أحدكم عليه

أنا اقرا في الصحف تورط الفتيات القاصرات في السرقة والاحتيال والرذيلة ولكن لا أجد المعاقبة الخاصة بهذه الفئة
فيتم تبراتها ولا تذكر الصحيفة رد الطرف الاخر في القضية فالفتاة التي تظبط مع احدهم يتم اعتبارها مخطوفة ثم يعاقب زميلها وتخرج هي بريئة
من تهمة ممارسة الرذيلة وكذلك التي تسرق او تسب الناس

السؤال هل يوجد قانون يعاقب القاصرات وهل توجد اصلاحيات او مراكز اعادة التربية في الجزائر لوضع القاصرات المتورطات في الجرائم و غيره

وشكرا لكم

اعلم أخي الكريم بأن متابعة الفتيات القاصرات المشتبه بهن حسب مفهوم قانون العقوبات الجزائري تتم بشكل عادي وفقا لمواد ذات القانون الذي يحدد بدقة من هو الجاني المتهم .. و من هو الضحية المعتدى عليه - و المسألة ليست خاضعة لمجرد مزاج أو نزوات عابرة لموظف ما ..- .. و على العموم فان متابعة أي مواطن أمام القضاء الجزائي لا تكون ألا بناء على إجراءات قانونية من أهمها - حسب استفسارك - التكييف القانوني للأفعال المتابع بها ذاك الموطن - بغض للنظر عن جنسه - فتقوم النيابة ممثلة في شخص السيد وكيل الجمهورية بتكييف تلك الأفعال وفقا لمادة قانونية محددة من قانون العقوبات الجزائري تلك المادة تحدد الجرم المتابع به المواطن المشتبه به بالضبط .. مع ضرورة توافر جميع أركانها وتحدد طبيعة و مدة العقوبة الواجبة و ذلك مراعاة لشرعية العقوبة ثم يحال الملف على التحقيق أم المحاكمة وفقا للإجراءات المعمول بها قانونا . وشكرا

[Virgile]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kader001

اعلم أخي الكريم بأن متابعة الفتيات القاصرات المشتبه بهن حسب مفهوم قانون العقوبات الجزائري تتم بشكل عادي وفقا لمواد ذات القانون الذي يحدد بدقة من هو الجاني المتهم .. و من هو الضحية المعتدى عليه - و المسألة ليست خاضعة لمجرد مزاج أو نزوات عابرة لموظف ما ..- .. و على العموم فان متابعة أي مواطن أمام القضاء الجزائي لا تكون ألا بناء على إجراءات قانونية من أهمها - حسب استفسارك - التكييف القانوني للأفعال المتابع بها ذاك الموطن - بغض للنظر عن جنسه - فتقوم النيابة ممثلة في شخص السيد وكيل الجمهورية بتكييف تلك الأفعال وفقا لمادة قانونية محددة من قانون العقوبات الجزائري تلك المادة تحدد الجرم المتابع به المواطن المشتبه به بالضبط .. مع ضرورة توافر جميع أركانها وتحدد طبيعة و مدة العقوبة الواجبة و ذلك مراعاة لشرعية العقوبة ثم يحال الملف على التحقيق أم المحاكمة وفقا للإجراءات المعمول بها قانونا . وشكرا

شكرا لك سيادة المحامي
ولكن لم تكتب لي هل يتم معاقبتها وكيف ذلك؟؟؟
فكما تعلم ان الاعفاء على ما يقمن به يزيد من تشجيع اخريات على الاقدام بالمخالفات
هذا بسبب علمها ان القانون يعفي عنها
والاخطر انها تتورط في امور الرذيلة وغيره

[abdotina13]

اشترى ابي قطعة ارض صالحة للبناء لكن بعقد عرفي سنة 1990 للعلم القطعة لها عقد اداري و مخطط ورخصة بناء
المشكل انا ابي لاسباب لم يكتبها عند الموثق واكتفي بعقد عرفي عند امام مسجد
الان اردنا الاستفادة من التسوية في اطار القانون 15/08 فطلب منا عقد من عند موثق بشرط ان يكون البيع تم قبل 2008
هل يمكن للموثق اصدار العقد بتاريخنا الحالي لكن بصيغة ان هدا البيع تم مند 1990
اعطنوا و افيدونا للحل واجركم على الله

[@رنيم الأمل في الحياة@]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اريد ان اعرف متى يحق للأب ان يحضر ابنه من عند طليقته علما أن الطفل اقل من العام في العمر

[YasWes]

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته انا جزائرية تزوجت بشاب سوري مقيم في المملكة العربية السعودية وتم توثيق العقد في سوريا .. انا استفسر عن الاجراءات اللازمة لتوثيق العقد في الجزائر كيف يتم ذلك ؟؟ هل يصادق العقد في الوزارة الخارجية الجزائرية ام يكفي التصديق من الوزارة السورية والسفارة الجزائرية في سوريا ؟؟ ارجو منكم افادتي وجزاكم الله خيرا

[tchekcouka]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
بما اني لم اجد جوابا لسؤالي السابق. اعتقد ان سيادتكم لم تتكمي من اجابتي عليه. لا بأس واشكركم على كل شيء
فيه سؤال أخر ربما اجد له اجابة من فضلكم:
امكلك و ثيقة jugement تصرح ان بيع القطعة الارضية صحيح و تام. و ان هده الوثيقة تحل محل عقد الملكية بعد تشهيرها في دار التراب, لكنها لم تشهر بعد. وعند سؤالي عن السبب, قيل لي ان قطعة الارض ليست بلقب البائع, علما ان البائع و رثها عن امه, فهل الوثيقة تضل صحيحة و ماهو الحل؟؟؟

[الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tchekcouka

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
بما اني لم اجد جوابا لسؤالي السابق. اعتقد ان سيادتكم لم تتكمي من اجابتي عليه. لا بأس واشكركم على كل شيء
فيه سؤال أخر ربما اجد له اجابة من فضلكم:
امكلك و ثيقة jugement تصرح ان بيع القطعة الارضية صحيح و تام. و ان هده الوثيقة تحل محل عقد الملكية بعد تشهيرها في دار التراب, لكنها لم تشهر بعد. وعند سؤالي عن السبب, قيل لي ان قطعة الارض ليست بلقب البائع, علما ان البائع و رثها عن امه, فهل الوثيقة تضل صحيحة و ماهو الحل؟؟؟

الامر هنا يتعلق بحكم يقضي بصحة البيع
بعد شهر الحكم يقوم الحكم مقام العقد

اذا كانت القطعة خضعت لاجراءات مسح الاراضي اتتصل بمصالح الحفظ العقاري
وقدم طلب تسوية هذه الحقوق بناء على الحكم الذي بحوزتك

[tchekcouka]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الأســــــتاذ: ج. ســــواعـــدي

الامر هنا يتعلق بحكم يقضي بصحة البيع
بعد شهر الحكم يقوم الحكم مقام العقد

اذا كانت القطعة خضعت لاجراءات مسح الاراضي اتتصل بمصالح الحفظ العقاري
وقدم طلب تسوية هذه الحقوق بناء على الحكم الذي بحوزتك

شكرا جزيلا لك على اجابتك
نعم لقد تم الاتصال بمصالح الحفظ العقاري و قوبل الطلب بالرفض’ بحجة ان القطعة ليست محفوظة بلقب البائع, بل بلقب أمه
هل يعتبر ان الحكم زائل؟

[@رنيم الأمل في الحياة@]

اين الاجابة على السؤال

[mgh]

لدي جارة لا تفوت فرصة لاستفزاز تمعني تشتم باعلى صوت في العمارة و ان في المنزل و تريد افتعال مشكلة باي شكل وان اتجاهلها ولكن من الواضح انها مصممة على العراك ما بقي الي ان اشكي بيها
ارجو ان تنورني كيف افعل و ان تنصحني في اقرب الاجال

[icrodev]

أريد الإستفسار حول قضية إن أمكن ؟؟؟

[مجيد01]

السلام عليكم
هل من محامي يجيبب على هذه المشكلة
تزوج اخي في 2012 و كان قد اتفق مع زوجته انه سيسكن مع عائلته المتكونة من 7 افراد و حاليا عنده ولد
و بعد 3 سنوات اصبحت زوجته تطلب ان يبحث لها عن منزل حتى ينفصلا عنا و اخي عامل بسيط فقط اجرته الشهرية 18000 دج كما ان العلاقة تازمت بين امي و بينها
عندما رفض طلبها في الانفصال عنا اصبحت في كل مرة تذهب لمنزلهم و في احد المراة قالت قالت لاخي سانتحر لو لم تاخذني لبيتنا و من هذه الجملة خاف واصبح اي شيء تقوله يقوم به علما انه في اول فحص لها بعد الزواج مباشرة قال له الطبيب ان المراة مريضة من راسها
مؤخرا مر ذهابها من المنزل حوالي 20 يوم وهي ترفض العودة للمنزل الا ان يجد لها منزل منفصل
فعرف اخي ان لا مجال منها الا البحث عن محامي للطلاق
المحامي قال لاخي هي ستغير كلامها و تقول ساعود لكن اخي سئم من عنادها و اصبح يخاف ان تفعل في نفسها اي شيء
لو كان اخي يعمل عملا جيدا لاستاجر لها بيت لكنه قال لها ان راتبه 18000 دج و مع هذا لم ترضى العودة
اجيبوني ماهي التعويضات التي سيدفعها اخي علما ان مبلغ المهر الذي دفعه فيها 20 مليون سنيتم
كم سيكون التعويض و مقدار النفقة !!!!!