۞ الشرح الوافي لصيغة سكنات عدل و عدد المساكن الموزعة لكل ولاية ۞

[طالب العلم والمعرفة]

اليوم مرت سنة كاملة على فتح التسجيل في برنامج عدل 2
-16/09/2013-

[Dj BoBo]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طالب العلم والمعرفة

اليوم مرت سنة كاملة على فتح التسجيل في برنامج عدل 2
-16/09/2013-

أهلا أخي طالب علم و معرفة

نعم شهر سبتمبر مرت سنة كاملة

[الامير على]

شكرا لك على الشرح الوافي وبارك الله فيك

[كمال أبو حنين]

نتمنى اعادة تثبيت الموضوع حتى يتسنى لنا جميعا الاستفادة

[fouad34]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

انا من ولاية برج بوعريريج و لقد وصلنى الامر بالدفع و الحمد لله و لعقوبة اللى مازالو الصبر فقط


اردت فقط توضيح بعض النقاط


انه و بعد و دراسة ملفك ستصلك رسالة من اقرب بريد الى منزلك تطالبك بالالتحاق بمركز البريد من اجل استلام وثيقة القبول شخصيا من مركز البريد و يجب ان تكون مرفقا ببطاقة التعريف الوطنية طبعا

ثم بعد استلامك لهذه الوثيقة تتوجه مباشرة الى مقر وكالة عدل فى ولايتك

سيطلبون منك احظار الوثائق التالية :

1- ظرفان بريديان تكتب عليهما عنوانك
2- طابعان بريديان 90 دج لكل واحد اى مجموع 180 دج
3- حافظة من البلاستيك تكون باللون الازرق
4- نسخة طبق الاصل من بطاقة التعريف الوطنية


ثم بعدها ستتوجه بهذه الوثائق الى مقر عدل بولايتك ثم تكون هناك مقابلة مع شخص يعطيك عقد مبدئي تمضى عليه و تستلم نسخة منه لا تنسي عمل اربع او خمس نسخ منه من باب الاحتياط و يعطيك ايضا الامر بالدفع قيمته 21 او 27 مليون و يكون عند مهلة 15 يوم


ثم توجه الى بنك القرض الشعبى الجزائري CPA الاقرب اليك مصحوبا بنسخة طبق الاصل من بطاقة التعريف الوطنية + نسخة طبق الاصل من الامر بالدفع+المبلغ المالي

ثم تدفع المبلغ و يعطيك بيان الدفع اعمل له عدة نسخ ثم ارجع الى مقر الوكالة و اعطهم هذا البيان + نسخة طبق الاصل من بطاقة التعريف الوطنية


ملاحظة 1 : عند سحب الرسالة من البريد سيكون عندك مدة 8 ايام كاقصى اجل من اجل التقدم الى الوكالة لسحب الامر بالدفع و بعد سحب الامر بالدفع ستكون عند مدة 15 يوما من اجل التسديد لذلك من لا يتوفر عنده المال و يريد ربح بعض الايام فلا يتوجه الى مقر وكالة عدل الا بعد مرور سبع ايام حتى يربح اسبوع + 15 يوم فتصبح المدة 22 يوم اما من توفر عنده المبلغ فيتوجه مباشرة من اجل التسديد

ملاحظة 2 من لم يصله الاشعار بالوصول le talan rouge الاحمر فلا يقلق ابدا لانه مجرد اشعار بوصول ملفك الى مقر الوكالة فى الجزائر العاصمة

ملاحظة 3 لا تنسى عمل نسخة اصلية لاى وثيقة تستلمها او تسلمها انت و لا تنسى المصادقة عليهم


و بالتوفيق للجميع

[ساندريلا]

ربي يبعث الخير لنا جميعا وربي يسهل لنا الامور

[ilyes1984]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
هل سكنات عدل جائزة شرعا و اذا كانت غير جائزة فما هو الحل لمن دفع الشطر الاول لانه يعتبر مستفيد و لا يمكنه التراجع

[طالب العلم والمعرفة]

يقال أن مجموعة من الإستدعاءات وصلت إلى ولاية مستغانم في نهاية الأسبوع..
هل يوجد من يؤكد الخبر؟؟وهل هناك من وصله الإستدعاء؟؟

[kamimi20]

عيد مبارك وسعيد لكافة الامة الاسلامية ...........

من فضلكم هل هناك جديد فيما يخص مدينة سعيدة

[طالب العلم والمعرفة]

بالنسبة لولاية مستغانم:
-وصلت الدفعة الأولى من الإستدعاءات تحمل تاريخ 12/10/2014 وهذا عن طريق البريد
-الإستدعاءات وصلت للذين أرسلوا ملفاتهم في المرحلة الأولى (هناك من يحمل رقم فوق 5000 ووصله الإستدعاء..وهناك من يحمل رقم أقل ولم يصله والسبب تاريخ إرسال الملف الورقي)
-الإستدعاء فيه أجل 8 أيام لاستلام الأمر بالدفع
-المتزوجون الذي وصلتهم الإستدعاءات طلبوا منهم تقديم عقد الزواج+إعادة التصريح الشرفي الذي يتوجب وجود فيه ختمين واحد للمصادقة على إمضاء الزوج والثاني للمصادقة على إمضاء الزوجة
-عند تقديم الإستدعاء لمقر وكالة عدل مستغانم (الواقعة بحي la cia في العمارة الأولى في واجهة الطريق والتي تقع قرب البريد) يتم إعطاءك تعهد تقوم بإمضائه والبصم عليه +الأمر بالدفع الذي يوضع فيه تاريخ استلامه لبدأ سريان مهلة 15 يوم
-يتم التوجه بعدها لوكالة بنك القرض الشعبي cpa الواقعة في وسط المدينة (الأقواس/les arcades) مرفوقين بالأمر بالدفع+نسخة منه ومبلغ 21 مليون للشقة ذات 3 غرف و 27 مليون لذات 4 غرف
-بعد دفع المبلغ يتم تقديم كشف الدفع الذي يتم تقديمه لوكالة عدل
** الدفعة الثانية من الإستدعاءات لم تصل بعد ووكالة عدل مستغانم ليس لديها أي معلومات حول ذلك وهي تنتظر الجديد مثل المكتتبين**

***********
نموذج لا ستدعاء لمكتتب من ولاية مستغانم تم تحميله من الفايسبوك:

نسخة من الأمر بالدفــــــــــــــــــــــــــع:

[بعلي ع]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طالب العلم والمعرفة

بالنسبة لولاية مستغانم:
-وصلت الدفعة الأولى من الإستدعاءات تحمل تاريخ 12/10/2014 وهذا عن طريق البريد
-الإستدعاءات وصلت للذين أرسلوا ملفاتهم في المرحلة الأولى (هناك من يحمل رقم فوق 5000 ووصله الإستدعاء..وهناك من يحمل رقم أقل ولم يصله والسبب تاريخ إرسال الملف الورقي)
-الإستدعاء فيه أجل 8 أيام لاستلام الأمر بالدفع
-المتزوجون الذي وصلتهم الإستدعاءات طلبوا منهم تقديم عقد الزواج+إعادة التصريح الشرفي الذي يتوجب وجود فيه ختمين واحد للمصادقة على إمضاء الزوج والثاني للمصادقة على إمضاء الزوجة
-عند تقديم الإستدعاء لمقر وكالة عدل مستغانم (الواقعة بحي la cia في العمارة الأولى في واجهة الطريق والتي تقع قرب البريد) يتم إعطاءك تعهد تقوم بإمضائه والبصم عليه +الأمر بالدفع الذي يوضع فيه تاريخ استلامه لبدأ سريان مهلة 15 يوم
-يتم التوجه بعدها لوكالة بنك القرض الشعبي cpa الواقعة في وسط المدينة (الأقواس/les arcades) مرفوقين بالأمر بالدفع+نسخة منه ومبلغ 21 مليون للشقة ذات 3 غرف و 27 مليون لذات 4 غرف
-بعد دفع المبلغ يتم تقديم كشف الدفع الذي يتم تقديمه لوكالة عدل
** الدفعة الثانية من الإستدعاءات لم تصل بعد ووكالة عدل مستغانم ليس لديها أي معلومات حول ذلك وهي تنتظر الجديد مثل المكتتبين**

***********
نموذج لا ستدعاء لمكتتب من ولاية مستغانم تم تحميله من الفايسبوك:

نسخة من الأمر بالدفــــــــــــــــــــــــــع:

هل يستفيد مكتتبو عدل2 من إعانة cnl المقدرة بـ 70 مليون و من fnpos و المقدرة بـ 50 مليون؟

[كمال أبو حنين]

السلام عليكم
هذه قوائم الدفعة الاولى من الذين تم ارسال أوامر الدفع اليهم في ولاية الوادي.الترتيب تم على أساس وصول الملفات الى الوكالة.

[كمال أبو حنين]

[ilyes1984]

الترخيص بالدفع المسبـق لمبلــغ الشقة وإسقـــاط شرط السن
وافق رئيس الجمهورية، عبد العزيز بوتفليقة، على إضفاء بعض التعديلات على المرسوم التنفيذي الذي يحدد شروط وكيفيات شراء المساكن المنجزة بأموال عمومية أو مصادر بنكية أو أي تمويلات أخرى، في إطار البيع بالإيجار، وبذلك توافق الحكومة بالدفع المسبق لسكنات ”عدل” وتسقط شرط السن.
ووقع الوزير الأول، عبد المالك سلال، حسب ما ورد في العدد 61 للجريدة الرسمية، الصادر بتاريخ 16 أكتوبر 2014، على تعديلين اثنين في هذا المرسوم، وبعد موافقة رئيس الجمهورية، حيث سمحت المادة 8 المعدلة ”قصد تحويل الملكية بصفة شرعية لفائدته وبمجرد تسديد الدفعة الأولى، يمكن للمستفيد أن يقوم بالتسديد المسبق للجزء المتبقي من سعر المسكن بكامله”، ما يعني أن المكتتب يمكنه أن يدفع سعر المسكن ”نقدا ودفعة كاملة”، هذا بعدما كان المرسوم ينص على أنه ”يجب أن يسدد المستفيد مبلغ ثمن المسكن في كل الحالات، بعد خصم مبلغ الدفعة الأولى على مدى مدة لا تتجاوز عشرين سنة”، ويتم تسديد المؤجل وفق أقساط تبين المبلغ الواجب دفعه شهريا موزعة على المدة المتفق عليها، وهو البند الذي ألغاه التعديل الذي وقعه الوزير الأول عبد المالك سلال، حيث يمكن للمكتتب أن يقوم بالتسديد المسبق للجزء المتبقي من سعر المسكن بكامله.
كما وقع الوزير الأول، بعد موافقة رئيس الجمهورية، على تعديل المادة 09 من المرسوم، التي كانت تنص على أنه ”يجب على المستفيد أن يسدد في كل الحالات وقبل أن يتجاوز عمره خمسا وستين 65 سنة، مبلغ آخر قسط من ثمن بيع المسكن كما هو منصوص عليه في المادة 08”، لتعدل هذه المادة حسب ما صدر في العدد 61 للجريدة الرسمية ”غير أنه يمكن عدم الأخذ بعين الاعتبار هذا الحد الأقصى للسن”، وذلك ”في حالة التزام المستفيد، عند تسديد الدفعة الأولى، بالتسديد المسبق لسعر المسكن بكامله”. ويأتي توقيع الوزير الأول للمرسوم التنفيذي، الذي يحدد شروط وكيفيات شراء المساكن المنجزة بأموال عمومية أو مصادر بنكية أو أي تمويلات أخرى، في إطار البيع بالإيجار، بعد التطمينات التي سبق لوزير السكن، عبد المجيد تبون، أن أطلقها بخصوص عادة النظر في ملفات المقصين من ”عدل” بسبب السن، وسبق لبعض المكتتبين الأوائل الذين تجاوزوا السن القانونية أن راسلوا مصالح الوزارة المعنية، ووكالة عدل لإعادة النظر في قرار الإقصاء، باعتبار أن هذه الفئة ليست مسؤولة عن ذلك، وإنما كانت ضحية ”سوء تسيير” ملفات عدل 2001 و2002، خاصة وأن ملفاتهم حظيت بالقبول، قبل أن يصبحوا في حكم المقصين من برنامج البيع بالإيجار ”عدل 01”، وذلك لعدم استيفائها لشروط القبول نظرا لتجاوزهم السن القانوني المحدد طبقا للمرسوم التنفيذي رقم 12-432 المؤرخ في 25 ديسمبر 2012، والمعدل للمرسوم التنفيذي رقم 01-105 المؤرخ في 23 أفريل 2011 الذي يحدد شروط وكيفية شراء المساكن المنجزة بأموال عمومية في إطار البيع بالإيجار، وهو الأمر الذي اعتبره مكتتبو ”عدل01” بـ«غير المنطقي والمجحف”. للإشارة، فإن وكالة ”عدل” تواصل استدعاء المكتتبين الجدد والتي حظيت بالقبول وذلك من خلال إرسال استدعاءات عن طريق البريد المضمون إلى المكتتبين المعنيين، وذلك بغرض سحب أمر بالدفع على مستوى مقر المديرية العامة للوكالة، ويتعلق الأمر بتسديد الشطر الأول المقدر بـ10 بالمائة من المبلغ الإجمالي للسكن، والمتمثل بـ21 مليون سنتيم بالنسبة للحاصلين على سكن من ثلاث غرف، و27 مليون سنتيم بالنسبة للمتحصلين على سكن من أربع غرف.

[ميثم مرتضى]

السلام عليكم هل وكالة عدل تقوم باعلام من تم رفض ملفه