السلام عليكم منelkerma
أخي الكريم لقد أعطيتني معلومات هامة في ردك الأول وثاني كان مفيدا جدا للمحمي أو على الأقل لأكون على علم بما يجري فما بقى ولأتجنب لأخطأ في تنفيذ كالتي توجد في الخبرة .
أخي الكريم هذه قسمة تركة الأب وصدر عليها حكما مصدقا علي الخبرة.أنا المدعي في الحكم وأخواتي المدعين عليهم وأردت الخروج من شيوع
أنا وأخواتي اتفقنا أن أخد عقار واحد بالكامل بدون تجزئة والباقي من العقارات تعود إلى أخواتي وهدا حسب حسابات الخبير و الفريضة وانتهى نزاع بيننا وأصبح الحكم نهائي وممهور بصيغته التنفيذية و لا يجوز اطعن أو نقض فيه.
و لكن وأنا في طريق تنفيذ هدا الحكم نصحوني بعض الحقوقيين الأشراف مثلك وخدروني وكشفوا لي بان الخبيروقع في خطا جسيم ب 115 م2 عند تقييمه مساحة العقار العائد إلى بالكامل و للعلم إن نصيب المدعين عليهم سليم من الأخطاء وهذا الخطاءيوجد فقط في نصيبي و الخطاءهو كما يالي:
تقدير الخبير لمساحة المسكن ب 381 م2 إلا أن عقد مشهور لأبي المرحوم يشير إلى مساحة السكن والقطعة الأرضية هي 496 م2.حسب عقد الملكية المشهر لأبي المرحوم.
أخي الكريم حسب علمي وستشاركني "في حالة قبول تنصيبي في هذا العقار(الذي هو من نصيبي في تركة) بدون استشكالي بتلك تعيينات الخاطئة من الخبير ,سيصبح من المستحيل شهر تلك تعيينات الخاطئة من الخبير عند المحا فضة العقارية لأنها غير مطابقة أصلا لتعيينات العقد الأصلي.وبالتالي سأوجد نفسيي ورثا لعقار بدون عقد مشهر". وهدا غبن وتظلم في نصيبي.
و كما تعلم ّالقانون لا يحمي المغفلينّ و قد أصابتني بعض سلبيات هده الحكمة فما جرى.
لهذه الأسباب أنني أطلب و أبحث "ما هي طريقة لحل هدا لغز" وصرحتا انه شغلني كثيرا.
هل يعتبرهذا تعيين الجديد من الخبير تزويرا للعقد للأب المرحوم أرسمي و مشهر عند المحا فضة العقارية ولن يطعن في إثباته أحد لحد الآن.
معلومة جديدة لك : في يوم تنفيذ حضرت مفاجأة للخبير المتعنت أمام المحضر وهي خبرة منحازة(على طلبي و علي حسابي) من مصالح المسح الأراضي تابع لهذا العقار وكلفنا خبير ونفذ عمالية تعيين الحدود لهذا العقار و مساحته ووجدنها مطابقة للعقد و لمخطط مسح الأراضي الموجود عند تلك المصلحة.
هل قاضي الأمور سيوجد في هذا الخطاء في الخبرة حقيقتا إشكال بعد تحقيق فيه وانه في صلب الموضوع.وهل عنده صلاحيات لتوجهنا إلى قاضي الموضوع لحل هدا المشكل.
لقد درست كل ردودك في هدا المنتدى ورغم إني لست حقوقي وصلت لنتيجة بأنك ذو خبرة عالية في القانون وادعوا الله أن يزيدك في علمك وزيده في ميزان عملك.
وحرصت أن اذكر الله في حوارنا واسأل:
لماذا خلقنا الله؟ ما هي الاحتمالات؟.الجواب القاطع لا يوجد إلا عند خالقنا ولكن أريد فقط أن اطلع على بعض.أريد أن استفيد منكم في الله.
وأعتذر لسوء أتقني ألغة العربية وطول الحوار.
وسلام عليكم.
( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .
2010-12-04, 00:23
العرض الشجري