|
قسم الإستشارات القانونية يعتني بالإستشارات القانونيةالرد على استفسارات الأعضاء |
في حال وجود أي مواضيع أو ردود مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونة ( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .
آخر المواضيع |
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
2015-10-17, 12:50 | رقم المشاركة : 1 | ||||
|
إستفسار حول العقد العرفي
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته هناك قضية بيع عقار عرفي أرجو من الإخوة التفاعل معي و أجركم على الله . أولا توفي شخص و ترك عقار عبارة عن منزل بوثائق عرفية و العقار غير مسجل بمسح الأراضي أي مجهــول . عند استفساري لدى مصالح مسح الأراضي حول طريقة تسوية الوضعية أفادو بأن القسم تم إيداعه منذ عدة سنوات و بما أنه عرفي قالو يجب علي التوجه للعدالة و تخصيص محامي و ووو..... و مثل ما هو متعارف عليه يجب أولا إعداد الفريضة بعدها تسوية الوضعية في العدالة و استخراج الدفتر العقاري باسم المتوفي و بعدها نقل الملكية و ثم توكيل شخص لعملية البيع . فبعدما قمنا بإجراء الفريضة حدث ما لم يكن في الحسبان حيث توفيت أحد الوارثات و المشكل أن أبنائها كلهم خارج الوطن ( 6 أبناء ) حيث من المستحيل جمعهم . هنا القضية زادت تعقيدا و أصبح بيع المنزل أمر شبه مستحيل !!!! في الحقيقة أنا أردت تسهيل العملية فخطرت في بالي فكرة , فكرت في إعداد عقد بيع عرفي للمنزل لكن شكلــيا فقط , أي بالمختصر إعداد عقد عرفي بإسم شخص على قيد الحياة من ورثة المرحوم على أساس أنه هو الحائز على العقار , هذا فقط لتسهيل عملية تسوية الوضعية لكي يصدر الدفتر العقاري بإسم هذا الشخص و من بعدها يبيع المنزل و يقسم على الورثة المال وفق شرع الله . فأرجو من الخبراء إجابتي و إبداء رأيكم في هذا الحل الذي أردت من خلاله فقط تسهيل العملية للورثة بدل من الخوض في إجراءات تعــجيزية و جزاكم الله كل خـــــــــير
|
||||
الكلمات الدلالية (Tags) |
العرفي, العقد, إستفسار |
|
|
المشاركات المنشورة تعبر عن وجهة نظر صاحبها فقط، ولا تُعبّر بأي شكل من الأشكال عن وجهة نظر إدارة المنتدى
المنتدى غير مسؤول عن أي إتفاق تجاري بين الأعضاء... فعلى الجميع تحمّل المسؤولية
Powered by vBulletin .Copyright آ© 2018 vBulletin Solutions, Inc