لمن لديه استفسار في العقاري او الاجتماعي مرحبا

[Lamine Law]

لسلام عليكم أخي
لدي استفسار حول البناء على أرض الغير ، أرجو التمعن جيدا يا أخي لتجيبني حتى يتسنى لي ما أفعله لاحقا ، لأنني سألت بعض الأشخاص لكن الردود كانت مختلفة...
ترك والدي قطعة أرض مسجلة ضمن الاحتياطات العقارية للبلدية ، هذه القطعة حولت باسم والدي منذ عام 1995 ، و قد تم الشراء عن طريق الوكالة العقارية في 2012 ، وفي 2014 و في هذا الشهر تم منحي عقد الملكية للأرض + الدفتر العقاري...، لكن المشكلة أن صاحب المنزل المجاور للقطعة قد قام بوضع (les amorces poteaux) على هذه الأرض على أساس ادعائه بامتلاكها و قد تم ذلك منذ 4 أو 5 سنوات .. لكن بدون وثائق ، و قد ذهبت للتحدث معه عام 2012 ، و قلت له أن هذه القطعة لوالدي ، و قد قال لي بأنه لو ثبتت أنها ملك باسم والدي يمكنني أخذها ، و تكلمت معه مرات أخرى و في المرة الأخيرة قال أنه مصر على أن القطعة ملكه ، لكن في تلك الفترة لم تكن لدي وثائق بحكم أن الوثائق (العقد أو الدفتر العقاري) صدرت الآن (2014) ،الى هنا اليوم أنا أمتلك الوثائق اللازمة مع أنني متأكد أنه لا يمتلك أي وثيقة تدل على أن القطعة المجاورة له تعد ملكا له ، إذن كيف أطالبه بنزع المنشآت التي قام بها على الأرض؟، و كيف يمكنني رفع الدعوى ؟ و ما هي الآثار القانونية المترتبة عن ذلك ؟
و في حالة لجوئي إلى القضاء هل القضاء يطلب تعويضي عن الأضرار أم لا ؟