أنت تسأل وا لمحامي يجيب

[يوسف مهدي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة momoblidi

السلام عليكم
توفي جد وترك اربع ابناء و بنت متوفاة بعده لديها بنت وذكرين
ترك الجد قطعة ارض مساحتها 614 متر مربع
الابن الاول بنى في مساحة قدرها 151 متر مربع
الابن الثاني اراد ان يبني فقيل له اترك حق اختك المتوفاة فبني في مساحة 121 متر مربع
الابن الثالث و الرابع تقاسما الباقي مناصفة 171 متر لكل منهما
في سنة 2005 قامو عند الموثق بعقد شهرة لكل منهم اي الاخوة الاربعة . حسب الانصبة السالفة الذكر
مع مرور الايام طلبة ابناء الاخت المتوفاة بحقهم فقيل انهم سيعطونهم اموال فوافقة ابناء الاخت المتوفاة بحجة ان الارض صغيرة
المشكل المطروح :
كيف يمكن للاخ الثاني الذي نزع له حق اخته المتوفاة " من حصة الارض= ان يسترجع حقه وكيف يكون التنازل في حال مواقة الاخوة اي الثالث و الرابع هل عند الموثق ام في البلدية
و في حالة عدم موافقة الاخوة على التنازل فكيف يسترجع حقه
وشكراااا

الأخت تستحق من تركة أبيها نصف ما يستحقه كل أخ.
يمكن التسوية الودية عن طريق التعويض النقدي المقابل أو التعويض العيني بمساحة من الأرض. بتنازل الأخ الذي أخذ نصيبها عن المساحة المستحقة لها.
كما يمكن الطعن في عقد الشهرة بالبطلان إذا كان مبنيا على أن العقارة هو تركة. وذلك باستظهار عقد الفريضة