سؤال عن حق الامتياز

[doubara]

السلام عليكم يا اخواني انا عندي ارض ومافيها والو وسمعت بعض الناس يتحدثون على الامتياز وما فهمت والو الرجاء من الذين يملكون اخبار على حق الامتياز وشروطه وقوانينه ان يفيدوناوهل صحيح يبداونه مع بداية السنة الجديدة 2012؟؟؟
وبارك الله فيكم

[doubara]

يا اخوة وينكم تفهمونا؟؟؟

[doubara]

؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[chsaid]

اسال فيdsa . من اي ولاية انت؟

[doubara]

من ولاية المسيلة

[آلاء الرحـــــــمن]

السلام عليكم
حق الامتياز هو ان تعطيك الدولة قطعة ارض و تعطيك عليها من 1 الى 100 مليون على كل هكتار( اي اذا كان عندك 5 هكتار يعطوك 500 مليون) لاستصلاحها حسب ما تريد ان تزرعه بها و كذلك اذا كانت لديك قطعة ارض يعطوك المبلغ لاستصلاحها و الموضوع مزال لم يطرح بعد عندما يطرح ساوافيك بالشروط و الاوراق اللازمة.

[الواثق]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة doubara

السلام عليكم يا اخواني انا عندي ارض ومافيها والو وسمعت بعض الناس يتحدثون على الامتياز وما فهمت والو الرجاء من الذين يملكون اخبار على حق الامتياز وشروطه وقوانينه ان يفيدوناوهل صحيح يبداونه مع بداية السنة الجديدة 2012؟؟؟
وبارك الله فيكم

انا تاني كنت نسأل عنو...............في انتظار الاجوبة............

[الواثق]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة pearla*

السلام عليكم
حق الامتياز هو ان تعطيك الدولة قطعة ارض و تعطيك عليها من 1 الى 100 مليون على كل هكتار( اي اذا كان عندك 5 هكتار يعطوك 500 مليون) لاستصلاحها حسب ما تريد ان تزرعه بها و كذلك اذا كانت لديك قطعة ارض يعطوك المبلغ لاستصلاحها و الموضوع مزال لم يطرح بعد عندما يطرح ساوافيك بالشروط و الاوراق اللازمة.

وهل هاته الاموال تصرف بطريقة بنكية .................أعني هل هي قروض ام مساعدة ...............لازم يكون للارض عقد...............................وعلى بالك بلي الاراضي اغلبها من دون عقود...................................افيدينا بارك الله فيك اختي الفاضلة

[آلاء الرحـــــــمن]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الواثق

وهل هاته الاموال تصرف بطريقة بنكية .................أعني هل هي قروض ام مساعدة ...............لازم يكون للارض عقد...............................وعلى بالك بلي الاراضي اغلبها من دون عقود...................................افيدينا بارك الله فيك اختي الفاضلة

السلام عليكم
طريقة الصرف الله اعلم لم اسأل عنها و لكن الغالب انها بنكية ولكن غير ربوية بمعنى انك عندما تعيد المبلغ تعيده كما هو بدون فائدة وعلى مدار 5 سنوات.( هي قروض ترجعها للبنك بصح ترجع راس المال برك يعني يعطوك 100 مليون ترجع 100 مليون و في الغالب الدولة تتنازل على المبالغ المدفوعة للفلاحين فتصبح اعانات و الله اعلم)
- ثانيا الارض: يجبان يكون لديك اما العقد يعني ان تشتريها
او قرار التنازل او الشرط الفاسخ و اذا لم تكن لديك عقود تحضر مايلي:
- مخطط الارض :تذهب الى مكتب دراسات يحضرو لك المخطط
- طلب تقدمه الى البلدية
- شهادة حسن الجوار و تقدمها الى البلدية و هم يعطونك اوراق ثبوت الملكية.
و سأسال لك عن مزيد من التفاصيل و اوفيك بها ان شاء الله .

[الواثق]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة pearla*

السلام عليكم
طريقة الصرف الله اعلم لم اسأل عنها و لكن الغالب انها بنكية ولكن غير ربوية بمعنى انك عندما تعيد المبلغ تعيده كما هو بدون فائدة وعلى مدار 5 سنوات.( هي قروض ترجعها للبنك بصح ترجع راس المال برك يعني يعطوك 100 مليون ترجع 100 مليون و في الغالب الدولة تتنازل على المبالغ المدفوعة للفلاحين فتصبح اعانات و الله اعلم)
- ثانيا الارض: يجبان يكون لديك اما العقد يعني ان تشتريها
او قرار التنازل او الشرط الفاسخ و اذا لم تكن لديك عقود تحضر مايلي:
- مخطط الارض :تذهب الى مكتب دراسات يحضرو لك المخطط
- طلب تقدمه الى البلدية
- شهادة حسن الجوار و تقدمها الى البلدية و هم يعطونك اوراق ثبوت الملكية.
و سأسال لك عن مزيد من التفاصيل و اوفيك بها ان شاء الله .

شكرا اختي الفاضلة بارك لله فيك....................بالنسبة للارض اذا خرجت بناء ريفي لها هل باستطاعتي الاستفادة من الامتياز ؟؟................................وذهبت مرة للمديرية سألت هناك عن كيفية تحويل الارض لفلاحية الى صناعية وقالولي مكانش منها ومستحيل...............وعندي طلب حبيت نعرف دعم الدولة فيما يخص الصناعة الفلاحية انا فكرت في مصنع للحليب والالبان وقالولي ان هناك دعم خاصة في الاجهزة وخوفني من ان له علاقة بلفوائد الربوية لانها امور ماهيش باينة مليح.................وهل واحد كي يخرج الدعم لازمو شهادة في المجال ؟؟؟؟.........على بالي كثرت عليك عتذر اختي................فالله في عون المؤمن مادام في عون اخيه....................بارك الله فيك

[آلاء الرحـــــــمن]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الواثق

شكرا اختي الفاضلة بارك لله فيك....................بالنسبة للارض اذا خرجت بناء ريفي لها هل باستطاعتي الاستفادة من الامتياز ؟؟................................وذهبت مرة للمديرية سألت هناك عن كيفية تحويل الارض لفلاحية الى صناعية وقالولي مكانش منها ومستحيل...............وعندي طلب حبيت نعرف دعم الدولة فيما يخص الصناعة الفلاحية انا فكرت في مصنع للحليب والالبان وقالولي ان هناك دعم خاصة في الاجهزة وخوفني من ان له علاقة بلفوائد الربوية لانها امور ماهيش باينة مليح.................وهل واحد كي يخرج الدعم لازمو شهادة في المجال ؟؟؟؟.........على بالي كثرت عليك عتذر اختي................فالله في عون المؤمن مادام في عون اخيه....................بارك الله فيك

لا شكر على واجب اخي انا في الخدمة
بالنسبة للارض اذا خرجت عليها بناء ريفي و الله لا اعلم سوف اسأل و اعطيك الجواب.
اما عن سؤالك كيف تحول الارض من فلاحية الى صاعية لم افهم قصدك
دعم الدولة في الاجهزة عن طريق anseg يعني يعطوك الاجهزة و اكيد يدخل فيها البنك بقرض ربوي.
و مصنع الحليب و الالبان يحتاج الى رأس مال كبير فأنت تحتاج الابقار والحالبات و اجهزة المصنع و الارض يجب ان تكون مساحتها كبيرة لكي تبني فيها الاسطبل وتزرع فيها الاعلاف لكي تكون ارباحك كبيرة يعني على الاقل يجب ان يكون عندك رأس مال بمليار.
لا تلزم الشهادة يكفيك بطاقة فلاح و قد يطلبو منك تكوين اذهب الى مديرية الخدمات الفلاحية بولايتك واطلب منهم الايام الدراسية الخاصة بالفلاحين و ستتلقى دروس عن كل ما يتعلق بالفلاحة.
ما كثرت ما والو مش مشكل وكما قلت الله في عون المؤمن مدام في عون اخيه.
و سوف اسأل لك عن المزيد و اوافيك به ان شاء الله ربما غدا .

[الواثق]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة pearla*

لا شكر على واجب اخي انا في الخدمة
بالنسبة للارض اذا خرجت عليها بناء ريفي و الله لا اعلم سوف اسأل و اعطيك الجواب.
اما عن سؤالك كيف تحول الارض من فلاحية الى صاعية لم افهم قصدك
دعم الدولة في الاجهزة عن طريق anseg يعني يعطوك الاجهزة و اكيد يدخل فيها البنك بقرض ربوي.
و مصنع الحليب و الالبان يحتاج الى رأس مال كبير فأنت تحتاج الابقار والحالبات و اجهزة المصنع و الارض يجب ان تكون مساحتها كبيرة لكي تبني فيها الاسطبل وتزرع فيها الاعلاف لكي تكون ارباحك كبيرة يعني على الاقل يجب ان يكون عندك رأس مال بمليار.
لا تلزم الشهادة يكفيك بطاقة فلاح و قد يطلبو منك تكوين اذهب الى مديرية الخدمات الفلاحية بولايتك واطلب منهم الايام الدراسية الخاصة بالفلاحين و ستتلقى دروس عن كل ما يتعلق بالفلاحة.
ما كثرت ما والو مش مشكل وكما قلت الله في عون المؤمن مدام في عون اخيه.
و سوف اسأل لك عن المزيد و اوافيك به ان شاء الله ربما غدا .

بارك الله فيك اختي الفاضلة ...................بالنسبة لسؤالي هي ارض فلاحية اي استحواذ فلاحي وليس صناعي وبعيد عن المنطقة الصناعية انا منذ مدة كنت حاب نقيم عليها ورشة لصناعة الاجر الخزفي بطريقة تقليدية ..........سئلت عن هذا قالولي مستحيل ارض فلاحية تقيم عليها اشياء مثل هاذي وقالولي بان البلدية كفيلة باعطائك ارض في المنطقة الصناعية ...................هذا قصدي.....................بالنسبة للتكوين سأعتمد شركاء متكونين في الاختصاص ............................وبالنسبة لتخطيط الملبنة ليس شرط والله اعلم ان اكون مربي بل سأعتمد على المربيين .....................وهذا كامل تخطيط لا اكثر واكيد يحتاج رأس مال ضخم لهذا سئلت عن الدعم ........................................لانو يستطيع الواحد ان يوفر المكان والمنطقة والضروف لكن الالات فيهم مشكلة.........................................شكرا اختي وجزاك الله كل الخير..........واعانكي الله وسدد خطاكي

[chsaid]

بالنسبة للاراضي الفلاحية التابعة للدولة هل هناك امكانية لكرائها من عند الدولة خاصة في الصحراء كبسكرة او الوادي..... ان كان ممكنا كيف ذلك وكم المبلغ بالنسبة للهكتارو اين يتم الاستفسار عن ذلك,dsa,onta,......ارجو من لديه معلومات مؤكدة افادتنا خاصة من اصحاب الاختصاص. وشكرا

[آلاء الرحـــــــمن]

السلام عليكم
لقد سألت عن حق الامتياز
اما بالنسبة للارض فاذا كان لديك ارض و ليس لديها اوراق ثبوتية فانك تسجلها باسم الامتياز يعني تأخذ المخطط و حسن الجوار و طلب الى الغرفة الفلاحية التابعة لبلديتكم و هم سيدخلونها في الامتياز و هذا ايضا بالنسبة لاراضي الدولة فيما يخص سؤال الاخ chsaid فهي تعطيك عليها عقد ولكن يجب ان تكون لديك شهادة مهندس دولة في الفلاحة او شهادة تقني سامي في الفلاحة او بطاقة فلاح جديدة.
مميزات العقد
يكون لديك عقد على الارض يعني عقد كراء لمدة 40 سنة و يجوز لك بيعها او كراءها يعني لديك الحق في التصرف فيها
لديك الحق في المساعدات والقروض الممنوحة من طرف الدولة للفلاحين
اما بحصوص القانون فهو لم يطرح بعد و عندما يطرح ويبدأ التعامل به سوف اعلمكم ان شاء الله
ارجو ان اكون قد افدتكم .

[الواثق]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة pearla*

السلام عليكم
لقد سألت عن حق الامتياز
اما بالنسبة للارض فاذا كان لديك ارض و ليس لديها اوراق ثبوتية فانك تسجلها باسم الامتياز يعني تأخذ المخطط و حسن الجوار و طلب الى الغرفة الفلاحية التابعة لبلديتكم و هم سيدخلونها في الامتياز و هذا ايضا بالنسبة لاراضي الدولة فيما يخص سؤال الاخ chsaid فهي تعطيك عليها عقد ولكن يجب ان تكون لديك شهادة مهندس دولة في الفلاحة او شهادة تقني سامي في الفلاحة او بطاقة فلاح جديدة.
مميزات العقد
يكون لديك عقد على الارض يعني عقد كراء لمدة 40 سنة و يجوز لك بيعها او كراءها يعني لديك الحق في التصرف فيها
لديك الحق في المساعدات والقروض الممنوحة من طرف الدولة للفلاحين
اما بحصوص القانون فهو لم يطرح بعد و عندما يطرح ويبدأ التعامل به سوف اعلمكم ان شاء الله
ارجو ان اكون قد افدتكم .

بارك الله فيك اختي لفاضلة على المجهود الطيب .................وجعله الله في ميزان حسناتكم............واذا كان عندي استفسار سأسئلكي اذا لم يوجد اي ازعاج؟؟