شهر عريضة دعوى عقارية

[bouza moumi]

ورثة يملكون اراضي فلاحية على الشيوع يريدون رفع دعوى في القسم العقاري لفرز مناب كل واحد منهم ....هل ان اشهار عريضة الدعوى وجوبي ...ام لا ....شكرا جزيلا

[شكيب خان]

السلام عليكم
الدعاوي المعنية والمستوجبة شهرها نصت المادة 85 من المرسوم رقم 76/63 المؤرخ في 25/03/1976 المتعلق بأسيس السجل العقاري شهرها على مستوى المحافظة العقارية : ان الدعاوي القضاء الرامية الى النطق بفسخ او ابطال او الغاء او نقض حقوق ناتجة عن وثائق تم شهرها ، لا يمكن قبولها ال اذا تم اشهارها مسبقا طبقا للمادة 14/4 من الامر رقم 75/74 المؤرخ في 12/11/1975 والمتضمن اعداد مسح الاراضي العام وتأسيس السجل العقاري واذا تم اثبات هذا الاشهار بموجب شهادة من المحافظ العقاري او تقديم نسخة من الطلب الموجود عليه تأشير الاشهار
الاستخلاص : النص خص بعض انواع الدعاوي العقارية واوجب شهرها ( شهر العريضة الافتتاحية للدعوى في المحافظة العقارية
1/ دعوى الفسخ 2/ دعوى الابطال 3/ دعوى الالغاء 4/ دعوى النقض يقصد بها الرجوع في العقد مثل دعوى الرجوع في الهبة 5/ تعديل العقد الذي اوردته المادتين 515 ، 519 من قانون الاجراءات المدنية والادارية الصادر في 25/02/2008
دعوى تقسيم التركة او الملكية المشاعة لا تستوجب اشهارها في المحافظة العقارية والسلام