السلام عليكم
الاجزاء المشتركة في العقارات المبنية مملوكة على الشيوع لكافة الملاك المشتركين بالنسبة لنصيب كل واحد منهم تستعمل للمنفعة المشتركة المنصوص عليها في المادتين 745 ، 746 من القانون المدني المعدل بالقانون رقم 83 / 01
ـــــ فلا يجوز لاحدهم استغلالها فرديا ومنع الاخرين وفقا للمصالح المشتركة المعدة لها قانونا
مثلا : الاستحواذ الاسطح والمغسل المشترك والمحلات المستعملة للمصالح المشتركة وضم ساحة او حديقة العمارة للاستعمال الخاص هذه الاعمال تعد مخالفة لنصوص القانون الذي جعلها معدة للاستعمال المشترك لكافة الملاك المشتركين في العقارات المبنية
قرار المحكمة العليا رقم 50937 المؤرخ في 09/ 05/ 1990
من المقرر قانونا ان الاسطح والمحلات المستعملة للمصالح المشتركة تعد اجزاء مشتركة في العقارات المبنية التي يملكها على الشيوع كافة الملاك المشتركين ومن ثم فان القضاء بما يخالف ذلك يعد خطأ في تطبيق القانون
الاجراء
رفع الدعوى المستعجلة ثم تكليف الخصم بالحضور امام المحكمة
مرفقة بطلب خبرة حول مشاكل القائمة بين مالكين المشتركين حول الاستحواذ على السطح واستعمالها فرديا والسلام
( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .
2019-10-16, 23:02
استفسار عن ملكية مشتركة
العرض العادي
