|
قسم الحياة العملية حول المهن و الوظائف اجابيات و سلبيات ... |
في حال وجود أي مواضيع أو ردود مُخالفة من قبل الأعضاء، يُرجى الإبلاغ عنها فورًا باستخدام أيقونة ( تقرير عن مشاركة سيئة )، و الموجودة أسفل كل مشاركة .
آخر المواضيع |
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
2015-08-07, 21:20 | رقم المشاركة : 1 | ||||
|
اقتراح
في ظل القروض الربوية وحيرة معظم الشباب في الحصول على قرض حلال .نرجوا من الاعضاء ان نفكر في طريقة لتمويل المشاريع للتحرر من طرق العبودية للوظيفة وتحقيق احلامنا
|
||||
2015-08-24, 20:50 | رقم المشاركة : 2 | ||||
|
اقتباس:
و بعد ، هاك تجربتي : بعدما تيقنت أنه من المستبعد أن أجد من يقرضني مبلغا كبيرا و أمام عدم جدوى العمليات الصغيرة في خلق رأسمال كافي للإنطلاق في مشروع و التحرر من الوظيفة، قمت (بعد تفكير عميق) بإعتماد تكتيك الشراكة لكن ليس في أي عملية و إنما فقط في المتاجرة بالعقار لأن العقار لا يتطلب رعاية و متابعة يومية مثل تجارة المواد الغذائية و ما شابه ذلك من السلع التي تنتهي صلاحيتها أو تتطلب صيانة و حراسة و متابعة طيلة اليوم .... إلخ ، أضف إلى أنه في العقار حقك محفوظ بعقد موثق، .... إذا كمثال في أول عملية إشتريت بالشراكة مع شخص آخر قطعة أرض (140 م2) في إحدى الضواحي بمبلغ 120 مليون ثم قمنا ببيعها بـ 180 مليون بعد ستة أشهر بعدما إنطلقت أعمال البناء و بدأ العمران ينتشر في المنطقة ... لكن كما هو واضح فإن وتيرة رفع رأس المال ضعيفة بالنظر للفترة الزمنية التي مرت ، فعلمت أنه لا يحل المشكل إلى عملية أكبر لكن رأسالمال لا يكفي و بالتالي يجب أن نقوم بعملية جريئة أي القيام بمغامرة ، وجاءت الفرصة عندما إشترينا في أربعة أشخاص بالشراكة في إحدى الضواحي قطعة أرض مساحتها 4300 م2 (مالكها كان في عجلة من أمره فتقدمنا إليه دون تضييع وقت) ، هذه الأرض تقع مباشرة بمحاذاة الحي السكني لكنها ذات طبيعة فلاحية ، إلا أننا كنا نأمل دخولها ضمن المخطط العمراني بما أنها تأتي مباشرة بعد المنطقة العمرانية ، و بالفعل كان ذلك بعد سنة واحدة فأصبح سعرها سبعة أضعاف (إشتريناها بـ 01 مليار سنتيم). و الحقيقة أنه تحتم علي إقتراض 140 مليون (متفرقة أي من عدة أشخاص) حتى أتمكن من الدخول في هذه العملية ، و أشير أنه منذ بداية جمع رأس المال الأولي و إضافة إلى مرحلة الإستدانة ثم تسديد الديون الطارئة و المستعجلة كان علي إعتماد إقتصاد الحرب و التقشف الشديد. ما أردت قوله هو أن الشراكة في ميدان تجارة العقار هي شراكة جيدة و ناجحة بثلاثة شروط و هي : 1 - الشراكة مع أشخاص صادقين و موثوق فيهم و لهم الشجاعة و المعرفة بهذا الميدان إضافة إلى أن لهم نفس الهدف معك و هو الشراء من أجل البيع و الهدف الفائدة. 2 - البحث جيدا عن الصفقة الجيدة و التأكد من عدم وجود مشاكل خفية مثل النزاعات أو الإرتفاق (خط الكهرباء ، قناة الغاز الرئيسية ...) بالإضافة للإرتياح إلى أن الفائدة مأمولة بإذن الله. 3 - الشراء لا يكون إلا بعقد موثق أمام الموثق و دفع الثمن أمام الموثق. كانت هذه مشاركة في إطار تبادل الأفكار .... تحياتي. |
||||
2015-09-27, 11:45 | رقم المشاركة : 3 | |||
|
..............................
|
|||
2015-09-27, 14:55 | رقم المشاركة : 4 | |||
|
واش داكم للحرام |
|||
2015-09-30, 13:41 | رقم المشاركة : 5 | |||
|
رد
شكون قالك رانا نحوسوا عل الحرام كون بغيبنا الحرام رنا درنا لونساج .الانسان لازم يطمح فقط |
|||
2015-09-30, 14:43 | رقم المشاركة : 6 | |||
|
الي خلق ما يضيع و الرزق على ربي |
|||
2015-11-18, 01:40 | رقم المشاركة : 8 | |||
|
شكرا على الموضوع اخي الكريم لكن لدي ملاحظة للردود !!!اين الربا و الحرام الي تحكو عنو الاخ تكلم عن تجربة و مشفتش فيها اي حرام ارجو الرد |
|||
2015-12-03, 14:29 | رقم المشاركة : 9 | |||
|
.................................................. . |
|||
2015-12-18, 16:54 | رقم المشاركة : 10 | |||
|
هل من تجارب للإخوة و الأخوات .. يذكرونها لنا حتى نستفيد من أفكارهم و خبراتهم
|
|||
الكلمات الدلالية (Tags) |
قرض |
|
|
المشاركات المنشورة تعبر عن وجهة نظر صاحبها فقط، ولا تُعبّر بأي شكل من الأشكال عن وجهة نظر إدارة المنتدى
المنتدى غير مسؤول عن أي إتفاق تجاري بين الأعضاء... فعلى الجميع تحمّل المسؤولية
Powered by vBulletin .Copyright آ© 2018 vBulletin Solutions, Inc