لخبراء العقار

[zinoartiste]

[CENTER]السلام عليكم

لست بخبير في العقار و اريد شراء قطعة ارض اريد تعريفات تالية و ما الفرق بينها

lLivret foncier

Papier timbré

acte notarié

agent d affaire

الحبازة


عقد عرفي [/CENTER]

[حميد.ص]

Livret foncier

الدفتر العقاري :
يعتبر الدفتر العقاري في الجزائر من أهم السندات التي تسلمها الإدارة إلى مالك العقار من أجل تمكينه من إثبات حقوقه العينية على العقار، ويسلم الدفتر العقاري إلى صاحبه بعد التحقيق في صحة ملكيته وتحديدها تحديدا ماديا دقيقا، وذلك بواسطة إجراءات المسح العام.

مزيد من المعلومات هنا
الدفتر العقاري - Lkeria.com

Papier timbré

معناه ورق مدموغ و هي أوراق كان في ما مضى تشترى من إدارة الضرائب
و عادة ما تشترى لتحرر عليها الشكاوى الموجهة لهذه الإدارة من أجل الإحتجاج أو التظلم كما تحرر عليها العرائض المرفوعة ضد ذات الإدارة أمام القضاء الإداري
و أن مفهوم الكلمة البيع و الشراء عن طريق ما يعرف ب Papier timbré فهي معاملة عرفية


مزيد من المعلومات
Papier Timbré مامعناه ؟؟؟؟؟ - منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب

acte notarié

العقد التوثيقي

يقصد بها تلك العقود التي تصدر عن الموثق بصفته ضابطا عموميا، تتضمن تصرفا معينا، وهي نوعان : تعاقدية و تصريحية.التعاقدية : تلك التي تنطوي على تقابل إرادتين تنصب على نقل الملكية، أما التصريحية: فهي تلك التي تثبت أو تقر بالملكية، وأفضل مثال عليها هو عقد الشهرة

لمزيد من المعلومات https://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=501172

الحبازة

شهادة الحيازة هي عقد يقر بموجبه رئيس البلدية أن شخصا معنويا أو طبيعيا لا يزال بحوزته ،بدون انقطاع و بصفة سليمة و لا لبس فيها مالكا للمبنى.
تستخدم شهادة الحيازة لإثبات الملكية للتسجيل لأول مرة العقار في السجل العقاري.


الرابط

https://www.lkeria.com/ar/%D8%B4%D9%8...8%B2%D8%A9.php

عقد عرفي

https://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=248896