طلب من أصحاب الخبرة

[معمر لعماري]

السلام عليكم
إذا كانت لك أرض سكنت فيها سنين ، وبعد مدة أردت الاستفادة من مشروع السكن الريفي والعودة إلى استغلالها في زراعة الزيتون وما شابه، غير ان هناك مشكل يواجهك والمتمثل في:
- الجار الذي بقى عندما غادرت المكان إدعى انله نصيب من تلك الأرض بحجة انه كان حارسا وراعيا لها (من تلقاء نفسه)
- كنت تسكن مع عمين غادرا قبلك المسكن وعند عودتك لتطبيق مشروعك في زراعة الزيتون (شككت بأنك ستواجه صعوبات من ذويهم)
السؤال يا سيدي هو :
- ما هي الصفة القانونية التي أنا فيها عند بناء سكن ريفي بهاته الأرض (متروكة منذ الأجداد وبدون ملكية - إلا عرفا)
- هل يحق لك أن تواجه الجار في مطالبته لجزء من هذه الأرض مع العلم بان إبنه يعمل في المصالح الفلاحية وربما يستعمل النفوذ في ذلك رغم انه ولاله أعلم ليس له حق.
- ما هو حال من كنت أسكنم معهم وتخلوا على مسكنهم من أبناء عمومتي واعمامي بعد الحصول على سكن ريفي .
- والأهم كيف يمكنني من الحصول على حق الامتياز (الملكية) وتحديد المساحة
أي ما هي الاجراءات القانونية التي يجب مراعاتها كي لا أصبح محل نزاع
وشكر