شراء قطعة أرضية للبناء !

[megueddem]

السلام عليكم

اخواني الكرام . أريد شراء قطعة أرضية لغرض البناء في احدى المدن .

لكنني أجهل الاجراءات الواجب اتباعها لتفادي النصب والاحتيال.


فماهي الوثائق اللازمة والضرورية التي أطلبها من البائع والاجراءات التي أقوم بها للتحقق من العقار .؟

وما هي الاحتياطات الواجب اتخاذها عند التوجه الى الوكالات العقارية ؟

مالفرق بين العقد الموثق والدفتر العقاري ؟

[حميد.ص]

تفادي النصب والاحتيال اخي خاصة في هذه الايام

تاكد ان القطعة الارضية لها حدود واضحة و محددة من جميع الجوانب و يكون عندها طريق واضحة و غير مملوكة لشخص ما انت تشري و هو يغلق عليك

تاكد ايضا انو القطعة ما يفوتش فوقها خط كهربائي و لا هاتفي او يكون تحتها انبوب تاع الغاز

تاكد انها صالحة للبناء و ما تكونش تمشي او فيها الماء

بالتوفيق ان شاء الله

[midoumax]

أخي الكريم أولا يجب أن تحتوي تلك الأرض على عقد أصلي يبين المساحة لأنه أضمن وأفضل كما عليك التبين من ذلك العقد في مصلحة الحفظ العقاري ( دار التراب ) لكي لا تواجه أي مشكل في المستقبل