[*عبدالرحمن*]

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته

الاقتراض من البنك له صورتان :

الأولى : أن يكون قرضا حسنا

لا تترتب عليه فائدة ، وهذا لا حرج .

الثانية : أن يكون قرضا بفائدة

وهذا ربا مجمع على تحريمه

ولا يباح إلا في حالة الضرورة القصوى

التي لا تندفع إلا بالقرض الربوي

والحاجة إلى شراء مسكن لا تصل إلى حد الضرورة

التي تبيح التعامل بالربا

لأنه يمكن دفع هذه الضرورة بالاستئجار

فلا يجوز أن تقترض بالربا لتشتري منزلا .

قال ابن قدامة رحمه الله

: "وكل قرض شرط فيه

أن يزيده فهو حرام بغير خلاف .

قال ابن المنذر :

أجمعوا على أن المُسلف إذا شرط

على المستلف زيادة أو هدية

فأسلف على ذلك أن أخذ الزيادة على ذلك ربا

. وقد روي عن أبي بن كعب وابن عباس

وابن مسعود أنهم نهوا عن قرض جر منفعة .

ولأنه عقد إرفاق وقربة

فإذا شرط فيه الزيادة أخرجه عن موضوعه"

انتهى من "المغني" (6/436) .

هذا إذا كان المقصود أخذ قرض صريح من البنك .

وأما إذا كان المقصود شراء المنزل عن طريق البنك

فهذا له صورتان أيضا :

الأولى : أن يكون دور البنك هو التمويل مقابل الفائدة

فيدفع عنك ثمن المنزل على أن تسدده

مقسطا مقابل فائدة يأخذها البنك

وهذا قرض ربوي محرم .

والثانية : أن يشتري البنك المنزل لنفسه أولا

ثم يبيعه عليك بالأقساط بثمن أعلى

وهذا لا حرج فيه

لكن يشترط خلو العقد من الشرط الربوي

وهو اشتراط غرامة في حال التأخر

في سداد الأقساط

لأن اشتراط هذه الغرامة ربا محرم .

والله أعلم .