بما أن الأرض تقع ضمن مخطط شغل الأراضي pos فهي أرض عمرانية .. و بما أنه تمّ إعداد مخطط الـ pos يمكنكم إعداد و إيداع ملف طلب رخصة التجزئة عن طريق مهندس معماري .. و بالتشاور مع المهندس يمكنكم تقديم الإقتراحات التي ترون أنها تنفعكم حيث يقوم هو بصياغتها على مخطط التجزئة حسب ما يسمح به القانون قدر المستطاع .. و عند حصولكم لرخصة التجزئة تقومون بقرعة بينكم على القطع الأرضية الممثّلة في مخطط التجزئة (هذه النقطة يشرحها لكم المهندس و الخبير العقاري)
للتنبيه عليكم معرفة المصاريف قبل الإنطلاق (مصاريف الملف الكامل)
و أيضا يجب التعامل مع مهندس معماري متمرّس و ناشط و حيوي لأن طلب رخصة التجزئة يتضمّن العديد من الإجراءات الإدارية التي يجب متابعتها حثيثا لدى مختلف المصالح و الإدارات
--
ألفت إنتباهكم أن رفع دعوى قضائية لأجل الخروج من حالة الشيوع (طلب قسمة عن طريق القضاء) غالبا ما يتم رفضه حيث يتم توجيه أصحاب الطلب إلى إعداد طلب رخصة تجزئة لأن الأرض عمرانية و تقع ضمن مخطط شغل الأراضي pos