[شكيب خان]

السلام عليكم
اذا كان العقارملك للدولة فانه لا يدخل ضمن التركة ، واذا كان كذلك لا يستطيع الاخ غير الشقيق ان يطالب بأي حق لانه لا تتوفر فيه الشروط المنصوص عليها في المادة 12 من المرسوم 76 ـ 147 حيث ان الاخ غير الشقيق لم يكن مقيما مع والده قبل الوفاة لمدة اكثر من 6اشهر حيث انتقل الى المسكن الجديد الذي استفاد منه في اطار السكن الاجتماعي
اما الابناء الذين اقاموا مع الهالك قبل وفاته لهم الحق بالمطالبة بحق البقاء اذا توفرت الشروط المنصوص عليها في المادتين 11ــ 12 من المرسوم 76ـــ 147
وهي : ان يكون المتوفي قد نفذ كافة الالتزامات الناتجة عن عقد الايجار اي تتوفر شروط ممارسة حق البقاء
ان يكون الابناء قد اقاموا مع الهالك قبل ان توافيه المنية اكثر من 6 اشهر كاملة مع الانفاق عليهم
ملاحظة : قضيتك تشبه الى حد بعيد العلاقة بين المؤجر والمستأجر لمحل معد للسكن وتابع للدولة بحيث لا ينتقل عقد الايجار للورثة ، ولا يدخل ضمن تركة الوارث ، فالام والابناء لهم الجق في ممارسة حق البقاء اذا توفرت الشروط التي سغناها سابقا
هذا ما فهت منك والسلام