[rycerz]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة امينة مناد

السلام عليكم
حبيت نشاوركم وانا والفت دايمن ندي راي اصدقائي بمنتد الجلفة
اريد شراء قطعة ارض بضواحي مفتاح مكان اسمه زايان المهم فيها 200متر سعرها 215
بعقد عرفي ..............المكان خارج عن العاصمة صحيح ولكن مليىء بسكان وبصفتي اعيش في الديق وماعنديش وين نبني في دار الواراثة حبيت نشري ونبني وحدي واش رايكم

إن العقد العرفي غير معترف به في القانون الجزائري منذ 1971 ، لكن مازال التعامل به في بعض المناطق ... و في الحقيقة هو عبارة عن إتفاق مكتوب بشهادة شهود و ليس عقد ... إذا كان المكان الذي ستشترون فيه عامر أي الناس تبني بدون مشاكل مع الدولة أو بلا منازعات مع الأفراد ... مع التحقق من أن تلك القطع ليس لها عقود ملكية مفردة أي عقد ملكية خاص بتلك القطعة ... فإنه يمكنكم الشراء و لكن يجب حماية الحيازة بالقيام بعملية البناء و شغول السكن ... تحققوا من صلاح البائع و عدم فساده بالسؤال عنه ، لأن الشخص المحتال بإمكانه أن يبيع القطعة الواحدة بالطريقة العرفية لعدة أشخاص ... أيضا تحققوا من أن البائع هو حقا صاحب تلك القطعة .... يمكن لجيران تلك القطعة أن يساعدوكم في ذلك.

بالتوفيق إن شاء الله.