[شكيب خان]

اليلام عليكم
نصيحة:
قبل شراء العقار يجب الاطلاع عليه والتأكد من صلاحيته للاستخدام في الغرض الذي ترغب به.
2- الاطلاع على سند ملكية العقار، والتأكد من أنه لم يسبق للمالك التصرف فيه بأي نوع من أنواع التصرف الناقل أو المنشئ لأي حق من حقوق الملكية.
3- التأكد من مساحة العقار ومواصفاته والتأكد من مطابقة تلك المواصفات على الواقع للمواصفات والحدود المذكورة في صك الملكية.
4- التأكد من صفة البائع، وهل له الحق في البيع من عدمه.
5- التأكد من وجود مالكين آخرين للعقار من عدمه.
6- التأكد من عدم وجود أي تعديات على العقار محل البيع.
7- التأكد من أن العقار خال من أي حقوق عينية أو تبعية كالإيجار أو الرهن وغيره.
8- ضرورة إبرام عقد بيع يتضمن كافة الشروط والأحكام الخاصة بشراء العقار
ـ الاتصال بالمحافظة العقارية واطلب الشهادة العقارية هذه الشهادة تسمح لك بمعرفة الوضعية القانونية للعقار وتجعلك على علم يقيني بالقيود المترتبة على العقار او بخلوها منه وبذلك تستطيع ان تباشر علمية الشراء ام لا اياك والمجازفة في مثل هذه البيوع والسلام