تستطيع أستعمال العقد والفريضة لاغبار على ذالك
العقار السكني لايمكن قسمته لأن في قسمته خروجه عن الأطار الذي أعد له
القواعد المتبعة في قسمة السكنات هي الأتي
أنشر دعوى أمام القسم العقاري يرفع أحد الورثة ضد الباقي ويطلب فيها تعيين خبير لقسمة المال الشائع
طبعا الخبير ومن خلال المهام المسندة أليه قضاءا سيتولى تقييم العقار السكني تقييما ماديا ثم يعرض الشراء على الورثة لمن أراد أن يشتري بشرط أن يبقى العقار صالحا للسكن بحسب مساحته وعدد الطالبين للشراء وفي حالة الأستحالة يعرض العقار للبيع بالمزاد العلني ويوزع الثمن على كل الورثة
بالنسبة للقضية ترفع أمام القسم العقاري للمحكمة المتواجد بها السكن ويتولى المحضر القضائي تبليغ الأطراف ولابأس أن بلغ أحد الورثة نيابة عن باقي الورثة يجوز ذالك