اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كمال اسامة
اريد ان استشيرك يا استاذ
اشتريت قطعت ارض بالقرب من منزلي منذ 30 سنة بمليون ونصف دفعت خمس المبلغ الي الشخص الذي اشتريت من عنده ولم اسدد باقي المبلغ الي ان اردت بناء هذه الارض وعندما اردت البناء منعني الوراث من البناء علما ان الشخص الذي اشتريت من عنده توفي والشاهد الوحيد علي ذالك زوجته التي كانت معي عندما سلمت النقود لزوجها
وايض عندما اشتريتها ابنه هو من قام لي بحفر الحفر منذ حوالي 20 سنة
ولكن الان قمت بتحضير جماعة وسوينا القضية وحكمو عليا بتسديد بقية المبلغ وقدر 40 مليون وكتبو ورقة عرفي لي بانهم باعو لي الارض ولكن لم يوقع كل الوراث وعند الشروعي بالبناء حولو القضية الي المحكمة
هل يا ترا استطيع الحصول علي الارض او انها ضاعت مني وكيف استطيع استرجاعها وربح القضية مع العلم انني قمت ببناء الاعمدة الاسمنتية
جزاكم الله خيرا افيدوني
|
اولا امعاملات التي تتم في بيع العقار تكون بعقد رسمي عند الموثق اي الرسمية والتسجيل العقاري في المحافظة العقارية والاشهار . فلا يمكن ان نبيع عقار او قطعة ارض بشهود او ورقة عرفية حسب القانون الجديد
يستطيع الورثة التمسك بدفوعهم والاحتجاج بعدم الرسمية
ويبقى لك طريق واحد هو الصلح