شهادة التعمير تستخرج من المصالح البلدية و هي تستخرج لما تكون الأرض داخل المخطط العمراني و لا تستخرج على الأرض المصنفة ضمن المنطقة الفلاحية .. و التصنيف من إختصاص و صلاحيات المصالح الإدارية التقنية (البلدية مصلحة التعمير بالدرجة الاولى) و ليس من صلاحيات المواطن ...
لكن الأمر الغريب أنك تقول أرض فلاحية وسط محيط عمراني !!!!
ربما هي مصنفة عمرانية و أنت لاتعلم.
---
الفائدة من الشهادة العمرانية هي وثيقة يمكن إستعمالها مثلا في ملف طلب رخصة التجزئة lotissement .. أو إبداءها في عملية بيع للمشتري لإثبات ان الأرض داخل المحيط العمراني و قابلة للتعمير