عند الخروج من الشيوع كل أخ يأخد نصيبه وله مطلق الحرية للبيع أو لا أما اللجوء إلى المزاد العلني يكون في حالة أن المنزل غير قابل للقسمة وعليه يباع بالمزاد العلني حتى يأخد كل أخ نصيبه نقدا