ملكية العقار يجب أن تثبت بالوثائق الرسمية وليس فقط بالادعاء.
بالنسبة للسكن الهش اذا كانت الاستفادة مرتبطة بالسكن الهش في حد ذاته فالبلدية تستطيع التحقق من مالك العقار ان وجد و بالتالي فلا يستفيد الا المالك الحقيقي للعقار.
أما قضية الحال فالاستفادة شخصية مرتبطة بشاغل العقار بغض النظر عن مالكه. كما في حال اسكان متضررين من فيضانات مثلا يتم اسكان الشاغلين للسكن فقط.
في حال الهدم طبعا يسطيع المالك طلب التعويض ما دامت القطعة الارضية المقام عليه السكن موجودة