المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : الفرق بين l'indivision et avec acte

م.فاطمة
2012-04-04, 20:35
السلام عليكم اريد استفسار عاجل لمن يستطيع مساعدتي السؤال يتعلق في شراء قطعة ارض ما هو حدود المجازفة في شراء ب l'indivision هل قانونيا فيها خطر ومجازفة وما هو الفرق بينها وبين avec acte وشكرا جزيلا على قرائتي سؤالي :sdf:
لؤي02
2012-04-04, 20:55
وشكرا جزيلا على قرائتي سؤالي :sdf:

العفو أختي قرأت السؤال
"راجية الجنة"
2012-04-05, 10:31
السلام عليكم

ادا كان الامر يخص قطعةارضية انصحك بشرائها بعقد اضمن لك ولحقوقك
بالتوفيق
م.فاطمة
2012-04-09, 09:54
العفو أختي قرأت السؤال
c'est pas drole
م.فاطمة
2012-04-09, 09:55
السلام عليكم

ادا كان الامر يخص قطعةارضية انصحك بشرائها بعقد اضمن لك ولحقوقك
بالتوفيق

شكرا جزيلا وبارك الله فيك
لؤي02
2012-04-09, 13:31
c'est pas drole

لا عليك أختي فقط للمزاح

بما يخص سؤالك إن إشتريتي قطعة أرض في الشياع (Indivision) سيكون لك عقد ملكية في الشياع فله ميزات و سلبيات
إجابياته :
- له عقد رسمي ويشهر في المحافظات
-يمكن بيعه كراءه إلخ

سلبياته:
- ليس فيه حدود الملكية بل هو ملكية مشتركة لعقار يتشارك فيه الكل
- يكثر فيه النزاعات خصوصا إذا كثر المشتركين فيه وأختلفوا

هذا مما أعرفه ولك الخيار إن كان عقار مقسم وديا وليس فيه نزاع بين ألأطراف فأتكلي على الله و إلا فأبتعدي عنه
abdelhamid24
2012-04-10, 15:46
يمكن الشراء في الشيوع ولكن يجب اتخاذ احتياطات لتجنب مشاكل قانونية قد تطراء وعليه
1- يجب التاكد من ما اذا كانت القطعة الارضية ممسوحة ام لا وهل لها وثائق رسمية.
2- يجب الحرص على اجراء البيع لدى موثق مع الحصول على نسخة من العقد.
3- يجب عدم امضاء وكالة لاحد الشركاء بسحب الدفتر العقاري
و الافضل دائما هو الشراء منفردا.