هل يمكن تحرير شهادة توثيقية لعقار معين فقط دون كل العقارات الموروثة؟

[hataki]

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته.
نريد طلب شهادة توثيقية لكن نملك عقد عقار واحد فقط أما العقارات الأخرى فلم يتم تسوية ملكيتها
هل يمكن طلب شهادة توثيقية فقط للعقار الذي نملك عقد ملكيته ام يجب تسوية كل العقارات؟
وماذا اذا لم نصرح بالعقارات الاخرى؟ ماذا نفعل بعد التسوية؟
الشكر المسبق للجميع.

[شكيب خان]

السلام عليكم
الشهادة التوثيقية : هي وسيلة والاداة الفنية لشهر حق الارث في مجموعة البطاقات العقارية عن طريق شهادة تحرر من قبل الموثق تفيد انتقال الملكية العقارية من المالك الى الورثة او الموصي لهم
وتعد هذه الشهادة تصريحية التي يقتصر فيها دور الموثق استقبال التصريح من احد الورثة ، وما دامت هي كذلك يمكن لكم تصريح بالجزء الذي تحوزون عليه بواثق رسمية اما باقي الاجزاء الاخرى التي مازالت قيد التسوية لا تصرحون بها
بمعنى ذكر العقارات الموروثة المراد اعداد شهادة توثيقية بشأنها ان تكون لديكم عقود رسمية لها ، اما العقارات التي لا تستند الى عقود رسمية لا ينبغي ذكرها اثناء اعداد الشهادة التوثيقية ، الا بعد ما يتم تسويتها عندئذ يجب عليكم استخراج شهادة توثيقية جديدة
وللقيام بذلك يجب ايداع ملف لدى الموثق يحتوي على الفريضة + عقود الملكية + الشهادة العقارية
السيد الموثق يعتمد في اعداد الشهادة التوثيقية على تصريحات التي تقدم اليه من احد الورثة او مجموع الورثة يوكلوا احدهم وبالتالي فالذي يقوم بالتصريحات فانه يذكر فقط العقارات التي لها عقود رسمية ، اما باقي العقارات الموروثة التي ليست لها عقود رسمية لا ينبغي ذكرها امام السيد الموثق لأنها غير قابلة للتوثيق وشهرها في المحافظة العقارية والسلام

[hataki]

السلام عليكم
الشهادة التوثيقية : هي وسيلة والاداة الفنية لشهر حق الارث في مجموعة البطاقات العقارية عن طريق شهادة تحرر من قبل الموثق تفيد انتقال الملكية العقارية من المالك الى الورثة او الموصي لهم
وتعد هذه الشهادة تصريحية التي يقتصر فيها دور الموثق استقبال التصريح من احد الورثة ، وما دامت هي كذلك يمكن لكم تصريح بالجزء الذي تحوزون عليه بواثق رسمية اما باقي الاجزاء الاخرى التي مازالت قيد التسوية لا تصرحون بها
بمعنى ذكر العقارات الموروثة المراد اعداد شهادة توثيقية بشأنها ان تكون لديكم عقود رسمية لها ، اما العقارات التي لا تستند الى عقود رسمية لا ينبغي ذكرها اثناء اعداد الشهادة التوثيقية ، الا بعد ما يتم تسويتها عندئذ يجب عليكم استخراج شهادة توثيقية جديدة
وللقيام بذلك يجب ايداع ملف لدى الموثق يحتوي على الفريضة + عقود الملكية + الشهادة العقارية
السيد الموثق يعتمد في اعداد الشهادة التوثيقية على تصريحات التي تقدم اليه من احد الورثة او مجموع الورثة يوكلوا احدهم وبالتالي فالذي يقوم بالتصريحات فانه يذكر فقط العقارات التي لها عقود رسمية ، اما باقي العقارات الموروثة التي ليست لها عقود رسمية لا ينبغي ذكرها امام السيد الموثق لأنها غير قابلة للتوثيق وشهرها في المحافظة العقارية والسلام
بارك الله فيكم أستاذنا على الجواب الكافي والوافي.
كل الشكر مجددا.