فسخ عقد الإيجار من طرف المؤجر

[leon1991]

السلام عليكم .. هل يمكن للمؤجر فسخ العقد الكراء في المحكمة بسبب الإزعاج المتكرر من طرف المستأجر الذي أعطى المحل لشخص أخر وهذا الشحص دائما مايغلق المحل على 2 صباحا علما أن المحل يقع تحت منزلي .. ماهي الأحراءات من فضلكم .. علما أن العقد هو لمدة عام واحد فقط والمستؤجر دفع عاما مسبقا

[شكيب خان]

السلام عليكم
سؤال :
هل المستأجر منح العين المؤجرة لشخص اخر دون موافقة المؤجر ؟ فاذا كان كذلك تستطيع ان ترفع دعوى فسخ عقد لانه اخل بشروط العقد ـــ المستأجر يمنع عليه القانون ان يؤجر العين المؤجرة من الباطن دون موافقة المؤجرـــ

اما فيما يخص فسخ عقد الايجار بسبب المضار ـــ لابد ان يكون المضار غير مألوف ـــ والقاضي له سلطة تقدير المضار هل هو مألوف ام غير مألوف فاذا غير مألوف ومضر يأمر بازالته او الحكم بفسخ العقد
اذا تم فسخ العقد قضائيا فالمستأجر يسترد بدل الايجار المتبقي والسلام

[leon1991]

السلام عليكم
سؤال :
هل المستأجر منح العين المؤجرة لشخص اخر دون موافقة المؤجر ؟ فاذا كان كذلك تستطيع ان ترفع دعوى فسخ عقد لانه اخل بشروط العقد ـــ المستأجر يمنع عليه القانون ان يؤجر العين المؤجرة من الباطن دون موافقة المؤجرـــ

اما فيما يخص فسخ عقد الايجار بسبب المضار ـــ لابد ان يكون المضار غير مألوف ـــ والقاضي له سلطة تقدير المضار هل هو مألوف ام غير مألوف فاذا غير مألوف ومضر يأمر بازالته او الحكم بفسخ العقد
اذا تم فسخ العقد قضائيا فالمستأجر يسترد بدل الايجار المتبقي والسلام

عند إنتهاء عقد الإيجار ماهي الإجراءت الواجب اتباعها إن رفض المستأجر الخروج وإخلاء المحل

[boumedienne]

التبليغ عن طريق محضر قضائي بعدها ان لم يخرج استحراج الصيغة التنفيذية من عند الموثق ومباشرة اجراءات الطرد عن طريق المحضر القضائي

[leon1991]

التبليغ عن طريق محضر قضائي بعدها ان لم يخرج استحراج الصيغة التنفيذية من عند الموثق ومباشرة اجراءات الطرد عن طريق المحضر القضائي

مرحبا المحضرة القضائية طلبت مني 2 ميلون سنتيم كدفعة أولى من أجل المباشرة في إجراءات الطرد.. هل المبلغ عادي ? هل يمكنني تغيير الأقفال عندما يكون هذا المستؤجر داخل المحل ثم أنادي الشرطة من أجل إخراجه ?