سؤال موجه لخبراء الضرائب

[khirour]

عملت مقايضة مع قريب ليا بالسكن بمواشي لكن قال لي الموثق اذهب لتقويم السكن بسعره الحقيقي كيف ذلك من لديه معلومة يفدنا بها جزاكم الله خيراً. :confused::1:

[khirour]

????????!!!!!!!!!??????

[المسلم المالكي]

طيب انت اخي عملت مبادلة ما بين المواشي والمنزل
هذاا في الواقع لكن اداريا لاتصح المبادلة الا بعقار باخر
لذلك يتحتم عليك كتابة هذا االعقار على اساس بيع او هبة وفي كلتا الحالتين يجب التصريح بثمن العقار الذي يجب ان يكون قريبا من السعر الحقيقي المتداول في السوق
وهذا االسعر تترتب علية عدة اامور من ببينها
يتحدد مبلغ رسوم التسجيل المقدرة ب 5 بالمائة
مبلغ رسم الشهر العقاري المقدر ب 1 بالمائة
ايداع نصف المبلغ لدى خزينة الولاية في حساب الموثق لمدة شهر
مبلغ اتعاب الموثق

في حالة ما اذا صرحت بمبلغ اقل فان مصالح الضرائب لها الحق في اعادة تقويم العقار بالسعر المرجعي المعمول به وبالتالي الزامك بدفع الفارق من رسوم التسجيل والشهر العقاري الناقصة
وفي كل الحالات انت حر في التصريح
بالمبلغ الذي تريد ولكن تتحمل العواقب