هل له الحق في ذلك استاذي الفاضل

[راجية الرحمان]

سيدي المحامي لدى ابي قطعة ارض فلاحية تابعة للاملاك الخاصة للدولة حق امتياز يريد التنازل عنها مقابل مبلغ مالي لشخص اخر سؤالي هل له الحق في ذلك و ما هي الاجراءات القانونية و بارك الله فيكم أستاذي الفاضل

[شكيب خان]

السلام عليكم
يمكن التنازل عن حق استغلال الارض الفلاحية والاملاك السطحية المتصلة بها للغير
شريطة ان لا يكون المتنازل اليه من الاشخاص الذين سبق وان تم اسقاط حقوقهم في ظل قانون 87ــ 19 او الذين الغيت قرارات استفادتهم، او الذين كان لهم سلوك غير مشرف اثناء ثورة التحرير الوطني ( المادتين 07 ، 19 من قانون 10 / 03 )
واعمالا بنص المادة 15 من قانون 10 / 03 فانه في حالة ابداء الرغبة في التنازل عن حق الامتياز من طرف عضو المستثمرة الجماعية ، يمكن لباقي اعضاء المستثمرة الفلاحية الواحدة ممارسة حق الشفعة بالأولوية
اما في حالة تنازل مجموعة من اعضاء المستثمرة الواحدة عن حق الامتياز وبقي عضو واحد فقط فانه لا يجوز لهذا الاخير ممارسة حق الشفعة بالأولوية
الاجراءات :
1/ المتنازل يجب عليه اعلام الديوان برغبته عن التنازل مع توضيح مبلغ التنازل
2/ تبيان هوية المرشح لاقتناء حق الامتياز
بعدها يقوم الديوان بأخطار باقي اعضاء المستثمرة الفلاحية الواحدة بواسطة رسالة معللة مع وصل الاستلام قصد ممارسة لحقهم في الشفعة ، ويتعين عليهم الافصاح عن ردهم في الاخذ بالشفعة او النزول عنها للديوان الوطني للاراضي الفلاحية في اجل 30 يوما تبدأ من يوم استلامهم للانذار طبقا لنص المادة 18 من المرسوم التنفيذي 10 / 326
ولا ينسى المتنازل له ان يقدم طلب الى المدير الولائي للديوان الوطني للأراضي الفلاحية ، مرفق بالعقد الرسمي الذي يتضمن التنازل موقع من الطرفين المتنازل ، والمتنازل له ــ مسجل لدى مصلحة الضرائب + عقد الامتياز الاصلي + نسخة من بطاقة التعريف الوطنية لكلا الطرفين + رسالة الديوان المتضمنة الموافقة على هذا التنازل
ملاحظة : حلول المتنازل له محل المتنازل بموجب حق امتياز جديد مسجل ومشهر في المحافظة العقارية والسلام

[راجية الرحمان]

بارك الله فيك استاذي