سؤال في الورث

[أسمهان الجزائر]

عائلة تتكون من 3 بنات و الام و الاب

هل في حالة وفاة الاب يحق لاخوته اخذ حصة من البيت

مع العلم انه باسمه

[شكيب خان]

السلام عليكم
الاخ الشقيق للمتوفي قد يرث مع البنات والزوجة اللواتي تركهن وذلك لعدم وجود الابن الذكر والله اعلم والسلام

[sihtraduct]

يجب أن يكون سند ملكية رسمي باسم الأب و حصة الاخوة هي 20.83 بالمائة معظم الذين اعرفهم يسمجون لبنات اخيهم إلا من يحب المال لان الام ستضطر لبيع البيت و تبيت في العراء

[Bamoune]

سلام عليكم
توفي الأب منذ سنة و من بين ما ترك منزل بغرداية ثنائي الملكية أي بين الأب المتوفي و أخيه (العم) لكن العم أراد ان يستولي على البيت لوحده دون ترك أبناء المتوفي الدخول إليه أو بيعه مع العلم ان ورثة الاب المتوفي حسب الفريضة متكونين من ثماني اخوة من الزوجة الأولى المتوفية و انا و اختي من الزوجة الثانية المطلقة و زوجة ثالثة بدون أطفال.
كيف يمكنني انا و اختي (أبناء الزوجة الثانية المطلقة) اخذ حقنا من هذا البيت عن طريق بيعه رغماً عن العم و الورثة الآخرين و ما هي الإجراءات القانونية الواجب تبنيها و شكرا.

[شكيب خان]

السلام عليكم
1/ هل ترك الهالك (المرحوم) وثائق تبين بان فعلا العقار مناصفة بينه شقيقه؟
2/ هل افراد عائلة المرحوم كانت تقطن معه في نفس العقار المتنازع عليه ؟
اطلب منك الاجابة عن هذين السؤلين وان شاء الله ستجد ما ننصحك به والسلام

[Bamoune]

السلام عليكم
1/ هل ترك الهالك (المرحوم) وثائق تبين بان فعلا العقار مناصفة بينه شقيقه؟
2/ هل افراد عائلة المرحوم كانت تقطن معه في نفس العقار المتنازع عليه ؟
اطلب منك الاجابة عن هذين السؤلين وان شاء الله ستجد ما ننصحك به والسلام
1/ نعم سيدي، الوثائق التي تبين بأن البيت هو ملكية مزدوجة بين الأب المتوفي و شقيقه موجودة (عقد ملكية) و هي بحوزة العم المستولي على البيت و قد قام أحد الاخوة باستخراج وثيقة من دار التراب بغرداية التي تأكد ازدواجية الملكية
2/ البيت لم يكن يسكنه الأب المتوفي و لا أحد من أبنائه و كان خالصا لأخيه بحسن النية من المرحوم.
العم المستولي غير موجود في البيت في اغلب الاحيان، كونه مطلق بدون اطفال وقام بتغيير اقفال البيت عقب وفاة الأب لمنعنا من الدخول و عرضه للبيع
فلم ارد اقتحام البيت بالقوة حتى استشير القانون
اريد تنبيهكم اذا سمحتم اني اقطن بالبليدة و الاخوة من الاب الذين يرفضون ايضا بيع و تقسيم التركة هم قاطنين بخارج البلاد.
شكرا.

[Bamoune]

السلام عليكم
نرجو من السيد المحترم شكيب خان افادتنا في ما يخص القضية المذكورة اعلاه
ربي ابارك فيكم

[شكيب خان]

السلام عليكم
الاجراء الاول : يتمثل في الحل الودي : الاتصال بالعم واطلب منه ان يسلم حق الورثة ، حبذا لو يتم الاتصال به بواسطة المقربين للعائلة حتى يضعونه امام الامر الواقع ويرضخ ان شاء الله فاذا تعنت لم يبقى امامكم سواء مخاصمته عن طريق القضاء
الاجراء الثاني : (مخاصمة العم ) اولا تتصل بمحضر قضائي لكي يوجه له انذار عن عدم تسليم العقار الى اصحابه (الورثة) فاذا رفض التسليم
ترفع عليه دعوى استيلاء على عقار مملوك للغير امام المحكمة المختصة الذي يقع في دائرتها العقار ، مع التحفظ حتى لا يلجأ الى بيعه
وعندما يصدر حكم لصالح الورثة ـنهائي غير قابل للطعن ، تلجؤون الى استخراج الفريضة
الاجراء الاخير :رفع دعوى الخروج من القسمة في حالة اذا اختلفت مع الورثة في تقسيم التركة والسلام
تنبيه : 1/قبل اتخاذ أي اجراء لابد ان تكون لديك اسانيد رسمية تثبت ان لكم حق في العقار المتنازع عليه
2/ عدم التهور واللجوء الى اقتحام العقار في غياب العم او المحضر القضائي

[Bamoune]

الله اجازيك يا سيدي