من لديه معلومات في نزاع العقاري لا يبخل عنا

[ayoub.oran]

سلام عليكم للوالد مسكن و نحن نقيم فيه مند 1968 و لكن لا نملك أي وثيقة سوى فاتورة الكهرباء و الماء و قد طرقت كل الأبواب حتى أسوي الوضعية دون جدوى و لكن و الحمد لله تم فتح مكتب مسح الأراضي ببلديتنا و
قد مرت اللجنة و عاينة منزلنا و قامو بتدوين كل صغيرة
وكبيرة و أضفت لهم تقرير خبرة مسلم من مختص
و لكن سؤال هنا
هل يمكن تسوية وضعيتنا عن طريق هده
كيفية تحديد سعر العقار هل بالقيمة الحالية أو بالقيمة القديمة أي قيمة 1970و السؤال الثاني هنالك من قالو للوالد إن مسكننا سوف يصبح تابع لأملاك الدولة و خاصة أنه عندما قامت لجنة المسح بمعاينة المنزل لم يمنحونا أي بيان

[ammar64]

تسطيع اخي تسويته في اطار القانون 08/15 وذلك ملف كامل الى المصلحة التقنية بالبلدية التي تقطن فيها وهم يوجهك وبعدذلك يتم التقيم في اجارة املاك الدولة التي تقوم بعملية التقييم وهي المخول لها بتسليم لك عقد الملكية وتسطيع ان تدفع بالتقسيط لمدة 10 سنوات

اوتسطيع تسويته في اطار البناء الاشرعي في اطار القانون 85/01 ان كانت لك شههادات اواي وثيقة صادرة من البلديةبخصوص هذا العقار

[احمد بغدادي]

السلام عليكم عليك ان تذهب الى موثق ليحرر لك عقد حيازة وتدفعه الى مديرية مسح الٱراضي.

[jamedde]

مادام ان لجنة المسح قامت بالمعاينة ستمنح لكم ترقيم مؤقت لمدة سنتين وبعد دلك بامكانك ان تقدم طلب للحصول على الدفتر العقاري

[ayoub.oran]

شكرا أخي بارك الله فيك
من أين نحصل علي ترقيم هل ندهب إليهم أم إلي المحافظة العقارية
و أنا راني خايف يرقموها بإسم الدولة

[jamedde]

العفو اخي
الاصل ان تتم الترقيم المؤقت بعد تسليم لجنة المسح وتائق المسح الى المحافظة العقارية ويمكنك الدهاب الى المحافظة والاستفسار ولا تسجل العقار باسم الدولة الى ادا لم يعرف له مالك او حائز وانت حائز لدى سيجل باسمك

[ayoub.oran]

شكرا أخي لقد طمأنتني
و الله هده سنين و نحن نبحت عن التسوية
و لكن دايما يطلبو رشوة و معرفة
و نحن بالكاد نحصل علي قوت يومنا

[princelkr]

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم لدي تساؤل فيما يخص الميراث العقاري
فيلا على الشيوع تتكون من طابقين ؛قام فردين من الورثة ببناء طابق ثالث بدون رخصة بناء و قسم الطابق الى شقتين يحوزانها.في حالة رغبة الورثة في إزالة الشيوع :
في حالة القسمة او البيع هل يدرج الطابق المبني بدون ترخيص في القسمة؟