[صام صوفي]

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
سيدي الكريم لي مشكل هو أنني أسكن في شقة كانت والدتي قد قامت بكرائها سنة 1979 و لها مالك و سنة 1993 توفي مالك الشقة و الشقق الأخرى التي يسكنها الجيران :
ليس لدينا حينها عنوانه إلا الروسو الكراء ليس فيها عنوانه إلى غاية 2014 ديسمبر ضهرت امرئة تدعي أنها وريثة المالك على أساس انها إبنته و قامت بطرد جار لنا و أرسلت عبر محضر دعوات زيادة في الإيجار و إلى تحويل القضية للقضاء في حالة عدم التراضي
قمنا بالرد عليها عبر محضرين قضائيين معبرين عن قلقنا من الإيجار المرتفع 20000دج لبيت واحد حينها قديما كنا ندفع 400دج و العمارة مهددة بالإنهيار
01: الورثة لم يضهرو منذ 21سنة أين السكن تعرض لعوامل طبيعية كارثية صار هشا قديما متصدعا و لأن المالكين لا أثر لهم و لحماية انفسنا قمنا ببعض الصيانة الوريثة تطلب ك\الك المصاريف ايجار منذ سنة 1993 فهل لدينا مدخل قانوني يجعلنا نتفادى الدفع في حين مصاريف الصيانة و بالوثائق تفوق ما تطلبه
02: هل بإمكانها طردي رغم لدي روس الإيجار لوالدتي ؟ و كيف نعرف انها المالكة الأصلية و الوريثة الشرعية في حين قدامى الحي يعلمون ان المالك الأصلي لا يولد و ليس له أبناء ؟ و إن كانت متبنات من طرف المالك هل يمكنها أن ترث عقارات أبيها ؟
أرجوك سيدي إنني في حيرة خجل من حالي و أخشى مصير ابنائي و حالتي الصحية تتدهور يرجى منك إفادتي بالخطوات القانونية الرشيدة المتبعة و شكرا لك على حسن اهتمامك بقضايا السائلين