[Lamis.]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نورسين.داية

السلام عليكم

عزيزتي هو العلم شيئ جميل لكن أن يستبق الإنسان الأمور بمخططات غيبية ........و الله أمر جد مؤلم ....لأنك قد تتوفين قبله ههههه

عموما شوفي عزيزتي
أولا يجب حصر الورثة حتى تستخرج الفريضة و هذه الوثيقة تحرر لدى الموثق ما معناها : توضح وضعية الوارث و نصيبه مثلا : الثمن للزوجة أو النصف للبت الوحيد ، أو للذكر مثل حظ الأنثيين .........الخ
بعدها تستخرجون وثيقة إسمها الشهادة التوثيقية عن طريق الموثق أيضا بها أو مضمونها تمنحكم حق التصرف في المال الموروث لأنه بعدم وجود الشهادة التوثيقية لا تستطيعيون شهر أي تصرف تبرمونه مع الغير في حال نقل أحد الورثة نصيبه الى الغير مثلا هبة أ بيع


بالنسبة للشرء و البيع بين الورثة فعلا هو حق يسمى حق الشفعة و يمكن حتى لو أحد الورثة باع ماله للغير من غير الورثة يمكن لأحد الورثة أن يبطل عقد البيع و يسترجع المال الموروث الذي بيع للغير مقابل دفع قيمته بطبيعة الحال

بالنسبة لقيمة الحصىة أولا يجب أن تكون محددة مثلا وضعية الزوجة بوجود الأبناء حصتها الثمن ، يقوم المال مثلا عقار يقوم و تستخرج لها نسبة ثمن سواء كمساحة أو كقيمة مالية هذا الإجراء يقوم به عادة الخبير العقاري و الأفضل أن يتم الإجراء عن طريق المحكمة حتى لا يكون فيه ظلم لجميع الأطراف خصوصا مع وجود عائلتين للموث يعني كان متزوج لزوجين و له معها أبناء من الأفضل أن يتفق جميع الورثة على تقسيم التركة عن كريق المحكمة ....و أصلا المحكمة تجنبك الدعوى المفاجئة خصوصا في مجال العقارات

باللتوفيق عزيزتي

بــــــارك الله فيـــكِ ونفعنا واياكِ بالعلم والمعرفة وجعلنــــا من ورثــــة جــــنة النعيـــــــم

أختــي العـــزيزة الكـــريـــمة المحبوبـــة الى قلـــــبي : شكــــرا جزيـــــلا لكِ وأعتــــذر ان تــم فهـــم الموضوع بــمنحـــى آخــر فــــلــيـس كل سؤال أطرحـــه هـــو بالضرورة عــن حـــياتـــي الشخــصية أضــف على ذلك أن الوالدين كنز ... نعمة .... هدية غالية من المولى عزوجل فكيف لــلانسان ان يقابلها بالسخط والنكـــران

تقبلي مني كل الاحترام والتقدير على حسن معاملتك وردك اللطيف