قروض الرهن العقاري
قروض الرهن العقاري: تُعَرَّف على أنها صكوك دين أو قروض بموجبها يكون العقار على شكل ضمانة رهنية للقرض، فإذا تخلَّف المشتري عن سداد القرض يكون عقاره عرضة للحجز عليه. يلتزم الراهن بسداد مجموعة من الدفعات تم تحديدها مسبقًا. يكثر استخدام هذه الوسيلة بين رجل الأعمال والأفراد ليتمكنوا من اجراء عمليات شراء عقارية ضخمة دون الحاجة إلى دفع قيمة المشتريات كاملة مقدمًا.
وإليك خطوات ينبغي اتخاذها قبل البدء بالرهن العقاري:
ادخر مقدَّمًا، وهو مبلغ المال الذي تخصصه لشراء الملكية ذاتها.
اعثر على المُقرِض المناسب بعد المقارنة بين ثلاثة منهم على الأقل.
تفقَّد الرهن الحالي.
ينبغي أن تكون موظفًا.
اثبات استقرارك المادي.
يُحدَّد مبلغ القرض السكني بواسطة دخل المقترض.
يعادل مبلغ قرض الرهن العقاري 80% كحد أقصى من القيمة الإجمالية للمنزل أو الشقة.
يُحدَّد سعر المنزل أو الشقة عن طريق خبير تقييم عقاري.