[قاصِرَةُ الطّرْف]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الفارس الجدَّاوي

السلام عليكم:
السائلة ذكرت وجود بنات يعني أكثر من بنت و في هذه الحالة يكون للبنات الثلثين و للزوجة الثمن، و الباقي يقتسمه إخوة الميت إن وجدوا للذكر مثل حظ الأنثيين. ( ملاحظة: في الميراث نذكر صفة الورثة حسب صلتهم بالميت لا بالورثة)
بخصوص المنزل،يجب أن نعلم هل الملكية كانت قد انتقلت إلى الميت قبل موته و بقي فقط عليه التسديد، أم أن الملكية لم تنتقل و بقيت معلقة على شرط واقف هو تسديد الثمن.؟
في الحالة الأولى المنزل ضمن التركة و باقي ثمنه دين على الميت لا بد من سداده من تركته قبل توزيعها على الورثة، و من سدده من الورثة يعود على التركة أو على الورثة بعد التوزيع كل بقدر نصيبه.
في الحالة الثانية يعتبر الورثة من الخلف العام بالنسبة لعقد البيع المبرم بين الميت و البائع ما لم ينص في العقد أن العقد لا ينتقل إلى الخلف العام، و عليه فمن تولى تسديد الثمن منهم له أن يعود على الآخرين بالتساوي و ليس وفق قواعد الميراث، و الله أعلم.

جزاكم الله خيرا و نفع بكم استاذنا الفاضل ...تم الإستعاب ..و منكم نستفيد دائما ...